Jacques Veltmanstraat 46-3

-English text below-

Heerlijk licht en rustig wonen in deze fijne driekamerwoning. Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken, twee balkons én twee bergingen. Alles is verbazingwekkend dichtbij en de bereikbaarheid is optimaal.

De Jacques Veltmanstraat ligt nét buiten de Ring in Slotervaart. Echter is de stad slechts enkele minuten fietsen. Met 4 minuten sta je op het Hoofddorpplein, met 7 minuten in het Vondelpark en met 14 minuten op het Leidseplein.
Voor je dagelijkse benodigdheden is de Van Ollefenstraat met diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand te vinden. Ook is er een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden met gerechten van over de hele wereld. Denk bijvoorbeeld aan De Huismeesters, Benji’s, LELY en Cedars.

De bereikbaarheid is optimaal. Met trein- en metrostation Lelylaan op loopafstand en diverse tram- en bushaltes in de buurt, bereik je met het openbaar vervoer met gemak de rest van de stad. Vanaf Lelylaan is Schiphol met de trein slechts 8 minuten reizen. Ook met de auto rij je met gemak de Ring A10 op, waarna je zo de A4, A5 en A9 op rijdt.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 57 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkons: ca. 6m2
* 2 Bergingen
* Geen bovenburen
* Actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage € 179,57
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Opkoopbescherming Amsterdam van toepassing
* Parkeren zonder problemen
* Parkeervergunning aan te vragen zonder wachtlijst bij gemeente Amsterdam
* Oplevering in overleg

Het appartement
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Binnenkomst in hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de gezellige en lichte woonkamer. Vanuit hier toegang tot het eerste balkon. Aan de achterzijde de gesloten keuken en de slaapkamers. De keuken is netjes en onlangs voorzien van een nieuw aanrechtblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De slaapkamers liggen aan weerszijden van de keuken. De grootste kamer wordt op dit moment als eetkamer gebruikt en biedt, samen met de keuken, toegang tot het tweede balkon, waar het aangenaam vertoeven is in de middag- en avondzon. De andere slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is compact, maar compleet met een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Bij de woning horen twee grote bergingen. De eerste berging bevindt zich op de zolderverdieping en is direct boven het appartement gelegen, deze is zeer ruim. De tweede berging, gelegen op de begane grond, biedt ook veel ruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen.

-English text-

Wonderfully light and quiet living in this lovely three-room apartment. Located on the third and top floor with a cozy living room, two bedrooms, neat kitchen, two balconies and two storage rooms. Everything is surprisingly close and accessibility is optimal.

The Jacques Veltmanstraat is located just outside the Ring in Slotervaart. However, the city is only a few minutes by bike. You can be on Hoofddorpplein in 4 minutes, in Vondelpark in 7 minutes and on Leidseplein in 14 minutes.
For your daily necessities, the Van Ollefenstraat with various supermarkets and specialty shops is within walking distance. There is also a wide variety of dining options with dishes from all over the world. Consider, for example, De Huismeesters, Benji’s, LELY and Cedars.

The accessibility is optimal. With Lelylaan train and metro station within walking distance and various tram and bus stops nearby, you can easily reach the rest of the city by public transport. Schiphol is only an 8-minute train ride from Lelylaan. You can also easily drive onto the Ring A10 by car, after which you can easily reach the A4, A5 and A9.

Good to know
* Living area: approx. 57 m2 (NVM measuring instructions available)
* Balconies: approx. 6m2
* 2 storage rooms
* No upstairs neighbors
* Active and professional homeowners’ association, monthly contribution € 179.57
* Ground leasehold bought off perpetually
* Purchase Protection Amsterdam applies
* Parking without any problems
* Parking permit can be applied for without a waiting list at de municipality of Amsterdam
* Delivery in consultation

The apartment
You reach the apartment on the third floor via the shared entrance. Entry into hall with meter cupboard and access to all rooms. At the front is the cozy and bright living room. From here you have access to the first balcony. At the rear is the closed kitchen and the bedrooms. The kitchen is neat and recently fitted with a new countertop. The kitchen has various built-in appliances such as induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer combination.

The bedrooms are on either side of the kitchen. The largest room is currently used as a dining room and, together with the kitchen, provides access to the second balcony, where it is pleasant to stay in the afternoon and evening sun. The other bedroom is spacious enough for a double bed and a wardrobe. The bathroom is compact, but complete with a walk-in shower, sink and washing machine connection.

The property includes two large storage rooms. The first storage room is located on the attic floor and is located directly above the apartment, it is very spacious. The second storage room, located on the ground floor, also offers plenty of space and is ideal for storing bicycles.