Groenhof 340

**English text below**

Heerlijk wonen! Gelegen op de achtste verdieping in het groene Amstelveen dit charmante tweekamerappartement. Met een royale slaapkamer, zonnig balkon, grote keuken en een ruime berging op de eerste verdieping. Op een goed bereikbare locatie met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en liften, kom je op de achtste verdieping bij de woning. Hier kom je binnen in een ruime hal met meterkast en kastenwand. In de ruime woonkamer lacht het licht je toe. Ook het weidse uitzicht valt op, wat de ruimtelijkheid ten goede komt. De open keuken is zeer ruim en heeft een U-vorm. Er is veel werk- en opbergruimte en er staat een royaal fornuis met zes pitten en een extra brede oven.
De slaapkamer is tevens zeer ruim en geeft toegang tot het diepe balkon. Hier kun je heerlijk rustig in de zon zitten en genieten van het uitzicht. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, aparte douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein. In de hal is er een bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping is er een eigen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

Omgeving
Het complex ligt direct naast Winkelcentrum Groenhof, waar je diverse supermarkten en speciaalzaken vindt. In de nabije omgeving vindt je een tal van sportclubs en sportscholen. Een rondje fietsen of hardlopen doe je bijvoorbeeld in de Middelpolder of het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Om de hoek, op de Groenelaan, rijden diverse bussen die je naar het Amstelveense Stadhart en Amsterdam brengen.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, waarna de A4, A10 en A2 ook snel zijn bereikt. Schiphol is een kwartier verderop.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 64 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 9 m2
– Berging: ca. 5 m2
– Achtste verdieping
– Weids uitzicht
– Lift
– Energielabel C
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 216,55 (incl. € 67,45 voorschot stookkosten)
– Oplevering in overleg

**English text**

Wonderful living! This charming two-room apartment is located on the eighth floor in the green Amstelveen. With a spacious bedroom, sunny balcony, large kitchen and a large storage room on the first floor. In an easily accessible location with all daily necessities within reach.

Layout
You reach the apartment on the eighth floor via the joint entrance with mailboxes and elevators. Here you enter a spacious hall with meter cupboard and closet wall. In the spacious living room, the light smiles at you. The panoramic view is also striking, which benefits the spaciousness. The open kitchen is very spacious and has a U-shape. There is a lot of work and storage space and there is a large stove with six burners and an extra wide oven.
The bedroom is also very spacious and gives access to the deep balcony. Here you can sit quietly in the sun and enjoy the view. The bathroom has a bath with shower, separate shower and washbasin. There is a separate toilet with fountain. In the hall there is a storage cupboard with connections for the washing machine and dryer.
On the first floor there is a private storage room with ample space for bicycles and storage.

Surroundings
The complex is located right next to Groenhof Shopping Center, where you will find various supermarkets and specialty shops. In the vicinity you will find a number of sports clubs and gyms. For example, you can go for a bike ride or run in the Middelpolder or the nearby Amsterdamse Bos. Around the corner, on the Groenelaan, there are various buses that take you to the Amstelveen Stadhart and Amsterdam.
You can reach the A9 within a few minutes by car, after which the A4, A10 and A2 are also quickly reached. Schiphol is fifteen minutes away.

Particularities
– Living area: approx. 64 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 9 m2
– Storage room: approx. 5 m2
– Eighth floor
– Panoramic view
– Elevator
– Energy label C
– Active VvE, monthly contribution € 216.55 (incl. € 67.45 advance heating costs)
– Delivery in consultation