Pieter Vlamingstraat 123

**English text below**
Mis het niet! Deze nog naar eigen inzicht af te werken benedenwoning met grote tuin is nu beschikbaar. Met mogelijkheid tot het maken van twee goede slaapkamers en gelegen op een zeer goed bereikbare en gezellige locatie.

Indeling
Gezamenlijke entree, toegang tot de woning op de begane grond. Je komt binnen in halletje met kast met CV-ketel en separaat toilet met fontein. Vervolgens stap je de ruime hal binnen die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is de royale en lichte woonkamer te vinden. In deze kamer is gemakkelijk een wand te plaatsen om een tweede slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde is de slaapkamer en de keuken gesitueerd (deze dient nog zelf geplaatst te worden). De keuken biedt toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel. Verderop in het complex is er nog een eigen berging te vinden.

De woning dient nog naar eigen inzicht te worden afgewerkt, vloer en keuken dienen zelf nog te worden geplaatst.

Omgeving
De Pieter Vlamingstraat is gelegen in stadsdeel Oost bij de Dappermarkt, één van de beste en meest populaire markten van Amsterdam waar je voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt. Het is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zo zijn ook de hogeschool en universiteit goed bereikbaar. Tevens zijn er veel leuke restaurants en cafés in de buurt. Op de fiets ben je in 10 minuten in hartje centrum. Voor recreatie ben je in deze buurt ook aan het juiste adres, zo bevinden zich op steenworp afstand het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 74 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Tuin: ca. 68 m2
– Voormalige huurwoning van De Key
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar is van toepassing.
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 112,15
– Erfpacht afgekocht tot 15 mei 2043
– Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen

**English text**
Don’t miss it! This ground floor apartment with large garden to be finished at your own discretion is now available. With the possibility to make two good bedrooms and located in a very accessible and pleasant location.

Layout
Communal entrance, access to the house on the ground floor. You enter a hall with a cupboard with a boiler and a separate toilet with washbasin. Then you step into the spacious hall that provides access to all areas. The spacious and bright living room can be found at the front. In this room it is easy to place a wall to create a second bedroom. The bedroom and kitchen are situated at the rear (this still needs to be installed yourself). The kitchen provides access to the garden. The bathroom has a walk-in shower, washing machine connection and sink. A private storage room can be found further on in the complex.

The house still needs to be finished at your own discretion, floor and kitchen still need to be installed yourself.

Surroundings
The Pieter Vlamingstraat is located in the East district near the Dappermarkt, one of the best and most popular markets in Amsterdam where you can go for your daily groceries. It is very easily accessible by public transport and thus the college and university are also easily accessible. There are also many nice restaurants and cafes in the area. By bike you are in the center in 10 minutes. For recreation, you are also at the right place in this neighborhood, as the Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and many more sights are a stone’s throw away.

Particularities
– Living area: approx. 74 M2 (NVM measurement report available)
– Garden: approx. 68 M2
– Former rental home of De Key
– Anti-speculation clause of 2 years applies.
– Property is only for sale with the aim of: self-occupation (or parents for children)
– Active VvE, professionally managed, monthly contribution € 112.15
– Annual lease payments surrendered until May 15, 2043
– Permanent notary: Spier & Hazenberg notaries