Amalia van Solmslaan 1

– English translation below –
Een moderne touch is precies wat deze unieke vrijstaande woning nodig heeft. De woning biedt 7 veelzijdige kamers, waarvan 4 slaapkamers. Maar dat is nog niet alles! Stap naar buiten en ervaar de ruimte en vrijheid van de riante tuin die de woning omringt Waar? In het hart van het rustige en groene Aerdenhout.

Bij binnenkomst in deze charmante villa is de entree. De hal biedt direct een gevoel van ruimte en functionaliteit. Aan de linkerzijde is een praktische ruimte die perfect dient als garderobe. Aan de rechterzijde van de hal is een deur die toegang geeft naar de kelder voor het opbergen van voorraad. Naast de kelder bevindt zich een kamer met een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is de L-vormige dichte keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over voldoende bergruimte dankzij twee ingebouwde vaste kasten, waardoor alle kookgerei netjes in opgeborgen kunnen worden. Aansluitend de keuken is er een handige berging. Vanuit hier is er via twee deuren toegang tot zowel de voortuin als de achtertuin. Terug in de hal is aan de linkerzijde de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze kamer heeft een openhaard die zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de riante tuin die rondom de woning ligt. In alle privacy is het hier heerlijk genieten van de groene leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers, waarvan 3 kamers die zijn ingericht als slaapkamer. Deze slaapkamers zijn elk voorzien van een praktische vaste kast, waardoor er voldoende bergruimte is en ervoor zorgt dat de ruimte altijd netjes en georganiseerd blijft.

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige autoluwe laan nabij de dorpskern van Heemstede en Aerdenhout. De winkelstraat op “het rijtje” aan de Zandvoortselaan biedt een tal van kwaliteitswinkels. De woning biedt een perfecte uitvalsbasis voor zowel het bruisende stadsleven als ontspannende natuuruitstapjes. Het centrum van Haarlem, met zijn rijke historie, culturele hotspots en uitgebreide winkelaanbod, ligt slechts 10 minuten fietsen van de voordeur. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs in de directe omgeving, terwijl gezinnen het gemak zullen waarderen van de verschillende scholen die op loopafstand liggen. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van diverse natuurgebieden, zoals het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, zeker waarderen. Ook het strand en de duinen zijn binnen 20 minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend met de stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout die goed per fiets te bereiken zijn, en de uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag liggen binnen handbereik.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 153 m²
* Perceeloppervlak 1.122 m²
* Bouwjaar 1956
* Energielabel F
* Achtertuin ligt op het zuidwesten
* Tuin rondom
* Alarminstallatie
* Het strand en de duinen zijn met 20 minuten fietsen bereikbaar
* NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout liggen in de nabije omgeving
* Uitvalswegen binnen handbereik
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met een ruimte voor de garderobe en toilet met fontein. Aan de rechterzijde een deur met toegang naar de kelder. Daarnaast is er een kamer met een vaste kast. Aan de achterzijde is de L-vormige dichte keuken voorzien van een koel-/vrieskast, kookplaat, afzuiger en een oven. In de keuken is er voldoende bergruimte middels 2 ingebouwde vaste kasten. Aansluitend de keuken is er een berging met de cv-installatie en de wasmachine-/en droger aansluiting. Hier is ook een aparte wasbak. Via 2 deuren zijn de voortuin en achtertuin bereikbaar. Vanuit de hal is aan de linkzijde de heerlijke ruime woonkamer met openhaard. De riante tuin ligt rondom de woning. De aangebouwde garage biedt plaats voor één auto.

Eerste verdieping
Overloop, 4 kamers op de verdieping waarvan 3 slaapkamers met vaste kasten. De 4e kamer heeft ook een vaste kast en kan als extra slaapkamer/bergruimte/werkkamer worden gebruikt. De 3e slaapkamer is de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten Er is een eenvoudige badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel.

Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra bergruimte.

– English translation –
A modern touch is exactly what this unique detached home needs. The home offers 7 versatile rooms, including 4 bedrooms. But that’s not all! Step outside and experience the space and freedom of the spacious garden that surrounds the home Where? In the heart of quiet and green Aerdenhout.

Upon entering this charming villa is the entrance hall. The hall immediately offers a sense of space and functionality. On the left side is a practical room that serves perfectly as a wardrobe. On the right side of the hall is a door that gives access to the basement for storing supplies. Next to the basement is a room with a cupboard. At the rear of the house is the L-shaped closed kitchen which is fully equipped. The kitchen has plenty of storage space thanks to two built-in fixed cupboards, so all cooking utensils can be neatly stored. Adjacent to the kitchen there is a convenient storage room. From here there is access through two doors to both the front and backyard. Back in the hall on the left is the spacious and cozy living room. This room has a fireplace that provides warmth and coziness during the colder days. From the living room there is a beautiful view of the spacious garden that surrounds the house. In complete privacy here you can enjoy the green living environment. On the first floor there are 4 rooms, 3 of which are furnished as bedrooms. These bedrooms are each equipped with a practical cupboard, providing ample storage space and ensuring that the room always remains neat and organized.

This detached house is located in a quiet car-free lane near the village center of Heemstede and Aerdenhout. The shops at the Zandvoortselaan offers a host of quality stores. The property offers a perfect base for both bustling city life and relaxing nature trips. The center of Haarlem, with its rich history, cultural hotspots and extensive shopping, is only a 10 minute bike ride from the front door. For sports fans, there are several sports clubs in the immediate vicinity, while families will appreciate the convenience of several schools within walking distance. Nature lovers will appreciate the proximity to several nature reserves, such as the Needle Field and the Amsterdam Water Supply Dunes. The beach and dunes can also be reached within 20 minutes. Accessibility is excellent with Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations easily accessible by bicycle, and the highways to Amsterdam, Leiden and The Hague are within easy reach.

Good to know
* Living space 153 m²
* Land area 1.122 m²
* Built in 1956
* Energy label F
* Backyard is located on the southwest
* Garden around
* Alarm system
* The beach and dunes can be reached by bike in 20 minutes
* NS-stations Haarlem and Heemstede-Aerdenhout are in the vicinity
* Highways within easy reach
* Delivery in consultation

Ground Floor
Entrance hall with a space for the wardrobe and toilet with fountain. On the right side a door with access to the basement. Next to it is a room with a cupboard. At the rear is the L-shaped closed kitchen equipped with a refrigerator/freezer, hob, extractor and oven. In the kitchen there is ample storage space through 2 built-in cupboards. Adjacent to the kitchen there is a storage room with the central heating system and the washer/dryer connection. Here is also a separate washbasin. Through 2 doors, the front and backyard are accessible. From the hall on the left side is the lovely spacious living room with a fireplace. The spacious garden surrounds the house. The attached garage offers space for one car.

First floor
Landing, 4 rooms on the floor including 3 bedrooms with cupboards. The 4th room also has a cupboard and can be used as an extra bedroom/storage/workroom. The 3rd bedroom is the master bedroom with access to the balcony facing southeast There is a simple bathroom with a shower, bathtub and double sink.

Attic
Through a loft ladder is the attic accessible for additional storage space.