Ripperdapark 31C

* OP DIT MOMENT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DIT OBJECT NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN *
* VOOR PLAATSING OP DE WACHTLIJST KUNT U EEN MAIL STUREN NAAR ONS KANTOOR *
* ALLE GEPLANDE BEZICHTIGINGEN GAAN GEWOON DOOR *

Modern stadsappartement in klassiek monument. Geweldig dakterras met prachtig uitzicht. Hoge plafonds en hoge ramen dus fantastisch licht en lekker ruimtelijk. Binnen en buiten goed onderhouden, fijne VvE en gemeenschappelijke tuin met achterom voor het stallen van de fiets. Op verscholen en wondermooie locatie: aan groen en rustig stadspark met veel parkeergelegenheid, station en centrum om de hoek.

Dit sfeervolle appartement is een van de 6 appartementen in een monumentaal herenhuis. Het gemeentelijk monument heeft aan de buitenkant een statige uitstraling en is een van de blikvangers van het Ripperdapark. Ook van binnen is de oorspronkelijke sfeer nog goed voelbaar door onder andere de hoge plafonds met ornamenten, de marmeren vloeren en het fraaie trappenhuis. Het gebouw is de afgelopen jaren grondig onderhouden en waar nodig gerestaureerd of vernieuwd.

Het heerlijke tweekamerappartement op de 1e verdieping heeft een ruime woonkamer met vrij uitzicht en openslaande deuren naar het zonnige dakterras van 15m2. Het dakterras heeft de zon door de vrije ligging vanuit het oosten en het zuiden. De woonkamer en de slaapkamer zijn door de hoge plafonds en de hoge ramen lekker licht en voelen ruim aan.

Prachtige ligging aan fraai stadspark in hartje centrum met Station Haarlem en een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna) op één minuut loopafstand. Binnen een paar minuten in hartje centrum met diverse winkels, heerlijke restaurants en fijne terrassen. Er is voldoende parkeergelegenheid en de verbinding naar de A200 (A9) en naar de Westelijke Randweg (N208) is uitstekend. Echt een geweldige plek om te wonen: door de beschutte plek is het een oase van rust en tóch midden in het centrum.

Goed te weten
* Fundering op staal
* Gemeentelijk monument
* Beschermd stadsgezicht
* Dubbel glas in woonkamer
* Dakgoot vernieuwd in 2013
* Hekwerk dakterras vernieuwd in 2014
* Schilderwerk voorkant 2020
* Schilderwerk achterkant 2014 en in de planning voor 2021
* Dak volledig vernieuwd 2011
* Ista elektronische meters voor verbruik gas, water en elektra
* Elektra 4 groepen met 2x aardlekschakelaar
* Servicekosten Vve € 125,= per maand
* Gezamenlijke fietsenberging, bereikbaar via achterom
* Gezamenlijke technische ruimte met cv-ketel, wasmachine en droger
* Parkeren met parkeervergunning of abonnement in parkeergarage Interparking Station
* Oplevering in overleg

Begane grond
Klassieke portiek met oorspronkelijke brede donkergroene voordeur met zes panelen waarvan twee gietijzeren tralierooster met ruitenstructuur en rozetjes. Entree met hoog plafond met fraai ornament. Hal met marmeren tegels en toegang naar achtertuin met gemeenschappelijk gedeelte met achterom, fietsenstalling en gemeenschappelijke technische ruimte. De technische ruimte met wasmachine en droger; voor het gebruik is een schema gemaakt en cv-ketel. In de hal bevindt zich het trappenhuis met verfijnd gedecoreerde smeedijzeren spijlen.

1e verdieping
Bordes met eigen berging. Trap naar overloop en toegang naar het appartement. Entree met meterkast, videofoon installatie. Toilet met composiet hardstenen vloer. Ruime en lichte woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en openslaande deuren met charmante roedeverdeling naar het zonnige en leuk aangelegde dakterras op het oosten. Vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras is er mooi en vrij uitzicht over de omgeving. Moderne open keuken met robuust Terrazzo keukenblad van composiet, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. Slaapkamer met extra bergruimte, hoge schuiframen met roedeverdelingen en toegang naar de badkamer. In de kleine badkamer ligt een composiet hardstenen vloer en er is een douche en een wastafel.

-English version in brochure-