Korte De Wittenstraat 49

Heerlijk hoekappartement op de bovenste verdieping met parkeerplek gelegen op het Witteneiland, met een fantastisch uitzicht over de Kattensloot, drie ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en een gemeenschappelijke groene binnentuin!

Indeling
Via het gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt.
Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer en open keuken zijn gelegen op de hoek en door de vele ramen is dit een fijne lichte ruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je op het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Hier heb je een weids uitzicht over de Kattensloot en zelfs de Westertoren is zichtbaar door de hoge ligging.
De eerste slaapkamer grenst aan het balkon, de tweede slaapkamer zit tevens gesitueerd aan deze zijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over de straat. Alle drie de slaapkamers zijn licht en van goed formaat.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, handdoek radiator en ligbad met douche. Het appartement heeft een separaat toilet met fontein en een ruime bergkast waar de C.V. en wasmachine aansluiting zijn gesitueerd.

De rustige binnentuin is voor gemeenschappelijk gebruik en is te bereiken via het trappenhuis. In de onderbouw is een separate berging te vinden en de parkeerkelder. De vraagprijs voor de parkeerplaats is: € 50.000,– k.k.

Omgeving
Het hoekappartement is gelegen op het rustige Witteneiland. Door de ligging op de punt van het eiland zal hier enkel bestemmingsverkeer rijden. Aan de achterzijde van het appartement is een brede boulevard met een loop- en fietsbrug naar de Staatsliedenbuurt. Deze buurt staat bekend om de gezellige restaurants en cafés zoals Beurre, Nassau, Rooster Amsterdam en Piet de Gruyter. Nog een klein stukje doorlopen en je staat in het Westerpark, waar je geen moeite zult hebben je te vermaken bij alle leuke plekken van de Westergasfabriek. Ook de Jordaan met de gezellige Noordermarkt en Westertoren ligt op steenworpafstand. Voor de botenliefhebbers: de Kattensloot is onderdeel van de mast route.
Voor de dagelijkse boodschappen zitten de Albert Heijn of de Dirk op loopafstand. Je verse producten haal je elke zaterdag op de markt aan de Lindengracht.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram en bus rijden vanaf de Eerste Nassaustraat en de van Hallstraat direct naar het centrum. Met de auto rij je via de Haarlemmerweg zo de Ring A10 op, waarna de A9, A2 en A4 zo bereikt zijn.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 94 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 5 m2
– Energielabel B
– Lift
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Balkon op het zuiden
– Bovenste verdieping
– Eigen parkeerplaats in parkeerkelder, vraagprijs: € 50.000,– k.k.
– Op de hoek van Witteneiland
– Actieve VvE, maandelijkse kosten € 198,79
– VvE heeft zonnepanelen
– Erfpacht afgekocht tot 2045, eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd
– Oplevering: in overleg