Groot Heiligland 66

Winkelpand (83m2) op de begane grond van een karakteristiek pand in de Heiliglanden: hartje centrum, met winkels, restaurants, musea, het Spaarne en het openbaar vervoer in de buurt. Het ruime winkelpand bestaat uit drie ruimtes: de winkelruimte, de daarachter liggende kantoorruimte en de daarachter liggende pantry met wasbak en separaat toilet. Door de daklichten is de gehele verdieping heerlijk licht.

Perfecte locatie te midden van Haarlems rijke, schilderachtige historie, naast het Frans Halsmuseum en om de hoek van het bruisende stadshart. Betaald parkeren kan in de buurt of in de openbare parkeergarage De Kamp.

Goed om te weten

Oppervlakte
Begane Grond winkelruimte ca. 83m²

Opleveringsniveau
De winkel wordt verhuurd in huidige staat, leeg en bezemschoon, voorzien van:

– Een bouwkundige meterkast met gas en elektra aansluiting.
– Pantry en toilet.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
€ 1.500,= per maand.

Servicekosten: nader op te geven.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar verlenging.
Opzegtermijn: 6 maanden

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie minimaal ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks ‘alle huishoudens’ (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard Huurovereenkomst ROZ, aangevuld met eigenaars en/of object specifieke bepalingen.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Ligging en bereikbaarheid
De winkel is goed bereikbaar per fiets en bus, treinstation Haarlem Centraal bevindt zich op loopafstand.

Parkeren
Betaald parkeren kan op de openbare weg of in een van de nabijgelegen parkeergarages.

Bestemmingsplan
Bestemming 3