Kornetstraat 46

Zeer goed onderhouden gezinswoning. Modern, ruim en lekker licht. Aan groen binnenhof met fijne tuin op het westen. Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Top ligging op het Ripperdaterrein: autoluw, kindvriendelijk en super centraal. Buurtwinkels, ov, scholen en BSO binnen handbereik. Hartje centrum op loopafstand en met de auto binnen 15 minuten op de A9.

Deze moderne eengezinswoning ligt op het monumentale en kindvriendelijke Ripperdaterrein in de geliefde Kleverparkbuurt. De goed onderhouden tussenwoning is heerlijk licht door vele grote ramen en heeft aan de achterkant fraai zicht op de stormbaan en groene gras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer voorzien van een riante inloopdouche. In de voortuin, die op het zonnige westen ligt, staat een handige dubbele berging.

Voor kinderen is het een hele fijne omgeving: meerdere grasvelden om lekker te voetballen, een speeltuintje voor kleinere kinderen en een stoere speeltuin met stormbaan voor grotere kinderen. Het gehele Ripperdaterrein is autoluw hierdoor is de woonwijk stil, rustig en veilig. De bewoners hebben een privé parkeerplaats in het afgesloten eigenaarsgedeelte in de Cronjé parkeergarage.

De Ripperda is een voormalige kazerne van de cavalerie aan de rand van het centrum en bestond onder andere uit een kazernegebouw, een manege, vier paardenstallen en een exercitieterrein. De Kleverparkbuurt is een geliefde en rustige groene wijk. In de stadskweektuin is een prachtig nieuw natuurspeelterrein gemaakt en er worden veel leuke activiteiten georganiseerd.

De Generaal Cronjéstraat met diverse winkels en Station Haarlem liggen op enkele minuten loopafstand. Het Bloemendaalse strand en duinen liggen op 20 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Goed te weten
* Beschermd stadsgezicht
* Privé parkeerplaats in afgesloten gedeelte Cronjé parkeergarage
* Optimaal geïsoleerd; energiezuinig wonen met energielabel A
* 5e slaapkamer mogelijk
* Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel aan voorkant
* Grote dakkapel achterkant geplaatst in 2012
* Info Home verwarmingssysteem; temperatuur per kamer regelbaar
* Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 2011
* Itho Daalderop close-in boiler
* Mechanische ventilatie
* Elektra: 9 groepen + 2x aardlekschakelaar
* Bijdrage VvE parkeergarage € 30,16,= p/m
* Bijdrage VvE voor mandelig gebied € 21,67 p/m
* Autoluw gebied
* Oplevering in overleg

Begane grond
Afgesloten voortuin op het westen met grote dubbele berging. Entree met garderobe en meterkast. Modern toilet met fontein. Heerlijk lichte woonkamer met eikenhouten vloer, designradiatoren en openslaande deuren naar de fraai aangelegde en zonnige tuin op het westen. Grote provisieruimte/vaste kast onder de trap. Aan de achterkant ligt de eetkamer met hoge ramen van grond tot plafond, openslaande deuren vanuit de keuken en leuk zicht op de stormbaan. Moderne open keuken met composieten aanrechtblad, close-in boiler en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap; alle keukenapparatuur is van Atag.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorkant met zicht op de groene binnenhof. Riante badkamer aan de voorkant met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de achterkant met grote ramen en fraai uitzicht.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam. Wasruimte met dakraam, aansluiting voor wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit, cv-ketel en veel extra bergruimte. Riante slaapkamer met een grote dakkapel en bergruimte. Het plaatsen van een tweede dakkapel en het realiseren van meerdere kamers en/of een tweede badkamer is mogelijk op deze verdieping.

-English version in brochure-