Kennemerbeekweg 33

– English translation below –
Deze vrijstaande gezinswoning biedt 3 slaapkamers, een riante tuin en 2 badkamers. Op de begane grond is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren of een fijne werkplek. Unieke kans om de woning naar eigen wens te moderniseren. Waar? In een rustige woonomgeving in de Bollenstreek van Bennebroek.

De woning ligt aan de rand van de gezellige dorpskern van Bennebroek, waar de landelijke rust en het dorpsgevoel samenkomen. Vanuit de voordeur is er uitzicht over de uitgestrekte bollenvelden, een typisch en kleurrijk tafereel dat het hart van de Bollenstreek siert. Bij binnenkomst in deze woning is de uitnodigende entree. Vanuit de hal is een klein kamertje dat veelzijdig gebruikt kan worden als een studeerkamer of opslagruimte. De woonkamer heeft een erker die extra licht en ruimte biedt. Het pronkstuk van de woonkamer is de sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer is er weids uitzicht op de bollenvelden. Dit is net een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die naadloos overgaat in de eenvoudige, functionele keuken. Vanuit hier is er via een deur toegang tot een klein halletje, dat leidt naar de riante achtertuin. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een heerlijke buitenruimte voor het hele gezin. Terug in de hal is er een deur naar een extra slaapkamer, die ook kan dienen als gastenverblijf of kantoor aan huis. Deze kamer ligt gunstig naast een volledig uitgeruste badkamer. Tot slot is er een ruime schuur die grenst aan de slaapkamer, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte.

Deze charmante woning ligt op de grens van Bennebroek en Hillegom. De locatie van de woning is werkelijk uniek waar de gemeenschapszin nog sterk voelbaar is. Alles wat nodig is, ligt binnen handbereik zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen voor alle leeftijden en een scala aan sportfaciliteiten. Het Linnaeushof, Europa’s grootste speeltuin, is in de buurt en biedt een dag vol plezier voor kinderen. Voor een boswandeling, een dagje strand of een fietstocht door de duinen, alles ligt binnen handbereik. De uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag zijn verrassend dichtbij. Voor het openbaar vervoer zijn de stations van Hillegom en Heemstede-Aerdenhout eveneens gemakkelijk per fiets te bereiken. Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: de serene rust van het platteland en de gemakken van het dorpsleven.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 118 m²
* Perceeloppervlak 250 m²
* Bouwjaar 1925
* Energielabel E
* Sfeervolle openhaard
* Buitenzonwering aan de voorzijde
* De woning dient gemoderniseerd te worden
* Riante achtertuin met fijn terras en een grote schuur
* Op enkele minuten fietsen ligt het Linnaeushof, de grootste speeltuin van Nederland!
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Vrij parkeren in de omgeving
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein en aangrenzend een kamertje met een vaste kast en de meterkast. Woonkamer met erker en een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde de eethoek en de eenvoudige keuken. Een deur leidt naar een halletje dat toegang biedt tot de riante achtertuin, die eveneens bereikbaar is via een zijentree met een poort. Vanuit de hal is de extra slaapkamer bereikbaar met aangrenzende een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich een ruime schuur die vanuit de tuin toegankelijk is.

Eerste verdieping
Overloop, eenvoudige badkamer en 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar extra opbergruimte mogelijk is.

– English translation –
This detached family house offers 3 bedrooms, a spacious garden and 2 bathrooms. On the ground floor there is the possibility to realize a 4th bedroom or a nice workplace. Unique opportunity to modernize the house to your own liking. Where. In a quiet residential area in the bulb area of Bennebroek.

The detached house is located at the edge of the cozy village center of Bennebroek, where rural tranquility and a village feel come together. From the front door there is a view over the vast bulb fields, a typical and colorful scene that adorns the heart of the Bulb Region. Upon entering this home is the inviting entrance hall. From the hall is a small room that can be versatile used as a study or storage room. The living room has a bay window that offers extra light and space. The showpiece of the living room is the cozy fireplace. From the living room there is a wide view of the bulb fields. This is like a living painting that changes with the seasons. At the rear of the living room is the dining area, which flows seamlessly into the simple, functional kitchen. From here, a door provides access to a small hallway, which leads to the spacious backyard. This garden offers plenty of opportunities for gardening enthusiasts or for creating a wonderful outdoor space for the whole family. Back in the hall there is a door to an additional bedroom, which can also serve as a guest room or home office. This room is conveniently located next to a fully equipped bathroom. Finally, there is a spacious shed adjacent to the bedroom, ideal for storing bicycles, garden tools or as additional storage space.

This charming home is located on the border of Bennebroek and Hillegom. The location of the property is truly unique where the community spirit is still strongly felt. Everything needed is within easy reach such as stores for daily groceries, several schools for all ages and an array of sports facilities. The Linnaeushof, Europe’s largest playground, is nearby and offers a day of fun for children. For a walk in the woods, a day at the beach or a bike ride through the dunes, everything is within easy reach. Highways to major cities such as Amsterdam, Haarlem, Schiphol and The Hague are surprisingly close. For public transportation, the train stations of Hillegom and Heemstede-Aerdenhout are also easy to reach by bike. In short, this property combines the best of both worlds: the serene tranquility of the countryside and the conveniences of village life.

Good to know
* Living space 118 m²
* Land area 250 m²
* Built in 1925
* Energy label E
* Atmospheric fireplace
* Outdoor blinds at the front
* The house must be modernized
* Spacious backyard with nice terrace and a large shed
* Just a few minutes by bike to the Linnaeushof, the largest playground in the Netherlands!
* On-site parking
* Free parking in the area
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance hall, wardrobe, toilet with fountain and adjacent room with a closet and the meter cupboard. Living room with bay window and a cozy fireplace. At the rear the dining area and simple kitchen. A door leads to a hallway that provides access to the spacious backyard, which is also accessible through a side entrance with a gate. From the hall, the additional bedroom is accessible with an adjoining bathroom, equipped with a shower, sink and toilet. In addition, there is a spacious shed accessible from the garden.

First floor
Landing, simple bathroom and 3 bedrooms of which 2 bedrooms with a sink.

Second floor
Through a loft ladder is the attic accessible, where additional storage space is possible.