Wapserveld 15

-English text below-

Aan de rand van de geliefde woonwijk “Getsewoud-Zuid” ligt deze zeer charmante en ruime vrijstaande villa, ultiem wooncomfort gegarandeerd!

De woning straalt door de kenmerkende architectuur luxe en comfort uit en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met royale living en luxe keuken. Dit is een echt familiehuis met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer. De zonnige onder architectuur aangelegde achtertuin is een verlengstuk van het huis waar u kunt genieten van rust en privacy. De praktijkruimte op de begane grond is in 2022 volledig vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor deze ruimte nu uitstekend dienst kan doen als aanvullende woonruimte, twee extra slaapkamers, een kantoor, atelier of een zelfstandige kangoeroewoning. De dubbele oprit biedt ruime parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s, waardoor deze villa uitstekend geschikt is voor het ontvangen van zowel privébezoek als zakelijke relaties.

De villa is rustig gelegen op een mooie locatie in Getsewoud-Zuid nabij natuurgebied “Venneperhout”. Maar ook voorzieningen als winkelcentrum “De Symfonie” voor uw dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en richting Den Haag en Rotterdam liggen in de nabijheid (N207). Tevens is de busverbinding zeer gunstig; zo vertrekt lijn 397 om de 8 minuten via Schiphol richting het centrum van Amsterdam.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2001
* Gebruiksoppervlak wonen circa 203m², perceel eigen grond 618m²
* Ruime vrijstaande woning met energielabel B
* Dubbele oprit met ruimte voor vier auto’s
* Alarminstallatie
* Zonnepanelen
* Multifunctionele ruimte beschikt over een eigen entree en ontvangsthal, ideaal voor praktijk aan huis!
* Dak vernieuwd 2021
* Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer
* Onder architectuur aangelegde voor- en zonnige achtertuin met privacy
* Kindvriendelijke woonomgeving; diverse voorzieningen op korte afstand gelegen en park op loopafstand
* Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken
* Oplevering in overleg, kan snel

Begane grond
Ruime oprit met berging en entree naar de woning. Hal met hoog plafond en vide, toilet met fontein én meterkast. Tevens is via de hal het kantoor, de woonkamer en de ruimte aan de voorzijde van de woning te bereiken. Het kantoor is een fijne ruimte met voldoende opbergruimte in de ingebouwde kasten en er is uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht door de schuifpui, heeft een gezellige open haard en een fijne keuken met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, magnetron, oven, wijnklimaatkast (Liebher), koffiemachine, vaatwasser en een losstaande koelkast met vriezer. Aan de voorzijde van de woning is een mooie ruimte die werd gebruikt als praktijkruimte, hier is namelijk ook een aparte ingang vanaf de zijkant met ontvangsthal en heeft een eigen meterkast. De ruimte aan de voorzijde is in 2022 gemoderniseerd, heeft meerdere grote raampartijen en heeft daardoor veel natuurlijk lichtinval.

Achtertuin
Middels de schuifpui in de woonkamer komt u in de onder architectuur aangelegde achtertuin! Er zijn diverse terrassen in de zon en de tuin is maar liefst 20 meter diep. De moderne vijver, het vele groen en de berging met voldoende opbergruimte maakt de tuin helemaal compleet. Tevens is er een enkele deur naar de keuken en een zij ingang naar de voortuin.

Eerste verdieping
Middels de open trap bereikt u de eerste verdieping, door de vide is er een speelse indeling in de verdiepingsvloeren en voelt de ruimte ruim aan. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de eerste twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van kantel/keep ramen. De wasruimte is in het midden van de verdieping, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2018) en de elektrische boiler. Ook is hier nog extra opbergruimte op een open vliering. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, douche met dubbele douchekop, wastafelmeubel en ligbad. De laatste en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, heeft een ingebouwde kledingkast en uitzicht op de achtertuin.

-English text-

At the edge of the popular area “Getsewoud-Zuid” lies this very charming and spacious detached villa, ultimate living comfort guaranteed!

The house exudes luxury and comfort through the distinctive architecture and features a lovely bright living room with spacious living room and luxury kitchen. This is a real family home with three full bedrooms on the second floor and a luxury bathroom. The sunny architect-designed backyard is an extension of the house where you can enjoy peace and privacy. The practice room on the ground floor is completely renovated and modernized in 2022, making this space now excellent for additional living space, two extra bedrooms, an office, studio or a self-contained kangaroo home. The double driveway offers ample parking for as many as four cars, making this villa excellent for hosting both private visits and business associates.

The villa is quietly situated in a beautiful location in Getsewoud-Zuid near nature reserve “Venneperhout”. But also amenities such as shopping center “De Symfonie” for your daily shopping, (primary) schools, the NS railway station and the roads to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen and towards The Hague and Rotterdam are in the vicinity (N207). Also, the bus service is very convenient; for example, line 397 leaves every 8 minutes via Schiphol towards the center of Amsterdam.

Good to know
* Year of construction 2001
* Surface living area approximately 203m², plot of land 618m²
* Spacious detached family home with energy label B
* Double driveway with space for four cars
* Alarm system
* Solar panels
* Multifunctional space has its own entrance and lobby, ideal for home practice
* Roof renewed in 2021
* Three spacious bedrooms and luxury bathroom
* Under architecture landscaped front and sunny backyard with privacy
* Child friendly environment, various facilities within short distance and park within walking distance
* Delivery in consultation, can be fast

Ground Floor
Spacious driveway with storage and entrance to the house. Hall with high ceiling and loft, toilet with fountain and meter cupboard. Through the hall you can also reach the office, the living room and the room at the front of the house. The office is a nice space with storage space in the built-in cupboards and a view of the backyard. The living room is wonderfully bright due to the sliding doors, has a cozy fireplace and a nice kitchen with door to the backyard. The kitchen is equipped with several Siemens built-in appliances: 4-burner stove, microwave, oven, wine cooler (Liebher), coffee machine, dishwasher and a separate refrigerator with freezer. At the front of the house is a beautiful space that was used as a practice room, in fact, here is also a separate entrance from the side with reception hall and has its own meter cupboard. The room at the front was modernized in 2022, has several large windows and therefore has plenty of natural light.

Backyard
Through the sliding doors in the living room you enter the architecturally landscaped backyard! There are several terraces in the sun and the garden is no less than 20 meters deep. The modern pond, lots of greenery and the shed with ample storage space makes the garden complete. There is also a single door to the kitchen and a side entrance to the front garden.

First floor
Through the open staircase you reach the second floor, because of the loft there is a playful layout in the floors and the space feels spacious. On this floor are three spacious bedrooms, a separate laundry room and the bathroom. At the front of the house are the first two bedrooms, both of good size and equipped with tilt/keep windows. The laundry room is in the middle of the floor, here are the connections for the washer and dryer and here is the location of the central heating boiler (Remeha, 2018) and electric water heater. Also here is additional storage space in an open loft. The bathroom has underfloor heating, a toilet, shower with double shower head, sink cabinet and bathtub. The last and also largest bedroom is at the rear of the house, has a built-in closet and views of the backyard.