Saenredamstraat 5-hs

**English text below**
Fantastische dubbel benedenhuis met diepe tuin (ca 43m2) en eigen entree gelegen op een uitstekende locatie in de Pijp in Amsterdam Zuid. De woning is zeer goed onderhouden, heeft twee slaapkamers, veel bergruimte en is gelegen op eigen grond!

Indeling
Eigen entree, garderobe, ruime en lichte woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap en quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met aansluitend de stalen wenteltrap naar de tuin. De tuin, smaakvol ontworpen door een tuinarchitect, is gelegen op het Noorden en is door de diepte heel zonnig.
Vanuit de woonkamer bereik je via de trap de ondergelegen verdieping. Er is een ruime overloop met ingebouwde kastenwand met veel bergruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer/werkkamer gelegen voorzien van grote ramen, aansluitend een berging. Er is een separaat toilet, een bergkast en een aparte kast met opstelling voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is middels mooie glas-in-lood deuren de tweede slaapkamer bereikbaar, deze is tevens voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel, regendouche en designradiator. De gehele woning met uitzondering van de badkamer en keuken zijn voorzien van eiken (lamel)parketvloeren.

Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde Frans Halsbuurt in de Pijp in Amsterdam Oud-Zuid. Met de komst van een ondergrondse parkeergarage is de buurt autoluw gemaakt waardoor er veel ruimte voor groen is vrijgekomen en bewoners niet meer naar een parkeerplaats hoeven te zoeken. Om de hoek bevindt zich de bekende Albert Cuypmarkt, het Marie Heinekenplein en het Museumplein. Het centrum, Sarphatipark en Vondelpark liggen daarnaast op loopafstand. De buurt biedt een enorme diversiteit aan gezellige cafés, restaurants en leuke winkels. Met de auto is er een goede aansluiting op de ringweg en de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. In de nabijheid zijn diverse tramlijnen en metrohalte “De Pijp” van de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek en biedt een zeer snelle verbinding met Amsterdam CS, de Zuidas en Schiphol Airport.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 65m2, BVO 89m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Tuin: ca. 43m2
– Eigen grond
– Nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas (2016)
– Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen: € 120,- per maand
– Oplevering: in overleg

**English text**
Fantastic double ground floor house with deep garden (approx 43m2) and private entrance located in an excellent location in the Pijp in Amsterdam Zuid. The house is very well maintained, has two bedrooms, lots of storage space and is located on its own land!

Layout
Private entrance, cloakroom, spacious and bright living room, followed by the kitchen. The kitchen has various built-in appliances such as dishwasher, refrigerator, freezer, oven, four-burner stove, extractor and quooker. From the kitchen there is access to the balcony, followed by the steel spiral staircase to the garden. The garden, tastefully designed by a landscape architect, is located on the North and is very sunny due to its depth.
From the living room you reach the lower floor via the stairs. There is a spacious landing with built-in cupboard wall with plenty of storage space. At the front is a bedroom / study room with large windows, followed by a storage room. There is a separate toilet, a storage cupboard and a separate cupboard with washing machine and dryer. The second bedroom is accessible at the rear through beautiful stained glass doors, which also has a built-in cupboard wall. The bathroom was renewed in 2019 and is equipped with a double sink, rain shower and design radiator. The whole house, with the exception of the bathroom and kitchen, are equipped with oak (slat) parquet floors.

Surroundings
The house is located on a quiet street in the very popular Frans Halsbuurt in the Pijp in Amsterdam Oud-Zuid. With the arrival of an underground parking garage, the neighborhood has been made car-free, so that much space has been freed up for greenery and residents no longer have to search for a parking space. Around the corner is the well-known Albert Cuyp market, Marie Heinekenplein and Museumplein. The center, Sarphatipark and Vondelpark are also within walking distance. The neighborhood offers a huge diversity of cozy cafes, restaurants and nice shops. By car there is a good connection to the ring road and the accessibility by public transport is excellent. In the vicinity are several tram lines and metro stop “De Pijp” of the Noord/Zuid line is around the corner and offers a very fast connection with Amsterdam CS, the Zuidas and Schiphol Airport.

Particularities
– Living area: 65m2, GFA 89m2 (NVM measurement report available)
– Garden: approx.43m2
– Own ground
– New frames with HR ++ glass (2016)
– Active Owners Association, the service costs are: € 120 per month
– Delivery in consultation