Nachtwachtlaan 87

**English text below**
Wonen aan een park! Dit ruime, hoogwaardig verbouwde vierkamer appartement is gelegen op de negende verdieping van appartementencomplex Rembrandt Residences. Voorzien van lift, eigen parkeerplaats en een balkon op het westen met weids uitzicht.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijk entree met bellentabbleau, trappenhuis en lift kom je op de negende verdieping bij de woning. De entree opent in de ruime hal met ingebouwde garderobekast en geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer en half open keuken. De luxe, greeploze keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Er is veel opbergruimte en ook de wasmachine en drogeropstelling zijn in de keukenwand weggewerkt. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het Westen, waar je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten.
Vanuit de woonkamer is er een kamer ensuite, welke nu in gebruik is als slaapkamer. Deze kamer zou tevens goed als werkkamer gebruikt kunnen worden. Via de hal zijn er nog twee ruime slaapkamers te vinden, waarvan er één is voorzien van een inbouwkast en één van een royale inloopkast.
De moderne badkamer is voorzien van inloop regendouche, bidet, urinoir, wastafelmeubel en radiator en er is een separaat toilet met fontein. Door de gehele woning ligt een eiken vloer. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en naast een berging in de onderbouw is er ook nog een tweede kleinere berging op de verdieping zelf.

Omgeving
De Nachtwachtlaan bevindt zich binnen de Ring A-10 aan de rand van het groene Rembrandtpark, waar je heerlijk kunt wandelen en zomers op de daar aangegeven plekken kunt barbecueën. In de buurt zijn tal van leuke gelegenheden om een hapje te eten of te drinken zoals Floor 17, Bartack, De huiskamer van Rembrandt, IJsmanschap, of bijvoorbeeld richting de Amstelveenseweg voor een keur aan mogelijkheden. Verder zijn er op loopafstand kinderdagverblijven, scholen, sportscholen en alle nodige winkels te vinden. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10 en er zijn diverse openbaar vervoer verbindingen in de nabijheid. Schiphol ligt op nog geen 15 autominuten afstand.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 98 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 8 m2
– Berging: ca. 9 m2
– Lift
– Eigen parkeerplaats
– Balkon op het Westen met weids uitzicht
– Erfpacht afgekocht tot 16-06-2094
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 197,14 en € 78,39 voor voorschot stookkosten
– Oplevering in overleg

**English text below**
Living in a park! This spacious, high-quality renovated four-room apartment is located on the ninth floor of the Rembrandt Residences apartment complex. Equipped with lift, private parking and a west-facing balcony with panoramic views.

Layout
Via the well-kept communal entrance with doorbells, staircase and elevator you reach the house on the ninth floor. The entrance opens into the spacious hall with built-in wardrobe and gives access to the attractive living room and semi-open kitchen. The luxurious, handle-free kitchen has various built-in appliances such as an induction hob, combi oven, dishwasher, extractor hood and refrigerator. There is a lot of storage space and the washing machine and dryer setup are also concealed in the kitchen wall. The living room offers access to the balcony on the West, where you can enjoy the sun and the view until the late hours.
From the living room there is an ensuite room, which is now used as a bedroom. This room could also be used as an office. Through the hall there are two more spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe and one with a spacious walk-in closet.
The modern bathroom has a walk-in rain shower, bidet, urinal, washbasin and radiator and there is a separate toilet with washbasin. There is an oak floor throughout the house. Furthermore, the apartment has its own parking space in the closed parking garage below and in addition to a storage room in the basement, there is also a second smaller storage room on the floor itself.

Surroundings
The Nachtwachtlaan is located within the Ring A-10 on the edge of the green Rembrandtpark, where you can walk and barbecue in the summer at the indicated places. There are many nice places to eat or drink in the neighborhood, such as Floor 17, Bartack, Rembrandt’s living room, IJsmanschap, or for example towards the Amstelveenseweg for a variety of options. There are also nurseries, schools, gyms and all necessary shops within walking distance. The apartment is very conveniently located for the A10 ring road and there are various public transport connections in the vicinity. Schiphol is less than 15 minutes away by car.

Particularities
– Living area: approx. 98 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 8 m2
– Storage room: approx. 9 m2
– Elevator
– Own parking place
– West-facing balcony with panoramic views
– Annual lease payments surrendered until 06/16/2094
– Active VvE, monthly contribution € 197.14 and € 78.39 for advance heating costs
– Delivery in consultation