Haarlemmer Houttuinen 25A

1013 GL, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

**English text below** Starters opgelet! We hebben een gezellig tweekamerappartement in een mooi Rijksmonument op een top locatie beschikbaar! Dankzij de zeer hoge plafonds voelt deze woning nog ruimtelijker aan en dankzij de karakteristieke elementen heeft de woning extra sfeer. Indeling Via de goed onderhouden gezamenlijke entree kom je het...

Volledige beschrijving

**English text below**

Starters opgelet! We hebben een gezellig tweekamerappartement in een mooi Rijksmonument op een top locatie beschikbaar! Dankzij de zeer hoge plafonds voelt deze woning nog ruimtelijker aan en dankzij de karakteristieke elementen heeft de woning extra sfeer.

Indeling
Via de goed onderhouden gezamenlijke entree kom je het monumentale gebouw binnen met marmeren details en prachtige ornamenten. Je komt de woning binnen in een hal met openslaande deuren naar de woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartij en het hoge plafond (3,59m) zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Via de gesloten keuken in het midden van het appartement, kom je aan de achterzijde bij de royale slaapkamer. Hier kun je heerlijk rustig slapen met uitzicht op de binnenplaats.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel en er is een separaat toilet met fontein in de hal. Ook vindt je in de hal een karakteristieke inbouwkast met glazen deuren.
In de onderbouw is er nog een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf gelegd te worden en de keuken behoeft modernisering.

Omgeving
De Haarlemmer Houttuinen liggen op een top locatie aan de rand van de Jordaan. Om de hoek van de Haarlemmerstraat met een grote diversiteit aan winkels, boetiekjes en eetgelegenheden en op loopafstand van het Westerpark.
De bereikbaarheid kan met het OV bijna niet beter, met het Centraal Station op loopafstand met een grote verscheidenheid aan bussen, trams, metro’s en treinen.

Bijzonderheden
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte: ca 49m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Hoge plafonds: ca. 3,59m
– Top locatie
– Rijksmonument
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Actieve VvE professionele beweerde VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 180,95
– Erfpacht afgekocht tot 31-12-2038, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is niet gedaan
– Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen

**English text**

Attention starters! We have a cozy two-room apartment in a beautiful national monument in a top location available! Thanks to the very high ceilings, this house feels even more spacious and thanks to the characteristic elements, the house has extra atmosphere.

Layout
Through the well-maintained joint entrance you enter the monumental building with marble details and beautiful ornaments. You enter the house in a hall with French doors to the living room at the front. The large windows and the high ceiling (3.59 m) provide a spacious feeling. Through the closed kitchen in the middle of the apartment, you reach the spacious bedroom at the rear. Here you can sleep peacefully with a view of the courtyard.
The bathroom has a walk-in shower, washing machine connection and sink and there is a separate toilet with fountain in the hall. You will also find a characteristic built-in wardrobe with glass doors in the hall.
In the basement there is a private storage room and a communal bicycle shed.

The house can still be finished at your own discretion, the floor needs to be laid yourself and the kitchen needs modernization.

Surroundings
The Haarlemmer Houttuinen are located in a prime location on the edge of the Jordaan. Around the corner from the Haarlemmerstraat with a wide variety of shops, boutiques and eateries and within walking distance of the Westerpark.
Accessibility couldn’t be better by public transport, with Central Station within walking distance with a wide variety of buses, trams, metros and trains.

Particularities
– Available immediately
– Living area: approx 49m2 (NVM measurement report available)
– High ceilings: approx. 3.59m
– Top location
– National monument
– Common courtyard garden
– Former rental home of De Key
– Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Anti-speculation clause of 2 years applies
– Active VvE professional claimed VvE, monthly contribution VvE € 180.95
– Leasehold surrendered until 31-12-2038, application for perpetual surrender under favorable conditions has not been made
– Permanent project notary: Spier and Hazenberg Notaries

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
176 m3
Woonoppervlakte
49 m2
Bouwjaar
1988
Energieklasse
G
Soort
Benedenwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp