**English text below** Op de derde verdieping van nieuwbouwcomplex ‘Villa Mokum’, bieden wij dit nette studio appartement aan. Het complex is bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016. Dit studio appartement is pas geschilderd,strak, licht, zeer netjes en instapklaar. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre! Het complex heeft twee liften...
Volledige beschrijving**English text below**
Op de derde verdieping van nieuwbouwcomplex ‘Villa Mokum’, bieden wij dit nette studio appartement aan. Het complex is bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016. Dit studio appartement is pas geschilderd,strak, licht, zeer netjes en instapklaar. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre!
Het complex heeft twee liften en is ruim opgezet met leuke trendy zithoeken, gemeenschappelijke terrassen en een mooie binnentuin met ruimte om even te ontspannen. Op de begane grond van het complex zijn een kleine supermarkt, tandartsenpraktijk, boekhandel en lunchroom te vinden. In de kelder is een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging met twee eigen plekken behorende bij het studio appartement. In de zomer kun je heerlijk vertoeven in Park Somerlust of direct achter het gebouw aan de Amstel.
Indeling:
Centrale hal met liften, trappenhuis en brievenbussen. De studio ligt op de derde etage. Op de galerij is een groot gemeenschappelijk terras met meubilair. Je komt de woning binnen in de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en kleine vaatwasser. Onder de keuken bevindt zich ook de plek en aansluiting voor de wasmachine.
Wat direct opvalt, is de grote raampartij met vrij uitzicht op de groene binnentuin. Dit is ook een Franse balkon, je kunt beide ramen heerlijk wijd open zetten. De kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoons bed, kledingkast en een leuke zit/eethoek. De complete badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De twee ingebouwde meterkasten kunnen benut worden als extra bergruimte.
In de parkeergarage onder het complex is er een parkeerplaats met parkeerbeugel beschikbaar die eventueel bij de woning kan worden gekocht.
Omgeving:
De Welnastraat is gelegen in Amsterdam Oost, het Amstelkwartier, waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig. In de wijk bevinden zich diverse restaurantjes en sportscholen. De Amstel is nabij waar je fijn kunt recreëren in het park en de jachthaven. Aan de andere zijde van de Amstel is de Rivierenbuurt, met o.a. het Martin Luther King park waar jaarlijks de Parade wordt gehouden en de gezellige Rijnstraat met winkels, boetieks, restaurants en cafés. De binnenstad van Amsterdam is binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed; de nachtbus stopt voor Villa Mokum en schuin tegenover het complex bevindt zich metrostation ‘Spaklerweg’. Met enkele minuten stap je uit in het centrum van Amsterdam en ook de Bijlmer Arena, de Ikea en Schiphol zijn heel makkelijk te bereiken. Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Dichtbij liggen de uitvalswegen met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 28 m2
– Opkoopbescherming Gemeente Amsterdam van toepassing
– Lift
– Huismeester aanwezig
– Gemeenschappelijke buitenruimtes
– Energielabel A
– Stadsverwarming
– Vloerverwarming
– Eigen parkeerplaats eventueel bij te kopen voor € 60.000,-
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage VvE: € 49,-
– Jaarlijkse erfpacht canon van € 2.178,54 tot 30-09-2061, hierna is de eeuwigdurende erfpacht canon vastgeklikt.
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn
**English text**
We offer this neat studio apartment on the third floor of the new complex ‘Villa Mokum’. The complex has won the new construction complex award 2016 of the city of Amsterdam. This studio apartment has just been painted and is modern, sleek, light and very neat. Ideal for starters, students or as a pied-à-terre!
The complex has two lifts and is spacious with nice trendy sitting areas, communal terraces and a beautiful courtyard with space to relax. A small supermarket, dental practice, bookstore and lunchroom can be found on the ground floor of the complex. In the basement is a communal, closed bicycle shed with two private places belonging to the studio apartment. In the summer you can relax in Park Somerlust or directly behind the building on the Amstel.
Layout:
Central hall with elevators, staircase and mailboxes. The studio is on the third floor. On the gallery is a large shared terrace with furniture. You enter the apartment in the neat open kitchen, equipped with various built-in appliances such as a fridge with freezer compartment, 4-burner induction hob, extractor hood, combi oven and small dishwasher. Under the kitchen is also the place and connection for the washing machine.
What immediately stands out is the large windows with an unobstructed view of the green inner garden. This is also a French balcony, you can open both windows wonderfully wide. The room offers enough space for a double bed, wardrobe and a nice sitting/dining area. The neat bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. The two built-in meter cupboards can be used for storage.
In the parking garage under the complex there is a parking space available that can be purchased with the apartment.
Surroundings:
The Welnastraat is located in Amsterdam East, the Amstelkwartier, where many new buildings have been realized. There is a small supermarket in the building for daily shopping. There are several restaurants and gyms in the area. The Amstel is nearby where you can relax in the park and the marina. On the other side of the Amstel is the Rivierenbuurt, including the Martin Luther King park where the Parade is held annually and the cozy Rijnstraat with shops, boutiques, restaurants and cafes. The city center of Amsterdam can be reached within 15 minutes by bike. The public transport facilities are good; the night bus stops in front of Villa Mokum and diagonally opposite the complex is metro station ‘Spaklerweg’. You can get off in the center of Amsterdam in a few minutes and the Bijlmer Arena, Ikea and Schiphol are also very easy to reach. The accessibility by private transport is also excellent. Close by are the roads with connections to the ring road (A2 and A10).
Particularities:
– Living area approx. 28 m2
– Purchase protection of the Municipality of Amsterdam applies
– Elevator
– Caretaker present
– Common outdoor areas
– Energy label A
– District heating
– Underfloor heating
– Possibility to buy personal parking space for € 60.000,-
– Active VvE, monthly VvE contribution: € 49,-
– Annual leasehold canon of € 2,178.54 until 30-09-2061, after which the perpetual leasehold canon is clicked.
– Delivery in consultation, turn key ready
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
