Vergierdeweg 201

Warm en lichte jaren-30 woning! Lekker ruim met maar liefst 5 slaapkamers. Afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van originele details. Een fijne combinatie van toen en nu. Een zonnige voor- en achtertuin, met ruime achterom. In het rustige en kindvriendelijke Vondelkwartier: veel groen en ruim opgezet; super centraal met winkels, OV, scholen en sport binnen handbereik.

De charmante erkerwoning is zo te betrekken. De afgelopen jaren is er veel tijd en liefde in gestoken om de woning te moderniseren. Zo ligt er op alle verdiepingen een nieuwe vloer, is de eerste verdieping gestuct, is de CV-ketel vernieuwd en is er overal dubbel glas. In alles is rekening gehouden met de authentieke sfeer van het huis, zo is de originele voordeur behouden, evenals de tegels in de vestibule, de granito vloer, het glas-in-lood en de paneeldeuren.
De voor- en achtertuin zijn onlangs opnieuw aangelegd. De voortuin op het oosten is een heerlijk plek voor een kopje koffie in de ochtendzon, in de achtertuin kun je na werktijd nog van de zon genieten. De vrijstaande stenen schuur is groot en de poort is ruim, er is genoeg ruimte om bijvoorbeeld een motor binnen te zetten. De zolder is opnieuw ingedeeld en biedt ruimte aan nog eens 2 slaapkamers en een ruime wasruimte. Er zijn dus 5 slaapkamers in totaal. Ideaal voor een gezin of voor meerdere thuiswerkplekken.

De ligging van de woning is top. Centraal en kindvriendelijk met groene plantsoenen en speeltuinen. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, openbare bibliotheek, zwembad, kinderopvang en sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd. Op enkele minuten lopen ligt het wandel- en natuurgebied de Hekslootpolder.
Winkelcentrum Marsmanplein en het OV zijn eveneens met enkele minuten lopen bereikbaar. Station Haarlem, het altijd gezellige centrum van Haarlem, Nationaal Park Zuid-Kennemerland, het strand van Zandvoort of Bloemendaal en recreatiegebied Spaarnwoude zijn snel en eenvoudig met de fiets bereikbaar. En met de auto zijn Hoofddorp, Alkmaar, Amsterdam of Schiphol binnen no time bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1932
* Woonoppervlakte 106m2
* Met 5 slaapkamers een heerlijk licht familiehuis
* Volledig dubbel glas
* CV-ketel van 2021
* Stucwerk slaapkamers en plafond gang van najaar 2021
* Ruime achterom
* Grote stenen schuur met ruimte voor meerdere fietsen
* Schilderwerk buiten woning en schuur 5 jaar oud, afgelopen zomer bijgewerkt
* Privacy in de achtertuin
* Vrij parkeren op straat
* Winkelcentrum Marsmanplein: 9 minuten lopen
* A9 richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag: 15 minuten met de auto
* Station Haarlem: 14 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin, entree woning; sfeervolle vestibule met originele tegels en granito vloer, hal met verdiepte trapkast, toilet met mechanische afzuiging; via fraaie deur met glas-in-lood toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en voorzien van visgraat parketvloer, loopdeur naar de tuin; dichte keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwassser, koelkast, vriezer en close-in boiler, deur naar de zonnige achtertuin op het westen met losstaande stenen schuur met achterom.

Eerste verdieping
Overloop; badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vaste (handdoeken)kast; ouderslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon op het westen; slaapkamer voorzijde en tweede kamer voorzijde, nu in gebruik als kastenkamer.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte, ruim werkblad met wastafel en wasmachine-aansluiting, toegang tot de bergvliering via vlizotrap; 2 slaapkamers met dakramen.

-English version in brochure-