**English text below** Aan het gezellige Boerhaaveplein is dit ruime 3-kamer appartement te koop gekomen. Een mooi verbouwde woning met een heerlijk zonnig balkon op het Westen met uitzicht op het plein, twee ruime slaapkamers en een royale berging op de begane grond. Deze woning is in 2018 helemaal aangepakt...
Volledige beschrijving**English text below**
Aan het gezellige Boerhaaveplein is dit ruime 3-kamer appartement te koop gekomen. Een mooi verbouwde woning met een heerlijk zonnig balkon op het Westen met uitzicht op het plein, twee ruime slaapkamers en een royale berging op de begane grond. Deze woning is in 2018 helemaal aangepakt en het resultaat spreekt voor zich!
Indeling
Via de nette gezamenlijke entree, kom je op de eerste verdieping bij de woning. Hier stap je binnen in een zeer ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkeuken en de woonkamer, welke beide zeer ruim en licht zijn. De moderne keuken (2018) bevat inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat en vaatwasser en biedt toegang tot het zonnige balkon. Hier is tevens een kast met CV-ketel te vinden. De royale woonkamer heeft veel ruimte en ook vanuit hier is het balkon bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime en lichte slaapkamers met uitzicht op de binnentuinen. De badkamer met granieten vloer heeft een grote inloop regendouche, modern wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet met fontein (2019). In de hal is tevens een inbouwkast met garderobe te vinden, waarboven ook nog extra bergruimte is gecreëerd. De gehele woning is goed verzorgd en er ligt een mooie houten vloer.
Op de begane grond is er nog een royale eigen berging te vinden met meer dan genoeg ruimte voor opslag en fietsen.
Omgeving
Met een ligging op een gewilde plek in de Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost, aan de rand van het centrum, de plantage buurt en de Pijp heeft deze locatie werkelijk alles binnen handbereik. In de nabije omgeving is niet alleen een grote hoeveelheid aan winkels te vinden, maar ook zijn er tal van leuke horecazaken. De welbekende Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt zijn op een paar fiets minuten verwijderd en vanuit huis loop je zo het Oosterpark in voor een heerlijke wandeling. Voor de cultuur liefhebbers zijn onder andere het Tropenmuseum, Artis en de Hortus Botanicus op loopafstand.
De bereikbaarheid met OV en auto is uitstekend. Het metrostation Weesperplein met metrolijnen 51, 53 en 54 ligt om de hoek evenals haltes voor de tramlijnen 1, 3, 7, 10 en 19. Via de Wibautstraat is de Ring A10 in vijf minuten te bereiken.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 72 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 4 m2
– Berging: ca. 7 m2
– Dubbel glas
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 66,50
– Het betreft eeuwigdurende erfpacht. De canon is afgekocht tot 1 mei 2039, daarna zal de jaarlijkse canon € 769,09 per jaar bedragen (met jaarlijkse indexering vanaf 2020)
**English text**
This spacious 3-room apartment has come for sale on the cozy Boerhaaveplein. A beautifully renovated house with a lovely sunny balcony on the West overlooking the square, two spacious bedrooms and a large storage room on the ground floor. This house was completely renovated in 2018 and the result speaks for itself!
Layout
Through the neat joint entrance, you reach the house on the first floor. Here you step into a very spacious hall which provides access to all rooms. At the front are the kitchen and living room, which are both very spacious and light. The modern kitchen (2018) contains built-in appliances such as oven, hob and dishwasher and provides access to the sunny balcony. Here you will also find a cupboard with a central heating boiler. The spacious living room has plenty of space and the balcony is also accessible from here. At the rear of the house are the two spacious and bright bedrooms with a view of the inner gardens. The bathroom with granite floor has a large walk-in rain shower, modern washbasin and connection for the washing machine. There is a separate toilet with a washbasin (2019). In the hall you will also find a built-in cupboard with wardrobe, above which extra storage space has been created. The entire house is well maintained and has a beautiful wooden floor.
On the ground floor there is a spacious private storage room with more than enough space for storage and bicycles.
Surroundings
With a location in a popular location in the Oosterpark area in Amsterdam East, on the edge of the center, the plantation area and the Pijp, this location has everything within reach. In the vicinity you will not only find a large amount of shops, but there are also many nice catering establishments. The well-known Dappermarkt and Albert Cuypmarkt are a few minutes away by bike and from home you can walk into the Oosterpark for a lovely walk. For culture lovers, the Tropenmuseum, Artis and the Hortus Botanicus are within walking distance.
The accessibility by public transport and car is excellent. The Weesperplein metro station with metro lines 51, 53 and 54 is just around the corner, as well as stops for tram lines 1, 3, 7, 10 and 19. Via the Wibautstraat, the A10 ring road can be reached in five minutes.
Particularities
– Living area: approx. 72 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 4 m2
– Storage room: approx. 7 m2
– Double glass
– Active VvE, monthly contribution € 66.50
– It concerns a perpetual leasehold. The ground rent has been bought off until May 1, 2039, after which the annual ground rent will be € 769.09 per year (with annual indexation from 2020)
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
