Bosakker 3

-English text below-

PRE-OWNED: Riante 2-onder-1 kapwoning in jaren ’30 stijl! Gasloos, energiezuinig, modern, 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e, tuin op het zuiden en bereikbaar via achterom, oprit plus ruime garage.
Waar? In de geliefde nieuwbouwwijk Vroonermeer-Noord: groen, breed opgezet, kindvriendelijk, met scholen, kinderopvang, winkels, recreatie, sport en het openbaar vervoer in de buurt.

Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning staat in een autoluw straatje van de nieuwe wijk Vroonermeer-Noord. Vanaf de oprit, bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal, vanwaar je doorloopt naar de riante, lichte woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer bereik je middels de openslaande deuren de royale, verzorgde tuin op het zuiden. De zonnige tuin is tevens bereikbaar vanuit de garage of via de achterom. Aan de voorzijde van de woning vind je de eetkamer in de erker, die in directe connectie staat met de moderne, open keuken die van alle gemakken van nu is voorzien. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gerealiseerd, tevens vind je hier de moderne badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen. Er is extra opbergruimte in de knieschotten en er is een separate technische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling.

De locatie van dit huis is erg ideaal: in de nieuwe, kindvriendelijke wijk Vroonermeer-Noord. Een ruim opgezette, groene wijk met veel water en met speelvoorzieningen voor kinderen. Het NS-station Alkmaar Noord, winkelcentrum de Mare en het dorpshart van Sint-Pancras zijn op fietsafstand. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang en een heerlijk warme bakker. Op de fiets bereik je in 15 minuten het bruisende stadscentrum van Alkmaar en op 18 minuten fietsen recreatiegebied Geestmerambacht. Met nog geen half uurtje rijden sta je lekker met je blote voeten op het strand van Bergen aan Zee en de A9 is ook eenvoudig te bereiken via de provinciale weg N245. Kortom: wil je lekker rustig wonen en eenvoudig de reuring opzoeken, dan is dit het ideale huis op de perfecte plek!

Goed om te weten
* Bouwjaar 2018, opgeleverd in 2019
* Energiezuinig en gasloos
* Energielabel A
* Tuin op het zuiden
* Tuin bereikbaar via achterom
* Parkeren op eigen oprit
* Mét garage
* Station Alkmaar Noord: 8 minuten fietsen
* Winkelcentrum de Mare: 7 minuten fietsen
* Centrum Alkmaar: 15 minuten fietsen
* Recreatiegebied Geestmerambacht: 18 minuten fietsen
* Strand Bergen: 40 minuten fietsen
* Voor indeling en maten zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin en oprit met garage. Entree. Hal met meterkast en modern toilet met fontein. Moderne keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker, vaatwasser, keramische kookplaat met 4 zones en een design afzuigkap. Eetkamer in de erker. Trapkast. Riante woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde tuin op het zuiden. Vanuit de tuin toegang tot de garage en de achterom aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een eiken lamelparket met duo-plank, de vloerdelen van 25 cm breed zijn wit geolied. Vanuit de hal, dichte trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet met fontein. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, handdoekradiator en ligbad. Ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als kastenkamer. Vanaf de overloop, open trap naar …

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping voorzien van prachtige kwaliteit PVC vloer (Avanto Naturel Oak), twee dakkapellen en nog volledig vrij in te delen. Technische ruime voorzien van WTW-installatie en wasmachine-/ drogeropstelling. Opbergruimte achter de knieschotten.

-English text-
PRE-OWNED: Spacious semi-detached house in 1930’s style! Gasless, energy efficient, modern, 4 bedrooms with possibility for a 5th, south facing garden and accessible from the back, driveway plus spacious garage.
Where? In the popular new developed Vroonermeer-Noord: green, wide, child friendly, with schools, child care, stores, recreation, sports and public transport nearby.

This attractive semi-detached house stands in a pedestrian street of the new district Vroonermeer-Noord. From the driveway, you reach the entrance on the side of the house. You enter the hall, from where you walk through to the spacious, bright living room at the rear. From the living room you can reach the spacious, well-kept garden facing south through the French doors. The sunny garden is also accessible from the garage or through the back. At the front of the house you will find the dining room, which is in direct connection with the modern, open kitchen with all modern conveniences. On the second floor there are three spacious bedrooms, a modern bathroom and a separate toilet. The second floor can still be completely divided as you wish. There is also extra storage space and you will find a separate utility room with washer and dryer set up.

The location of this house is ideal: in the new, child-friendly district Vroonermeer-Noord. A spacious, green neighborhood with lots of water and play facilities for children. The NS-station Alkmaar North and shopping center De Mare are within cycling distance. Within walking distance you will find an elementary school, childcare and a delicious bakery. By bike you can reach the bustling city center of Alkmaar in 15 minutes and recreation area Geestmerambacht in 18 minutes. With less than half an hour’s drive you can stand with your bare feet on the beach of Bergen aan Zee and the A9 is also easily accessible via the provincial road N245. In short: if you want to live in peace and quiet and easily find the action, then this is the ideal house in the perfect place!

Good to know.
* Built in 2018, completed in 2019
* Energy efficient and gas free
* Energy label A
* Garden facing south
* Garden accessible via back entrance
* Parking on private driveway
* With garage
* Station Alkmaar North: 8 minutes cycling
* Shopping area De Mare: 7 minutes cycling
* Centre Alkmaar: 15 minutes cycling
* Recreational area Geestmerambacht: 18 minutes by bike
* Beach Bergen: 40 minutes by bike
* For layout and sizes see floor plans
* Delivery in consultation

Ground Floor
Front garden and driveway with garage. Entrance. Hall with fusebox and a separate modern toilet with fountain. Modern kitchen equipped with refrigerator, freezer, combination oven, Quooker, dishwasher, ceramic hob with 4 zones and designer hood. Dining room in the bay window. Stair closet. Spacious living room with French doors to the well-kept south facing garden. From the garden access to the garage and the back entrance at the front. The entire first floor has oak parquet with duo-plank, the floorboards of 25 cm wide are white oiled. From the hall, closed staircase to …

First floor
Landing. Spacious bedroom at the front. Separate toilet with fountain. Modern bathroom with a walk-in shower, washbasin with basin, towel radiator and bathtub. Spacious second bedroom at the rear. Third bedroom at the rear, now used as a closet room. From the landing, open staircase to …

Second floor
Spacious attic floor with beautiful quality PVC flooring (Avanto Natural Oak), two dormers and still completely free to divide. Technical room with WTW system and washer/ dryer arrangement. Storage space.