Koningin Maximalaan 29

-English translation below-

PRE-OWNED!

Instapklare eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Nassaupark. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche. Zonliefhebbers kunnen heerlijk genieten van de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten met houten berging en achterom. De woonoppervlakte van de woning is maar liefst 145 m2, heeft een energielabel A, vijf zonnepanelen en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Kortom: deze energiezuinige en goed geïsoleerde woning is van alle gemakken voorzien en is zeker een bezichtiging waard!

Deze woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Toolenburg in de groene wijk “Nassaupark”. Het is een jonge en kindvriendelijke buurt met diverse scholen (zowel basis-, middelbaar onderwijs en een internationale school) op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Toolenburg. Met nog geen 5 minuten rijden met de auto bent u bij winkelcentrum Vier Meren waar u een uitgebreid assortiment aan winkels, horecagelegenheden, theater én een bioscoop vindt. In de zomer kunt u genieten bij recreatiegebied Toolenburger plas met diverse strandjes en restaurants. Op loopafstand zijn er diverse buslijnen naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp NS Station. Ook zijn de A4 en A5 gemakkelijk te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2017
* Energielabel A
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
* 5 zonnepanelen (eigendom)
* PRE-OWNED, zeer energiezuinig
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
* Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
* Luxe eikenhouten trapbekleding
* Dakkapel geplaatst in 2018
* Aansluiting voor een elektrisch laadpunt aanwezig in de achtertuin
* Voldoende parkeergelegenheid op parkeerterrein achter woning
* Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
* Omringd door veel groen; de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Nabij NS Station Hoofddorp en diverse uitvalswegen naar grote steden
* oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin met toegang tot de woning. Entree met meterkast, separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen welke voorzien is van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met twee flexzones én met geïntegreerde afzuigunit, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven met warmhoudlade (allen van Siemens). De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een bergruimte én openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een houten berging en een achterom naar de achtergelegen parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers, aan de voorzijde is een derde ruime slaapkamer gelegen welke voorzien is van een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met de masterbedroom aan de achterzijde, deze kamer is voorzien van een dakkapel met inbouwspots en rolluiken. Aan de voorzijde is er een ruime wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel Intergas 2017.

Vliering
Middels een vlizotrap te bereiken.

-English translation-

PRE-OWNED!

Ready-to-live family home in the child-friendly residential area of ??Nassaupark. The house has a spacious living room, modern open kitchen, four spacious bedrooms and a bathroom with a spacious walk-in shower. Sun lovers can enjoy the backyard, which is located on the southwest with a wooden shed and back entrance. The living area of ??the house is no less than 145 m2, has an energy label A, five solar panels and is largely equipped with underfloor heating. In short: this energy-efficient and well-insulated house is fully equipped and is definitely worth a visit!

This house is located on the edge of the Toolenburg residential area in the green “Nassaupark” district. It is a young and child-friendly neighborhood with various schools (primary, secondary and an international school) a short distance away. For your daily shopping you can go to the Toolenburg shopping center. The Vier Meren shopping center is less than 5 minutes away by car, where you will find an extensive range of shops, catering establishments, theater and a cinema. In the summer you can enjoy the Toolenburger Plas recreation area with various beaches and restaurants. There are several bus lines within walking distance to Amsterdam, Haarlem and Hoofddorp NS Station. The A4 and A5 are also easily accessible.

Good to know
* Year of construction 2017
* Energy label A
* Sunny backyard facing southwest
* 5 solar panels (owned)
* PRE-OWNED, very energy efficient
* Underfloor heating on the ground floor and first floor
* All bedrooms have electric shutters
* Luxury oak stair covering
* Dormer window installed in 2018
* Connection for an electric charging point available in the backyard
* Sufficient parking in the parking lot behind the house
* Plastic frames with tilt/turn windows
* Surrounded by lots of greenery; the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos
* Wide choice of various primary schools and international primary schools De Optimist and Gifted Minds
* Good connection with public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Highways to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easily accessible
* Near Hoofddorp NS Station and various arterial roads to major cities
* Delivery in consultation

Ground floor
Front garden with access to the house. Entrance with meterbox, separate toilet and stairs to the first floor. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a natural stone worktop, dishwasher, Quooker, induction hob with two flex zones and with integrated extractor unit, refrigerator, freezer, combi oven and steam oven with warming drawer (all from Siemens). The extended living room is located at the rear and has a storage space and patio doors to the backyard. The sunny backyard with electric awning is located on the southwest and has a wooden shed and a back entrance to the rear parking spaces.

First floor
Landing with two bedrooms at the rear, at the front there is a third spacious bedroom which has a fixed cupboard wall. The bathroom has a spacious walk-in shower, toilet, double washbasin and towel radiator. All rooms have underfloor heating.

Second floor
Landing with the master bedroom at the rear, this room has a dormer window with recessed spotlights and shutters. At the front there is a spacious laundry room with space for the washing machine, dryer and Intergas 2017 central heating boiler.

Attic
Accessible via a loft ladder.