Bellevuelaan 102

2012 BX, HAARLEM

Vraagprijs € 1.125.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Zeer luxe, energiezuinig en uiterst comfortabel 3 kamer-appartement met energielabel A! Dit gebouw is het enige op dit terrein dat over een eigen afgesloten fietsencorridor beschikt, hierdoor staat uw fiets altijd droog! Maar liefst 171m2 woonoppervlak! Riante woonkamer met eet- en zitgedeelte. Heerlijk ruime keuken. Door ramen...

Volledige beschrijving

-English text below-
Zeer luxe, energiezuinig en uiterst comfortabel 3 kamer-appartement met energielabel A!
Dit gebouw is het enige op dit terrein dat over een eigen afgesloten fietsencorridor beschikt, hierdoor staat uw fiets altijd droog! Maar liefst 171m2 woonoppervlak! Riante woonkamer met eet- en zitgedeelte. Heerlijk ruime keuken. Door ramen rondom bijzonder veel lichtinval. Groot terras met zicht op het Spaarne. Eigen parkeerplaats, berging en fietsenstalling in ondergrondse parkeerkelder met laadplekken voor elektrische auto’s. Heerlijke plek, aan vaarwater en op loopafstand van het bruisende centrum.

Dit duurzame, energiezuinige en comfortabele appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige gebouw Lissabon, op het terrein van de voormalige Mariastichting. Door het gehele appartement ligt een prachtige houten vloer, welke voorzien is van vloerwarming en -koeling, ideaal in warme zomers! De woonkamer ligt in de breedte en heeft een eet- en zitgedeelte. Openslaande deuren geven toegang tot het grote terras, dat op het zuiden ligt en zicht heeft op het Spaarne. De keuken is ruim en voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur. De gehele woning is omgeven door ramen en derhalve heerlijk licht. De twee ruime slaapkamers en de badkamer liggen aan de andere kant van de centrale hal. In de parkeerkelder onder het complex bevinden zich de afgesloten fietsencorridor, de privé berging en de parkeerplaats. Via de fietsencorridor kunt u via de algemene lift direct naar uw appartement, ideaal!

Op het terrein van de voormalige Mariastichting is in 2009 een geheel nieuwe woonwijk gerealiseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan een sfeervolle en groene woonomgeving tussen de diverse gebouwen. Aan het Spaarne, met de binnenstad en stadsbos “De Haarlemmerhout” om de hoek en lekker centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Je bent binnen 10 minuten fietsen op het station van Haarlem en op een warme zomerdag hoef je niet in de file te staan, want met een klein half uurtje fietsen sta je al met je voeten in het zand van het strand! Het wonen in dit appartement is een ware beleving, kom kijken en laat je verrassen.

Goed om te weten
* Fietsencorridor via algemene lift direct naar appartement
* Enige gebouw met eigen afgesloten fietsencorridor op -1
* Energielabel A
* Bouwjaar 2009
* Volledig geïsoleerd
* Vloerverwarming en -koeling door het gehele appartement
* Lift van -1 tot aan het appartement
* Maandelijkse servicekosten: woning € 265,95 terrein etc. € 48,16 en parkeerplaats: €34,98
* Privé parkeerplaats
* Separate berging
* NS station Haarlem: 9 minuten fietsen
* Centrum Haarlem: 5 minuten fietsen
* Strand: 30 minuten fietsen
* Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 minuten met de auto
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, bellentableau met camera, lift, trappenhuis

Tweede verdieping
Gezamenlijke hal. Entree appartement. Royale hal met ruim, modern toilet, garderobe, groepenkast en ruime berging met plek voor wasapparatuur. Bij binnenkomst links: Ruime woonkamer met inbouwkast, open keuken, eet- en zitgedeelte en balkon op het zuiden. Keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Apparatuur is van Miele. Bij binnenkomst rechts: twee ruime slaapkamers met veel raampartijen. Tegenover de voordeur de badkamer, voorzien van bad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel.

-1
Gezamenlijke fietsenstalling. De fietsenstalling is te bereiken via de algemene lift vanaf uw appartement.
Eigen berging en Parkeerplaats

-English text-
Very luxurious, energy efficient and extremely comfortable 3 room apartment with energy label A!
This building is the only one on this property that has its own enclosed bike corridor, so your bike is always dry! No less than 171m2 living space! Spacious living room with dining and sitting area. Lovely spacious kitchen. Through the surrounding windows lots of light. Large terrace overlooking the Spaarne. Private parking, storage and bicycle storage in underground parking garage with charging stations for electric cars. Lovely place, near water and within walking distance of the bustling center.

This sustainable, energy efficient and comfortable apartment is located on the second floor of the small-scale building Lisbon, on the site of the former Mariastichting. Throughout the apartment is a beautiful wooden floor, which has floor heating and cooling, ideal in hot summers! The living room is wide and has a dining and sitting area. Double doors give access to the large terrace, which faces south and has a view of the Spaarne. The kitchen is spacious and equipped with several Miele appliances. The entire house is surrounded by windows and therefore wonderfully light. The two spacious bedrooms and the bathroom are on the other side of the central hall. In the parking basement under the complex you will find the enclosed bicycle corridor, private storage and parking. Through the bicycle corridor you can use the general elevator directly to your apartment, ideal!

On the grounds of the former “Mariastichting” in 2009 a whole new residential area realized, where much attention is paid to an attractive and green environment between the various buildings. On the Spaarne, the city center and city forest “The Haarlemmerhout” around the corner and nice and central to the roads towards Amsterdam and Schiphol. You are within 10 minutes by bike at the station of Haarlem and on a hot summer day you do not have to stand in traffic, because with a half hour bike you already have your feet in the sand of the beach! Living in this apartment is a real experience, come and have a look and be surprised.

Good to know
* Via bicycle corridor through the general elevator directly to your apartment
* Only building with its own closed bicycle corridor
* Energy label A
* Built in 2009
* Fully insulated
* Underfloor heating and cooling throughout the apartment
* Elevator from -1 to the apartment
* Monthly service costs: house € 265,95, grounds etc. € 48,16 and parking space: € 34,98
* Private parking
* Separate storage room
* NS railway station Haarlem: 9 minutes by bike
* City center Haarlem: 5 minutes by bike
* Beach: 30 minutes by bike
* Amsterdam, Schiphol and Alkmaar: 20 minutes by car
* For layout and dimensions, see floor plans
* Delivery in consultation

Ground Floor
Entrance, doorbells with camera, elevator, staircase

Second floor
Communal hallway. Entrance apartment. Spacious hall with modern toilet, wardrobe, group cupboard and large storage room with space for washing equipment. Upon entering left: Spacious living room with fitted wardrobe, open kitchen, dining and sitting area and balcony facing south. Kitchen is equipped with induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave oven and fridge/freezer. Equipment is from Miele. Upon entering to the right: two spacious bedrooms with many windows. Opposite the front door the bathroom, with bath, walk-in shower, toilet and bathroom cabinet.

-1
Shared bicycle storage. Private storage and parking

Kenmerken

Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarwater, In bosrijke omgeving
Inhoud
560 m3
Woonoppervlakte
171 m2
Bouwjaar
2009
Energieklasse
A
Soort
Portiekflat
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Achterom
Nee
Oppervlakte
17 m2

Installatie

Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Marco Reurink - Maart 2022 MKV - 600 x 400

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp