Keizersgracht 288C

-English text below-

Ervaar het ultieme Amsterdamse woongenot in een karakteristiek en charmant appartement aan de grachten! Dit appartement met uitzicht over de Keizersgracht verrast je met zijn ruimtelijkheid, unieke indeling en overvloed aan natuurlijk licht. Gevestigd in historisch monument de Soutberg, biedt het de kans om midden in het bruisende hart van Amsterdam te wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Gelegen in de begeerde Grachtengordel, in het hart van de Jordaan, combineert dit appartement de levendigheid van de stad met de rust van een thuis. Omringd door sfeervolle cafés, uitnodigende restaurants en zonnige terrassen, is er altijd iets te beleven. Elke zaterdag kun je genieten van de verse producten op de Lindengracht en de biologische Noordermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zit de Jumbo op steenworp afstand. De trendy boetieks van de Rozengracht, Elandsgracht, Haarlemmerdijk en de beroemde Negen Straatjes bevinden zich allemaal op loopafstand.

Voor muziek- en sportenthousiastelingen is het geliefde Vondelpark de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van openluchtconcerten of een verfrissende jog. Cultuurliefhebbers vinden hun gading in het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en de Stadsschouwburg, allemaal binnen handbereik. Met de fiets bereik je het Centraal Station in minder dan 10 minuten, en de openbaarvervoer verbindingen zijn uitmuntend. Zo zijn er op loopafstand diverse tram- en bus- en metrolijnen, waaronder bus 397 die je vanaf de Elandsgracht in een half uur naar Schiphol brengt. Ook de toegangswegen naar de A10 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Kortom, dit appartement is een parel op een toplocatie, waar het historische karakter van Amsterdam samensmelt met wooncomfort.

Goed om te weten
* Eigen grond
* Rijksmonument
* Woonoppervlakte: ca. 105 m2
* 2 Appartementsrechten (1 woning)
* Eiken parketvloer in woonkamer
* Open haard
* Gezamenlijke binnentuin
* Top locatie
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 256,10
* Eigen berging in de onderbouw
* Oplevering in overleg

Het appartement
Betreed de gezamenlijke entree op de bel-etage van dit statige pand en laat je verwelkomen door de imposante en verzorgde hal. Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen, open je de deur naar het appartement. Je wordt begroet door een praktische hal met handige bergkast en een separaat toilet met fontein. Vervolg je weg naar de woonkamer en laat je omarmen door het overvloedige licht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Het uitzicht is een schilderachtige ansichtkaart van het Amsterdamse leven: grachtenpanden, voorbijvarende bootjes en pittoreske bruggen – een adembenemend tafereel! De woonkamer is royaal en biedt ruimschoots plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De kamer siert zich met een sfeervolle open haard en een mooie eikenhouten parketvloer. Aan de achterzijde vind je de keuken, die uitblinkt in werk- en opbergruimte en waar de speelse indeling het kookplezier verhoogt.

Een interne wenteltrap leidt je naar de verrassende entresol, een ruimte die perfect is als studeer- of hobbykamer. Hier valt direct de indrukwekkende plafondhoogte van de kamer beneden op. Via een volgende trap bereik je de slaapkamers op de beletage, een serene plek waar rust en ontspanning centraal staan.

De grote openslaande deuren onthullen de voorkamer, badend in licht en gezegend met hoge plafonds van ca. 4 m, wat de ruimte een luchtig en open gevoel geeft. Deze kamer is ideaal om te ontspannen met een boek, of kan eenvoudig worden omgetoverd tot een tweede slaapkamer, praktijk of werkruimte. Vanuit deze kamer is er ook een extra toegangsdeur naar de algemene entree hal.

Aan de achterzijde van het appartement is de badkamer gesitueerd, compleet met een comfortabel ligbad met douche, een tweede toilet en een dubbelwastafelmeubel. Een aparte deur biedt toegang tot een handige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw van het gebouw vind je een eigen ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het opbergen van je fietsen en andere spullen een fluitje van een cent maakt.

De gezamenlijke grote achtertuin van ca. 140m2 ligt op het zuidwesten en is een goed onderhouden groene oase van rust in de dynamische stad. Hier kun je in de zomermaanden heerlijk ontspannen en genieten van de zon.

-English text-

Experience the ultimate Amsterdam living pleasure in a characteristic and charming apartment on the canals! This apartment with a view over the Keizersgracht surprises you with its spaciousness, unique layout and abundance of natural light. Located in historic monument ‘De Soutberg’, it offers the opportunity to live in the bustling heart of Amsterdam, with all urban amenities within easy reach.

Located in the coveted Canal Belt, in the heart of the Jordaan, this apartment combines the vibrancy of the city with the tranquility of a home. Surrounded by atmospheric cafés, inviting restaurants and sunny terraces, there is always something to do. Every Saturday you can enjoy the fresh products on the Lindengracht and the organic Noordermarkt. For daily shopping, the Jumbo is just a stone’s throw away. The trendy boutiques of the Rozengracht, Elandsgracht, Haarlemmerdijk and the famous Negen Straatjes are all within walking distance.

For music and sports enthusiasts, the beloved Vondelpark is the perfect place to relax and enjoy open-air concerts or a refreshing jog. Culture lovers will find something to their liking in the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Stadsschouwburg, all within easy reach. You can reach Central Station by bike in less than 10 minutes, and the public transport connections are excellent. There are various tram, bus and metro lines within walking distance, including bus 397 that takes you from the Elandsgracht to Schiphol in half an hour. The access roads to the A10 are also easily and quickly accessible.

In short, this apartment is a gem in a prime location, where the historic character of Amsterdam merges with living comfort.

Good to know
* Own ground
* National monument
* Living area: approx. 105 m2
* 2 Apartment rights (1 home)
* Oak parquet floor in living room
* Fireplace
* Shared courtyard
* Top location
* Active VvE, monthly contribution € 256.10
* Own storage room in the basement
* Delivery in consultation

The apartment
Enter the communal entrance on the ground floor of this stately building and be welcomed by the impressive and well-maintained hall. Once you arrive on the first floor, open the door to the apartment. You are greeted by a practical hall with a handy storage cupboard and a separate toilet with fountain. Continue to the living room and let yourself be embraced by the abundant light that flows in through the large windows. The view is a picturesque postcard of Amsterdam life: canal houses, passing boats and picturesque bridges – a breathtaking scene! The living room is spacious and offers ample space for a comfortable sitting and dining area. The room is decorated with an attractive fireplace and a beautiful oak parquet floor. At the rear you will find the kitchen, which excels in work and storage space and where the playful layout increases cooking pleasure.

An internal spiral staircase leads you to the surprising mezzanine, a space that is perfect as a study or hobby room. The impressive ceiling height of the room below is immediately noticeable. Via the next staircase you reach the bedrooms on the lower floor, a serene place where peace and relaxation are central.

The large patio doors reveal the front room, bathed in light and blessed with high ceilings of approximately 4 m, giving the space an airy and open feeling. This room is ideal for relaxing with a book, or can easily be transformed into a second bedroom, practice or work space. From this room there is also an additional access door to the general entrance hall.

The bathroom is located at the rear of the apartment, complete with a comfortable bath with shower, a second toilet and a double washbasin. A separate door provides access to a handy storage space with connections for the washing machine and dryer.

In the basement of the building you will find your own spacious storage room and a communal bicycle shed, which makes storing your bicycles and other belongings a piece of cake.

The shared large backyard of approximately 140m2 faces southwest and is a well-maintained green oasis of peace in the dynamic city. Here you can relax and enjoy the sun in the summer months.