Niemeyerstraat 171

Ben je op zoek naar een turn-key appartement met hoogwaardige afwerking, doordacht comfort en uitstekende bereikbaarheid? Dit moderne en duurzame 3-kamerappartement op de vijfde verdieping van het Notting Hill-complex in het geliefde Hyde Park biedt het allemaal.

Bij binnenkomst springt de verfijnde afwerking direct in het oog. De hal, voorzien van sfeervol Rivièra Maison behang, leidt naar een royale woonkamer met vloer-tot-plafondramen die zorgen voor overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer in houtlook – een esthetisch aantrekkelijke én praktische keuze die perfect samenwerkt met het energiezuinige WKO-systeem (warmte-koudeopslag) voor vloerverwarming en -koeling.

Via de stijlvolle glazen deur, voorzien van zwarte accenten, betreedt u de woonkamer, die een gezellig zitgedeelte, een eettafel en een open keuken omvat. De linnen gordijnen in de woonkamer (ter overname) dragen bij aan de sfeervolle ambiance en bieden privacy. De open keuken is een absolute eyecatcher: uitgevoerd in diepe, donkere tinten met elegante gouden accenten en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een extra brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de extra hoge kasten tot bijna aan het plafond, verlichte soft-close laden en een strak kookeiland is aan zowel design als functionaliteit gedacht en opvallend veel opbergruimte.
Aangrenzend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon op het zuidoosten, met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin – een oase van rust waar je in alle privacy van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De badkamer ademt rust en elegantie, met ruimtelijk ogende zandkleurige vloer- en wandtegels, een dubbele wastafel met veel opbergruimte en een royale inloopdouche met dubbele douchekop. Het separaat toilet met fontein is in dezelfde stijl afgewerkt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de tweede nu als werkruimte is ingericht. In de royale master bedroom is er plaats voor een groot bed en een kledingkast. De dubbele gordijnen zorgen voor een ‘hotel achtige’ sfeer. De berging is verrassend efficiënt: met wasmachine en droger keurig opgesteld en rondom een op maat gemaakt opbergsysteem met planken tot aan het plafond – slim, praktisch en stijlvol.

Meubilair is eventueel ter overname – ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen.

De locatie is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Station Hoofddorp ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Vanuit hier reis je in slechts 4 minuten naar Schiphol, 12 minuten naar Amsterdam-Zuid en binnen een half uur naar steden als Haarlem, Leiden en Den Haag. Met de auto ben je dankzij de directe aansluiting op de A4, A9 en N201 in no time onderweg. Winkelcentrum Vier Meren ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Voor rust en recreatie zijn het Stadspark en het Haarlemmermeerse Bos vlakbij. Hyde Park ontwikkelt zich in rap tempo tot een bruisende stadswijk met toekomstige voorzieningen als restaurants, cafés, een supermarkt, sportschool en wellnesscentrum. Het appartementencomplex “Notting Hill” maakt deel uit van het gewilde nieuwbouwproject Hyde Park, waar in totaal 3.800 moderne appartementen worden gerealiseerd.

De mogelijkheid om je auto te parkeren in de garage van het complex is een bijzonder voordeel van dit appartement. Met de combinatie van uitstekende bereikbaarheid en de privé parkeerplaats onder het complex (die door de verkoper wordt aangeboden ter verhuur), ervaar je het gemak van comfortabel wonen op een toplocatie.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2024
* Energielabel A+, HR++ glas
* Instapklaar appartement van ca. 77m² met twee slaapkamers
* Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op de binnentuin
* Privé parkeerplaats in de inpandige parkeergarage (optioneel te huur)
* Duurzaam wonen: WKO-systeem met vloerverwarming en -koeling
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten ca. € 205,- per maand
* Gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Piet Oudolf en Wim Voogt
* Twee fietsenbergingen
* Vlotte verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag
* Oplevering in overleg

Begane grond
Representatieve entree met bellentableau en toegang tot de binnentuin, fietsenbergingen en liften.

Vijfde verdieping
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Apart toilet, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers waarvan één momenteel als kantoor. Woonkamer met veel lichtinval, stijlvolle glazen deur en aangrenzend balkon. Luxe open keuken met kookeiland en zitplekken aan het barblad. Praktische berging met opstelplaats voor wasapparatuur en extra kastruimte.