Burgemeester de Kievietstraat 36

**English text below**
Wat een parel! Licht, ruimte en een royale tuin op het Zuiden, deze recent zeer hoogwaardig gerenoveerde (2019) en uitgebouwde jaren ’30 woning heeft het allemaal! Gelegen op een top locatie in een van de populairste straten van Diemen met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in een goed verzorgde hal met garderobe, ruime trapkast en separaat zwevend toilet met fontein. De bijzondere vloertegeltjes zijn van Scotch&Soda. De royale woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een zwart stalen pui met openslaande deuren aan de achterzijde. De moderne, luxe keuken (Siematic) is voorzien van groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals Quooker, Bora inductiekookplaat met afzuiging, grote koelkast, combi-oven, vaatwasser en vriezer. Er is meer dan genoeg werk- en opbergruimte in zowel het eiland als in de kamer hoge wandkast.
Via de openslaande deuren kom je in een zonovergoten tuin van bijna 12m diep. Middels de hardhouten veranda kom je in de verzonken en zeer fraai aangelegde tuin. Er is tevens een achterom welke is af te sluiten (alleen bewoners van dit deel van de straat hebben een sleutel) naar de openbare weg.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een wasruimte, badkamer, en een tweede separaat toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is zeer licht en heeft toegang tot het balkonnetje boven de erker. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kamer hoge inbouw kastenwand en heeft openslaande deuren naar het woningbrede balkon. De wasruimte biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en droger en hier is tevens de CV-ketel te vinden. De rustgevende badkamer heeft een ligbad bij het raam en tevens een inloop regendouche, wastafelmeubel en handdoek radiator. Tevens is er een separaat toilet met fontein op deze verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een extra kamertje en een derde toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is een mooie en lichte ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar een (Frans)balkonnetje. Het extra kamertje is op het moment in gebruik als werkkamer, maar kan uiteraard meerdere functies innemen. Tevens is er tijdens de bouw rekening gehouden met een eventuele tweede badkamer, waardoor alle aansluitingen hier al aanwezig zijn. Ook op deze verdieping is er een separaat toilet met fontein.

De gehele woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. Op de begane grond ligt een eiken houten visgraat lamel vloer en op de eerste en tweede verdieping een eiken houten lamel parketvloer. Door bijna de gehele woning zijn dimbare inbouwspots geplaatst.

Omgeving
De Burgemeester de Kievietstraat ligt op een zeer gunstige centrale locatie in Diemen, wat het een van de meest gewilde straten maakt. Op loopafstand van het Diemerplein met alle nodige winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn XL, Hema, Etos, Douglas en Blokker. Recent is ook in de buurt een vestiging van het IJscuypje geopend! Op ca. 10 minuten fietsen van het Diemerbos met diverse recreatie, speel en eetgelegenheden. Verschillende sportverenigingen in de directe omgeving, voor o.a. voetbal, hockey, tennis en zwemmen. En een tramhalte met lijn 19 naar Amsterdam om de hoek, waar elke 10 minuten een tram naar het centrum en Sloterdijk gaat. Ook is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikt.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 145m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Tuin: ca. 64m2
– Balkons: ca. 10m2
– Eigen grond
– Hoge plafonds (ca. 2.85m)
– Geheel hoogwaardig gerenoveerd in 2019 (incl. elektrische installaties, dak, etc.)
– Hard houten veranda in achtertuin
– Aansluitingen voor tweede badkamer aanwezig
– Dimbare inbouwspots
– Aluminium ondervloer
– Oplevering in overleg

**English text**
What a pearl! Light, space and a spacious garden on the South, this recently renovated (2019) and expanded 1930s house has it all! Located at a top location in one of the most popular streets of Diemen with a direct connection to the center of Amsterdam.

Layout
Ground floor
You enter the house into a well-kept hall with wardrobe, spacious stair cupboard and separate floating toilet with washbasin. The special floor tiles are from Scotch & Soda. The spacious living room has an attractive bay window at the front and a black steel facade with French doors at the rear. The modern, luxury kitchen (Siematic) is equipped with a large cooking island and various built-in appliances such as Quooker, Bora induction hob with extractor, large fridge, combi oven, dishwasher and freezer. There is more than enough work and storage space in both the island and the high wall cupboard in the room.
Through the French doors you enter a sun-drenched garden of almost 12m deep. Through the hardwood veranda you enter the sunken and beautifully landscaped garden. There is also a back which can be closed (only residents of this part of the street have a key) to the public road.

First floor
The first floor offers two spacious bedrooms, a laundry room, bathroom and a second separate toilet.
The bedroom at the front is very light and has access to the balcony above the bay window. The bedroom at the rear has a room-high built-in closet wall and patio doors to the house-wide balcony. The laundry room offers enough space for a washing machine and dryer and the central heating boiler can also be found here. The relaxing bathroom has a bath by the window and also a walk-in rain shower, washbasin and towel radiator. There is also a separate toilet with a washbasin on this floor.

Second floor
The second floor offers two more spacious bedrooms, an extra room and a third toilet.
The bedroom at the front is a beautiful and bright space. The bedroom at the rear has patio doors to a (French)balcony. The extra room is currently in use as an office, but can of course fulfill several functions. A possible second bathroom was also taken into account during construction, so that all connections are already present here. There is a separate toilet with a washbasin on this floor as well.

The entire house has been cared for to perfection and has a very high level of finish. On the ground floor there is an oak wooden herringbone slat floor and on the first and second floor an oak wooden slat parquet floor. Dimmable recessed spotlights have been installed throughout almost the entire house.

Surroundings
The Burgemeester de Kievietstraat is in a very convenient central location in Diemen, making it one of the most desirable streets. Within walking distance of the Diemerplein with all necessary shops for daily shopping, such as Albert Heijn XL, Hema, Etos, Douglas and Blokker. Recently, a branch of the IJscuypje has also been opened in the area! About 10 minutes by bike from the Diemerbos with various recreation, play and dining options. Various sports clubs in the immediate vicinity, for football, hockey, tennis and swimming, among other things. And a tram stop with line 19 to Amsterdam around the corner, where a tram goes to the center and Sloterdijk every 10 minutes. The Ring A10 can also be reached within a few minutes.

Particularities
– Living area: approx. 145m2 (NVM measurement report available)
– Garden: approx. 64m2
– Balconies: approx. 10m2
– Own ground
– High ceilings (approx. 2.85m)
– Completely high-quality renovated in 2019 (incl.electrical installations, roof, etc.)
– Hard wooden porch in backyard
– Connections for second bathroom available
– Dimmable recessed spotlights
– Aluminum subfloor
– Delivery in consultation