Zwanebloembocht 31

1991 GE, VELSERBROEK

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Heerlijk licht begane grond appartement. Twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuidwesten, een open keuken en een private berging. Vrij uitzicht en op loopafstand van het winkelcentrum Velserbroek met onder andere een bakker, slager en 2 supermarkten. Bushalte direct voor de deur. Dit fijne appartement maakt...

Volledige beschrijving

-English text below-

Heerlijk licht begane grond appartement. Twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuidwesten, een open keuken en een private berging. Vrij uitzicht en op loopafstand van het winkelcentrum Velserbroek met onder andere een bakker, slager en 2 supermarkten. Bushalte direct voor de deur.

Dit fijne appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met in totaal 15 appartementen. Er is een actieve vve ‘De Kleine Zwaan’. Zowel het appartement zelf als de berging zijn op de begane grond. De gang naar de berging heeft een directe deur naar buiten, handig met de fiets! Zowel de bergingen als de centrale hal zijn alleen bereikbaar voor bewoners.

Door de hoekligging is het appartement zelf heerlijk licht. Er zijn veel ramen en zon inval in alle kamers. Vanuit de woonkamer en de patio is er vrij uitzicht over de grote vijver behorende bij het Promenade Park. Beide slaapkamers zijn ruim, evenals de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is apart. Hier is jarenlang met liefde gewoond en nu heeft u de kans om hier een nieuw thuis te creëren.

De ligging is rustig maar toch heel centraal. Binnen een paar minuten loopt u naar Winkelcentrum Velserbroek met een grote verscheidenheid aan dagelijkse winkels. Er zijn onder andere 2 supermarkten, een keurslager, een bakker, kledingwinkels en een dierenspeciaalzaak. Ook bent u lopend of op de fiets zo in recreatiegebied Westbroekplas. Voor de deur stopt bus 73. Een directe verbinding naar Haarlem Station met een halte bij het Spaarne Gasthuis Haarlem Noord. Parkeren in de wijk is gratis en zowel met de auto als dus het OV bent u zo in Haarlem centrum. Uitvalswegen als de A9 en A22 zijn via de Randweg gemakkelijk bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1989
* Energielabel B
* Kunststof kozijnen
* CV-ketel Intergas hre uit 2017
* Servicekosten Vve € 134,34 per maand
* Notariskeuze verkoper: Krans notarissen
* Intercom systeem videofoon vernieuwd
* Winkelcentrum op loopafstand
* Terras op het zuidwesten
* Te moderniseren
* Centrale ligging
* Oplevering in overleg
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond

Begane grond
Gedeelde voordeur naar portiek met brievenbussen. Gedeelde centrale hal met meterkasten en lift.
Entree appartement. Gang met groepenkast, videofoon en technische kast met cv-ketel en mechanische ventilatie installatie. Toilet met fontein. Badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en mechanische afzuiging. Twee slaapkamers. Woonkamer met veel ramen, deur naar patio met directe toegang tot de stoep. Open keuken v.v. afzuigkap en aansluitingen voor apparatuur.
Private berging voorzien van elektra.

-English text-
Lovely bright ground-floor appartment. Two bedrooms, a sunny south-west facing terrace, an open kitchen and a private storage room. Unobstructed views and at walking distance from the Velserbroek shopping centre including a bakery, butcher and 2 supermarkets. Bus stop right in front of the door.

This fine flat is part of an apartment complex with a total of 15 flats. There is an active vve ‘De Kleine Zwaan’. Both the flat itself and the storeroom are on the ground floor. The hallway to the storeroom has a direct door to the outside, convenient with bikes! Both the storerooms and the central hallway are only accessible to residents.

Because of its corner location, the flat itself is wonderfully bright. There are many windows and sunlight in all rooms. From the living room and the patio there is unobstructed view over the large pond belonging to the Promenade Park. Both bedrooms are spacious, as is the bathroom with shower, washbasin and washing machine connection. The toilet is separate. This has been lovingly lived in for many years and now you have the opportunity to create a new home here.

The location is quiet yet very central. Within a few minutes, you walk to Shopping Centre Velserbroek with a wide variety of daily shops. Among others, there are two supermarkets, a butcher, a bakery, clothes shops and a pet shop. Westbroekplas recreation area is also within walking or cycling distance. Bus 73 stops in front of the door. A direct connection to Haarlem Station with a stop at the Spaarne Gasthuishuis Haarlem Noord. Parking in the neighbourhood is free and both car and public transport take you straight to Haarlem city centre. Roads such as the A9 and A22 are easily accessible via the Randweg.

Good to know
* Built in 1989
* Energy label B
* Plastic window frames
* Central heating boiler Intergas hre from 2017
* Service costs Vve € 134,34 per month
* Seller’s choice of notary: Krans notarissen
* Intercom system videophone recently renewed (2002)
* Shopping centre within walking distance
* Terrace on the southwest
* To modernise
* Central location
* Delivery in consultation
* For dimensions and layout, see colour plan

Ground floor
Shared front door to porch with letterboxes. Shared central hallway with meter boxes and lift.
Flat entrance. Corridor with group box, videophone and technical cupboard with central heating boiler and mechanical ventilation system. Toilet with fountain. Bathroom with shower, washbasin, washing machine connection and mechanical ventilation. Two bedrooms. Living room with many windows, door to patio with direct access to the pavement. Open kitchen with cooker hood and connections for appliances.
Private storage room with electricity.

Kenmerken

Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
210 m3
Woonoppervlakte
71 m2
Bouwjaar
1989
Energieklasse
B
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Achterom
Ja
Oppervlakte
5 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas hre
CV ketel bouwjaar
2017

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Bas van Amerongen RM

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij