Bart van der Leckhof 50

– English text below –

In de populaire stadswijk “Holland Park” staat dit instapklare driekamerappartement te koop. Dit lichte, moderne hoekappartement heeft een ruim balkon, twee goede slaapkamers en een grote berging. De energiezuinige woning, gebouwd in 2017 is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A.

Holland Park is een fijne wijk met een stedelijk karakter die wordt gekenmerkt door architectonisch fraai ontworpen gebouwen, leuke doorkijkjes en sfeervolle grachten. De binnentuinen geven het geheel een groen karakter. De wijk is autoluw en kindvriendelijk. Om de hoek bevinden zich onder andere bakker Breadz en bloemist Bon Fleur en in de directe omgeving zijn er diverse eetgelegenheden en supermarkten. Gezellige straatjes, mooie gevels en grachten sieren de wijk. Voor de groenliefhebber en recreatie is het Diemerbos en de Bijlmerweide op korte afstand te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend. Trein- en metrostation Diemen-Zuid zijn op loopafstand, waardoor je binnen een kwartier in het centrum van de stad of op Schiphol bent. Ook met de auto ben je zeer flexibel met de A1, A2 en Ring A10 op slechts enkele minuten rijden.

Goed om te weten
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 92m2 (incl. 7m2 berging direct naast de woning) (meetrapport aanwezig)
* Balkon: ca. 8m2
* Lift
* Energielabel A, tevens lage elektra kosten
* Stadsverwarming
* Vloerverwarming
* Mogelijkheid 3e slaapkamer
* Hoekappartement met veel privacy
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 169,92
* Oplevering in overleg

Het appartement
Via lift of trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Als laatste appartement aan deze galerij komt er zelden iemand voorbij het appartement, veel privacy dus. Binnenkomst in ruime gang met meterkast en garderobenis. De grote woonkamer biedt genoeg ruimte voor een goede zit- en eethoek en is dankzij de vele ramen zeer licht. De open keuken beschikt over een fraai natuurstenen aanrechtblad, handige lades en Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en ruime koelvriescombinatie. Zowel de woonkamer als een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon van ca. 8m2 gelegen op het zuiden.

De woning heeft twee slaapkamers. Degene naast de woonkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon. De andere is tevens van goed formaat. Een derde slaapkamer is heel eenvoudig te realiseren (alternatieve plattegrond aanwezig). De badkamer is modern en heeft een zeer ruime inloopdouche met speciale “anti-kalk” glazen wand en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de woning is er nog een ruime berging gelegen.
De plafonds zijn hoog en netjes afgewerkt, er ligt een lichte laminaatvloer door de gehele woning, afgewerkt met hoge plinten.

– English text –

This ready-to-move-in three-room apartment is for sale in the popular city district “Holland Park”. This bright, modern corner apartment has a spacious balcony, two good bedrooms and a large storage room. The energy-efficient apartment, built in 2017, is fully equipped with underfloor heating and has energy label A.

Holland Park is a pleasant neighborhood with an urban character that is characterized by beautifully designed buildings, nice vistas and atmospheric canals. The inner gardens give the whole a green character. The neighborhood is car-free and child-friendly. Around the corner are baker Breadz and florist Bon Fleur and in the immediate vicinity there are various eateries and supermarkets. Cozy streets, beautiful facades and canals adorn the district. For green lovers and recreation, the Diemerbos and the Bijlmerweide are a short distance away.

The accessibility is excellent. Diemen-Zuid train and metro station are within walking distance, so you can be in the center of the city or at Schiphol Airport within fifteen minutes. You are also very flexible by car with the A1, A2 and Ring A10 just a few minutes away.

Good to know
* Own ground
* Living area: approx. 92m2 (incl. 7m2 storage right next to the apartment) (measurement report available)
* Balcony: approx. 8m2
* Elevator
* Energy label A, also low electricity costs
* District heating
* Underfloor heating
* Possibility 3rd bedroom
* Corner apartment with lots of privacy
* Active VvE, monthly contribution € 169.92
* Delivery in consultation

The apartment
You reach the apartment on the third floor via elevator or staircase. As the last apartment on this gallery, hardly anyone passes by the apartment, so there is a lot of privacy. Entry into a spacious hallway with meter cupboard and wardrobe. The large living room offers enough space for a good sitting and dining area and is very light thanks to the many windows. The open kitchen has a beautiful natural stone worktop, handy drawers and Siemens built-in appliances such as a combination oven/microwave, dishwasher, induction hob and spacious fridge-freezer combination. Both the living room and one of the bedrooms provide access to the balcony of approx. 8m2 facing south.

The apartment has two bedrooms. The one next to the living room is spacious and gives access to the balcony. The other is also of good size. A third bedroom is very easy to realize (alternative floor plan available). The bathroom is modern and has a very spacious walk-in shower with special “anti-limescale” glass wall and washbasin. There is a separate toilet with fountain and a storage cupboard with connection for the washing machine. Right next to the apartment there is a large storage room.

The ceilings are high and neatly finished, there is a light laminate floor throughout the apartment, finished with high skirting boards.