Pontianakstraat 16

Sfeervolle en moderne eengezinswoning met 3 grote slaapkamers en 2 badkamers. In 2021 opgebouwd. Zo te betrekken! Zonnige voor- en achtertuin. Aan de voorzijde geen overburen, vrij zicht de straat in. Waar? Aan een rustige brede straat in de prettige en kindvriendelijke Indische Buurt.

Deze fijne eengezinswoning uit 1932 is modern afgewerkt en goed onderhouden. In 2019 is de keuken vernieuwd en de opbouw en beide badkamers zijn van 2021. In 2018 is een achttal zonnepanelen geplaatst.
Alle verdiepingen zijn heerlijk licht. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Vanuit de open keuken is er ook nog een deur naar de tuin. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig, tegen het huis heb je de zon al rond 9.30 uur en hij staat in de tuin tot ca. 17.30 uur. Voor de laatste zonnestralen zit je heerlijk in de voortuin. Daarnaast biedt de huidige indeling ruimte aan 2 ruime kinderkamers, een werkkamer/waskamer en een ouderverdieping met eigen badkamer. Er is op de tweede verdieping genoeg ruimte voor het eventueel creëren van een extra slaapkamer. Echt een heerlijk familiehuis dus!

De Indische buurt is erg aantrekkelijk voor jonge gezinnen: de woonomgeving is heel prettig. Nabij het Schoterbos (met kinderboerderij), sportvelden, zwembad de Planeet en diverse kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Verschillende supermarkten en winkelstraat de Cronjé bevinden zich in de buurt. Het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op loop- of fietsafstand. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen) is heel prettig.

Quote van de verkoopster: ‘Wat ons zo aanspreekt in de straat is de rust maar ook de gezelligheid. De drukte van de Rijksstraatweg of Spaarndamseweg, ben je direct vergeten zodra je de buurt in rijdt. Gezelligheid en burencontact is op te zoeken, geen verplichtingen. Met Koningsdag is er gezelligheid buiten en er is voor wie wil eens per jaar een buurt BBQ.’

Goed om te weten
* Bouwjaar 1932
* Woonoppervlakte 110m2
* Keuken vernieuwd in 2019
* Badkamer 1e verdieping en opbouw uit 2021
* Schilderwerk kozijnen achterzijde 2019
* Meterkast vernieuwd in 2021
* Bouwkundig rapport aanwezig
* CV-ketel Intergas 2009, in 2021 helemaal nagekeken en waar nodig onderdelen vernieuwd
* 8 zonnepanelen op het dak, geplaatst in 2018
* Overige kozijnen zijn kunststof, zijn jaarlijks gereinigd.
* Zonnige voor- en achtertuin
* Buitenkraan en stopcontact in de achtertuin
* Vrij zicht aan de voorzijde
* Vrij parkeren voor de deur
* Begane grond dubbel glas, verdiepingen HR++ glas
* Voor indeling en maten, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Verzorgde voortuin. Entree woning, gang met meterkast en vaste garderobekast, toilet. Woonkamer met visgraat gelegde laminaatvloer, erker en openslaande deuren naar de tuin. Grote, lichte open keuken met 4 fasen inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en extra vriezer met 4 lades. Deur naar de zonnige achtertuin. Achterom is bij gedogen via afgesloten poort.

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische afzuiging. Studeer-/waskamer aan de voorzijde, met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en omvormer zonnepanelen.

Tweede verdieping
Ouderslaapkamer met dakkapel, grote L-vormige kamer. Tweede badkamer met dakraam, voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en mechanische afzuiging.

-English version in brochure-