-English text below- Superleuk project op een fantastische plek! Weet je van aanpakken en heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit object perfect voor jou. Fijne locatie, twee slaapkamers, kersenhouten keuken, badkamer, parkeren middels vergunning voor de deur. Waar? In de gezellige Frans...
Volledige beschrijving-English text below-
Superleuk project op een fantastische plek! Weet je van aanpakken en heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit object perfect voor jou. Fijne locatie, twee slaapkamers, kersenhouten keuken, badkamer, parkeren middels vergunning voor de deur. Waar? In de gezellige Frans Halsbuurt: een verborgen schat, groen, rustig én heel centraal met het centrum, openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en speeltuintjes binnen handbereik.
Deze voormalige poelierswinkel met bovenwoning ligt aan een rustige straat en kan geheel naar eigen smaak gerenoveerd en hersteld worden. Op de begane grond bevindt zich de werkruimte waarbij er zich aan de achterzijde vier deuren bevinden naar verschillende ruimtes. Deze deuren leiden je naar onder andere een ruime voorraadkamer/werkplaats, leefruimte met keuken, toilet en wasruimte/badkamer met een deur naar de achtertuin, bijzonder riant voor een stadswoning als deze! Aan de voorzijde van het pand is naast de voormalige winkeldeur een voordeur die je brengt bij het tweede gedeelte van de woning. Vanuit de hal loop je via de trap naar de tussenverdieping, waar je terechtkomt in de lichte woonkamer. Deze woonkamer heeft een gezellige open haard en hoge raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde is een kitchenette voorzien van wateraansluiting, boiler en elektra. Via de vaste trap in de hal bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche/bad, twee wasbakken en een toilet. Nog een trap omhoog brengt je bij de ruime zolder die vroeger als extra slaapkamer werd gebruikt.
De Saenredamstraat is een rustige straat waar vooral bestemmingsverkeer rijdt, kindvriendelijk en veilig: kinderen kunnen hier nog perfect voor de deur spelen. De Frans Halsbuurt heeft een fijne centrale ligging met het strand en de duinen op fietsafstand. Het station, diverse sportscholen, basisschool met BSO en het groene Kenaupark zijn met enkele minuten lopen te bereiken.
Goed om te weten
* Te moderniseren woning
* Bestemming gemengd
* Saenredamstraat 1 ZW is bedrijfsruimte en leefruimte
* Saenredamstraat 1 RD is bovenwoning
* Het bovenpand en benedenpand zijn apart toegankelijk
* Goed bereikbaar
* Parkeren middels vergunning
* NS-station: 3 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 6 minuten fietsen
* Strand en duinen: 25 minuten fietsen
* Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 minuten met de auto
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Begane grond
Werkruimte. Eerste deur naar voorraadkamer voorzien van cv-installatie: Remeha uit 1996, daklicht, water- en gasaansluiting. Tweede deur naar leefruimte met keuken. Keuken voorzien van kersenhouten panelen, elektrische kookplaat en twee wasbakken. Schuifpui (niet werkend) naar tuin op noordwesten. Derde deur naar toilet voorzien van wasbak en natuurlijke ventilatie. Vierde deur naar wasruimte met douche, niet werkende geiser en deur naar tuin. Hal is voorzien van wateraansluiting en daklicht. Via andere ingang, voorzien van meterkast en luik watermeter, trap omhoog naar…
Eerste verdieping
Overloop. Woonkamer met openslaande deuren, open haard en kitchenette met wateraansluiting, boiler en elektra. Aan de voorkant zijn de ramen voorzien van voorzetramen glas-in-lood. Via overloop trap omhoog naar…
Tweede verdieping
Overloop. Eerste slaapkamer. Deur naar zolder. Badkamer voorzien van douche/bad, twee wasbakken en toilet. Tweede slaapkamer voorzien van inbouwkasten en wasbak. Via losse trap omhoog naar…
Zolder
Voorzien van inbouwkasten en opbergruimte.
-English text-
Super great project in a fantastic place! Do you know how to do things and do you want to work hard? Then this property is perfect for you. Great location, two bedrooms, cherry wood kitchen, bathroom, permit parking in front of the door. Where? In the cozy Frans Halsbuurt: a hidden jewel, green, quiet and very central with the center, public transport, local stores, schools and playgrounds within reach.
This former poulterer’s store with upstairs apartment is located on a quiet street and can be completely renovated and restored to your own taste. On the ground floor is the workspace where there are four doors at the rear to different rooms. These doors lead you to a spacious storage room/workshop, living space with kitchen, toilet and laundry room/bathroom with a door to the backyard, particularly spacious for a city house like this! At the front of the property, next to the former store door is a front door that brings you to the second part of the house. From the hall you walk up the stairs to the mid-floor, where you end up in the bright living room. This living room has a cozy fireplace and high windows that provide plenty of light. At the front is a kitchenette equipped with water connection, boiler and electricity. Through the fixed staircase in the hall you reach the second floor. On the second floor are two spacious bedrooms and a bathroom with shower/bathtub, two sinks and a toilet. Another staircase up takes you to the spacious attic which used to be an extra bedroom.
The Saenredamstraat is a quiet street where mainly local traffic drives, child-friendly and safe: children can still play perfectly in front of the door. The Frans Halsbuurt has a nice central location with the beach and dunes within cycling distance. The train station, several gyms, elementary school with BSO and the green Kenaupark are a few minutes walk away.
Good to know
* House to modernize
* Mixed destination
* Saenredamstraat 1 ZW is workspace and living space
* Saenredamstraat 1 RD is upstairs apartment
* The upper and lower building are separately accessible
* Good accessibility
* Parking by permit
* NS-station: 3 minutes cycling
* Grote Markt Haarlem: 6 minutes cycling
* Beach and dunes: 25 minutes cycling
* Amsterdam, Schiphol and Alkmaar: 20 minutes by car.
* For layout and sizes, see maps
* Delivery in consultation
Ground floor
Workspace. First door to storage room equipped with central heating system: Remeha from 1996, skylight, water and gas connection. Second door to living space with kitchen. Kitchen equipped with cherry wood paneling, electric cooktop and two sinks. Sliding doors (not working) to northwest facing garden. Third door to toilet fitted with sink and natural ventilation. Fourth door to laundry room with shower, non-working geyser and door to garden. Hall is equipped with water connection and skylight. Through other entrance, equipped with meter cupboard and hatch water meter, stairs up to….
First floor
Landing. Living room with French doors, fireplace and kitchenette with water connection, boiler and electricity. At the front the windows have stained glass front windows. Through landing stairs up to…
Second floor
Landing. First bedroom. Door to attic. Bathroom with shower/bathtub, two sinks and toilet. Second bedroom with fitted wardrobes and sink. Via separate staircase up to…
Attic
Equipped with fitted wardrobes and storage space.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
