Lanckhorstlaan 117

– English translation below –
Ontdek deze moderne en karakteristieke gezinswoning met maar liefst 5 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers. De sfeervolle woonkamer en de gezellige woonkeuken vormen het hart van de woning. Buiten is het heerlijk genieten van de zon in de royale tuin op het zuidwesten. Waar? In de omgeving van Heemstede-centrum, zeer centraal.

In dit royale gezinshuis zijn vele karakteristieke details behouden gebleven zoals glas-in-lood, houtwerk en de sierlijke plafondornamenten. Via het tochtportaal is de woning te betreden waar twee afzonderlijke toegangen leiden naar de woonkamer en woonkeuken. Door middel van de kamer-en-suite-deuren kunnen de woonkamer en de woonkeuken naar wens van elkaar gescheiden worden. De woonkamer ademt een warme sfeer uit, mede dankzij de erker en een gezellige nis met een zithoek. Centraal in deze ruimte trekt een sfeervolle schouw met openhaard de aandacht, die voor een behaaglijke warmte zorgt. De open woonkeuken heeft een modern kook-/spoeleiland wat uitnodigt tot culinaire creativiteit. In deze ruimte bevindt zich ook de ruime eethoek, de perfecte plek voor uitgebreide diners. Door middel van openslaande deuren en een enkele deur wordt binnen met buiten verbonden. De riante achtertuin is een oase van rust met verschillende zithoeken die zijn gecreëerd om optimaal van het buitenleven te genieten. Direct vanuit de keuken is er een heerlijke zithoek met een lange tafel. Achterin de tuin bevindt zich een kleine kas met een intieme setting. Onder de overkapping is een buiten openhaard. Er is altijd een plekje naar wens te vinden. De eerste verdieping biedt een verrassend ruime overloop die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is er een flexibele slaap- of werkruimte. Naast deze kamer ligt een slaapkamer met een praktische vaste kast en openslaande deuren met toegang tot een charmant balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer die eveneens door middel van openslaande deuren toegang geeft naar een eigen balkon met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is uitgerust met een kleine walk-in-closet. Tevens is er nog een tweede badkamer uitgerust met alle comfort. Deze verdieping combineert functionaliteit met comfort en biedt een aangename privéruimte voor de bewoners.

Wonen in Heemstede betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust van een charmante woonwijk en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Deze prachtige woning ligt in een zeer gewilde buurt. Het centrum van Heemstede, met zijn sfeervolle winkelstraten zoals de Binnenweg en de Zandvoortselaan, ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn basisscholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Ook is de natuur nooit ver weg, met de Waterleidingduinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal binnen handbereik. Parkeren op eigen terrein, terwijl het NS-station Heemstede-Aerdenhout slechts op steenworp afstand ligt. Met een directe treinverbinding zijn steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar. Tevens is de bushalte om de hoek een uitkomst. De uitvalswegen naar grotere steden en Schiphol zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 180 m²
* Perceeloppervlak 410 m²
* Bouwjaar 1927
* Energielabel C
* HR +++ glas
* Buitenkozijnen, ramen en deuren in 2023 geschilderd
* Daken in 2021 geïsoleerd van binnenuit
* Badkamers in 2021 vernieuwd
* Elektrische installatie in 2021 vernieuwd
* Parkeermogelijkheid op eigen terrein
* Vrij parkeren in de omgeving
* NS-station Heemstede-Aerdenhout op steenworp afstand
* Uitvalswegen naar grotere steden en Schiphol zijn binnen enkele minuten bereikbaar
* Oplevering in overleg

Begane grond
Tochtportaal, ruime entree, toilet met fontein en twee deuren met toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een karakteristieke erker, een gezellige nis met een zithoek, een sfeervolle openhaard en een vaste kast. De open woonkeuken met een kook-/spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, kookplaat met geïntegreerde afzuiger, koel-/vrieskast, oven en een magnetron. Hier is ook de ruime eethoek. Vanuit hier is door middel van openslaande deuren en een enkele deur toegang tot de riante achtertuin. Hier zijn verschillende zithoeken gecreëerd. Aansluitend aan de overkapping is een houten schuur met elektra. Tevens is er in de tuin een waterkraan.

Eerste verdieping
Ruime overloop, aan de voorzijde een slaap-/werkruimte. Naastgelegen is een slaapkamer met een vaste kast en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer ook met een eigen balkon. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers op de verdieping waarvan 1 slaapkamer met een kleine walk-in-closet. Tevens is hier een ruimte met de wasmachine en droger aansluiting. 2e badkamer voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche.

Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Hier is ook de cv-installatie.

– English translation –
Discover this modern and distinctive family home with no less than 5 comfortable bedrooms and 2 modern bathrooms. The cozy living room and cozy kitchen are the heart of the house. Outside you can enjoy the sun in the spacious southwest facing garden. Where? Near Heemstede center, very central.

This spacious family home retains many characteristic details such as stained glass, woodwork and the ornate ceiling ornaments. Through the draft porch, the home is entered where two separate entrances lead to the living room and kitchen diner. Through the room-en-suite-doors, the living room and kitchen can be separated as desired. The living room exudes a warm atmosphere, thanks in part to the bay window and a cozy alcove with a seating area. In the center of this room attracts attention a cozy fireplace, which provides cozy warmth. The open living kitchen has a modern cooking/ cooking island which invites culinary creativity. This space also houses the spacious dining area, the perfect place for elaborate dinners. French doors and a single door connect the inside with the outside. The spacious backyard is an oasis of tranquility with several sitting areas created to best enjoy the outdoors. Directly from the kitchen there is a lovely sitting area with a long table. At the back of the garden is a small greenhouse with an intimate setting. Under the canopy is an outdoor fireplace. There is always a place to be found to your liking. The first floor offers a surprisingly spacious landing that gives access to the various rooms. At the front of the house there is a flexible sleeping or working space. Next to this room is a bedroom with a practical closet and French doors with access to a charming balcony. At the rear of the home is the spacious master bedroom, which also has access through French doors to a private balcony overlooking the backyard. The modern bathroom is equipped with all amenities. On the second floor are another 2 bedrooms, 1 of which is equipped with a small walk-in-closet. There is also a second bathroom equipped with all comforts. This floor combines functionality with comfort and offers a pleasant private space for residents.

Living in Heemstede means enjoying the best of both worlds: the tranquility of a charming residential neighborhood and the dynamics of the city at your fingertips. This beautiful home is located in a highly popular neighborhood. The center of Heemstede, with its attractive shopping streets such as Binnenweg and Zandvoortselaan, is within walking distance. For daily amenities, elementary schools, daycare and sports facilities are nearby. Nature is also never far away, with the Waterleidingduinen and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal within easy reach. On-site parking, while the Heemstede-Aerdenhout NS station is only a stone’s throw away. With a direct train connection, cities such as Amsterdam, Leiden and The Hague are quickly and easily accessible. Also, the bus stop around the corner is a godsend. The highways to larger cities and Schiphol Airport can be reached within minutes.

Good to know
* Living space 180 m²
* Land area 410 m²
* Built in 1927
* Energy label C
* HR +++ glass
* Exterior frames, windows and doors painted in 2023
* Roofs insulated from the inside in 2021
* Bathrooms renewed in 2021
* Electrical installations renewed in 2021
* Parking available on private property
* Free parking in the area
* NS-station Heemstede-Aerdenhout at a stone’s throw away
* Highways to larger cities and Schiphol Airport are reachable within minutes
* Delivery in consultation

Ground floor
Draft portal, spacious entrance, toilet with fountain and two doors with access to the living room and kitchen. The living room has a characteristic bay window, a cozy alcove with a seating area, a cozy fireplace and a fixed cupboard. The open living kitchen with a cooking/sink island is equipped with various appliances such as a Quooker, hob with integrated extractor, fridge/freezer, oven and microwave. Here is also the spacious dining area. From here through French doors and a single door access to the spacious backyard. Here are several seating areas created. Adjacent to the roof is a wooden shed with electricity. There is also a water tap in the garden.

First floor
Spacious landing, at the front a bedroom/work area. Adjacent is a bedroom with a cabinet and access to the balcony. At the rear is the master bedroom also with a private balcony. The modern bathroom has a toilet, double washbasin and a walk-in shower.

Second floor
Landing, 2 bedrooms on the floor of which 1 bedroom with a small walk-in-closet. Also here is a room with the washer and dryer connections. 2nd bathroom equipped with a toilet, washbasin, bathtub and a walk-in shower.

Attic
Through a loft ladder is the attic accessible for extra storage space. Here is also the central heating system.