J. Bijhouwersstraat 29

– English text below – Luxueus en duurzaam wonen met een schitterend uitzicht! Dat kan in dit fantastische hoekappartement met zonnig terras en eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een riante woonkamer met luxe open keuken, bijkeuken, ruime badkamer en twee goede slaapkamers. Energielabel? A+! De locatie is bijzonder fijn: winkels vlakbij én om te recreëren hoeft u alleen maar de voordeur uit, dankzij de unieke ligging aan de Westbroekerplas.

Dit zeer ruime appartement op de derde etage maakt onderdeel uit van een kleinschalige appartementencomplex met lift. De woning is met dank aan de vele ramen en de ligging op de hoek bijzonder licht en vanuit de riante woonkamer met open keuken heeft u een uniek, vrij uitzicht over de groene omgeving. Het brede terras biedt meer dan voldoende ruimte om samen met vrienden en familie te borrelen. In het appartement een uniek gevoel van luxe dankzij de ruim opgezette kamers, de nieuwe kozijnen en de marmeren vloer. Het appartement is, behoudens de slaapkamers, volledig voorzien van vloerverwarming.

Het complex bevindt zich aan de rand van Velserbroek in een bijzonder groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Ook het recreatiegebied Spaarnwoude met o.a. golfbanen ligt om de hoek evenals het winkelcentrum en met aldaar de bushalte. Het stadshart van Haarlem bereikt u op de (elektrische)fiets in 25 minuten en binnen 5 minuten rijdt u met de auto op de A9. Parkeren? Dat kan in de eigen garage.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2004
* Energielabel A+
* Draai/kiepramen, HR++ en voorzien van lamellen
* CV-ketel 2020 en warmte terugwin installatie 2021
* Marmeren vloer met vloerverwarming
* Groot balkon met zonnescherm over de gehele breedte
* Uniek en vrij uitzicht over de Westbroekerplas
* VvE bijdrage thans €341,90 p.m. (incl. tuinonderhoud)
* Complex voorzien van een lift
* Eigen parkeergarage/berging in souterrain
* Winkelstraat: 13 minuten lopen of 4 minuten met auto of fiets
* Haarlem Centrum: 15 minuten met de auto
* Oplevering in overleg

Souterrain
Eigen parkeergarage/berging en entree naar lift.

Begane grond
Entree, met bellentableau en brievenbussen, lift en trapopgang. Afgesloten gemeenschappelijke tuin.

Derde verdieping
Meterkast, entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken, garderobe en toilet met fontein. Grote badkamer met douche, dubbele wastafel, urinoir en handdoek radiator. Ruime slaapkamer, voorzien van tapijt. Tweede ruime slaapkamer, voorzien van tapijt en met zicht tot het strandje bij de Westbroekerplas. Royale woonkamer met riant balkon op het zuidoosten. Luxe open keuken met spoeleiland, een Boretti gasfornuis, een daarop afgestemde afzuigkap, een koel/vries combinatie met wijnkoeler (Atag) en vaatwasser. Achter de keuken een praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, spoelbak en de cv- en warmte terugwin installatie.

– English text – Luxurious and sustainable living with stunning views! That is possible in this fantastic corner apartment with sunny terrace and private parking. The apartment has a spacious living room with luxury open kitchen, utility room, spacious bathroom and two good bedrooms. Energy label? A+! The area is pleasant: stores nearby and for recreation you only have to leave the front door, thanks to the unique location at the Westbroekerplas.

This very spacious apartment on the third floor is part of a small apartment complex with elevator. Thanks to the many windows and its location on the corner, the apartment is very bright and from the spacious living room with open kitchen you have a unique, unobstructed view of the green surroundings. The wide terrace offers more than enough space to have drinks with friends and family. In the apartment a unique feeling of luxury thanks to the spacious rooms, new window frames and marble floor. Except for the bedrooms, the apartment is fully equipped with underfloor heating.

The complex is located on the outskirts of Velserbroek in a particularly green area where you can enjoy walking, cycling and swimming. The Spaarnwoude recreation area with golf courses is just around the corner as well as the shopping center and bus stop. The city center of Haarlem can be reached by (electric) bike in 25 minutes and within 5 minutes you can reach the A9 by car. Parking? You can do so in the private garage.

Good to know
* Built in 2004
* Energy label A+
* Tilt and turn windows, HR++ and equipped with blinds
* Central heating boiler 2020 and heat recovery system 2021
* Marble floor with underfloor heating
* Large balcony with sunshade over the entire width
* Unique and unobstructed view over the Westbroekerplas
* VvE contribution currently € 341.90 p.m. (including garden maintenance)
* Complex with an elevator
* Private parking/storage in basement
* Shopping street: 13 minutes walk or 4 minutes by car or bike
* Haarlem Center: 15 minutes by car
* Delivery in consultation

Basement
Private parking/storage room and entrance to elevator.

Ground Floor
Entrance, with doorbells and mailboxes, elevator and staircase. Closed communal garden.

Third floor
Meter cupboard, entrance apartment. Hall with access to all rooms, checkroom and toilet with fountain. Large bathroom with shower, double sink, urinal and towel radiator. Spacious bedroom, with carpet. Second spacious bedroom, carpeted and with view to the beach at the Westbroekerplas. Spacious living room with spacious balcony facing southeast. Luxurious open kitchen with kitchen island, a Boretti gas stove, a matching hood, a fridge / freezer with wine cooler (Atag) and dishwasher. Behind the kitchen a practical utility room with washer / dryer connection, sink and the central heating and heat recovery system.