**English text below** Heerlijk rustig wonen aan de rand van het centrum met uitzicht op vaarwater? Dat kan! Dit goed ingedeelde driekamerappartement op de eerste verdieping op het populaire Wittenburgereiland is nu beschikbaar. Met een zonnig balkon, twee goede slaapkamers en vrij uitzicht op de Wittenburgervaart, is dit er weer...
Volledige beschrijving**English text below**
Heerlijk rustig wonen aan de rand van het centrum met uitzicht op vaarwater? Dat kan! Dit goed ingedeelde driekamerappartement op de eerste verdieping op het populaire Wittenburgereiland is nu beschikbaar. Met een zonnig balkon, twee goede slaapkamers en vrij uitzicht op de Wittenburgervaart, is dit er weer een om niet te missen!
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis, kom je op de eerste verdieping bij de woning. Een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de royale en zeer lichte woonkamer met een groot rondlopende raampartij. Vanaf je bank heb je heerlijk vrij uitzicht over het water.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers te vinden en de royale keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met rustig uitzicht over de groene binnentuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmachine aansluiting, wastafel en radiator en er is een separaat toilet met fontein. In de woning is een ruime berging aanwezig met CV-ketel en in de onderbouw is een eigen royale berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.
De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf nog gelegd te worden en de keuken behoeft modernisering.
Omgeving
Je woont hier in een uniek en rustig deel van stadsdeel Centrum; het Wittenburgereiland. De woning ligt in een rustige straat terwijl alle denkbare voorzieningen nabij zijn; voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn, het winkelcentrum “Brazilië”, de Dappermarkt en de Czaar Peterstraat. Leuke cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand, o.a. Brouwerij ‘t IJ, Hanneke’s Boom en Stadsstrand Roest. Het Scheepvaartmuseum, Artis, de Stopera en Theater Carré zijn op enkele minuten afstand gelegen. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en voor de auto zijn er uitstekende verbindingen met de ring A10 via de IJ- en Piet Hein-tunnel.
Bijzonderheden
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte: ca 72m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 4m2
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Actieve VvE professionele beweerde VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 109,77 (2021)
– Erfpacht afgekocht tot 15-10-2034, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is niet gedaan
– Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen
**English text**
Would you like to live peacefully on the edge of the center with a view of the waterway? Which can! This well-arranged three-room apartment on the first floor on the popular Wittenburgereiland is now available. With a sunny balcony, two good-sized bedrooms and an unobstructed view of the Wittenburgervaart, this is another one not to be missed!
Layout
You reach the house on the first floor via the communal entrance with doorbells and staircase. A spacious hall gives access to all rooms. At the front, the spacious and very bright living room with large wrap-around windows. From your couch you have a wonderful unobstructed view over the water.
At the rear of the house are two spacious bedrooms and the spacious kitchen. From the kitchen you have access to the sunny south-west-facing balcony with a peaceful view over the green courtyard. The bathroom has a walk-in shower, washing machine connection, sink and radiator and there is a separate toilet with fountain. The house has a large storage room with central heating boiler and in the basement is a private spacious storage room with sufficient space for bicycles and storage.
The house can still be finished at your own discretion, the floor still needs to be laid and the kitchen needs modernization.
Surroundings
You live here in a unique and quiet part of the Centrum district; the Wittenburger Island. The house is located in a quiet street while all imaginable amenities are nearby; for your daily shopping you can go to the Albert Heijn, the shopping center “Brazil”, the Dappermarkt and the Czaar Peterstraat. Nice cafes and restaurants are within walking distance, including Brouwerij ‘t IJ, Hanneke’s Boom and Stadsstrand Roest. The Maritime Museum, Artis, the Stopera and Theater Carré are a few minutes away. There are good public transport connections and for the car there are excellent connections with the A10 ring road via the IJ and Piet Hein tunnel.
Particularities
– Available immediately
– Living area: approx 72m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 4m2
– Former rental home of De Key
– Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Anti-speculation clause of 2 years applies
– Active VvE professional claimed VvE, monthly contribution VvE € 109.77 (2021)
– Leasehold surrendered until 15-10-2034, application for perpetual surrender under favorable conditions has not been made
– Permanent project notary: Spier and Hazenberg Notaries
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
