Mariadistelkade 57

1031 JW, AMSTERDAM

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Beschrijving

– English text below – Wonen aan het water! Alle gemakken van nieuwbouw, maar er niet op te hoeven wachten, dat wil je! Stelt u zich eens voor: wakker worden met een betoverend uitzicht over kabbelend water, genieten van de zon op uw balkon en dat allemaal in een modern...

Volledige beschrijving

– English text below –

Wonen aan het water! Alle gemakken van nieuwbouw, maar er niet op te hoeven wachten, dat wil je!
Stelt u zich eens voor: wakker worden met een betoverend uitzicht over kabbelend water, genieten van de zon op uw balkon en dat allemaal in een modern appartement waar u direct in kunt trekken. Dit is geen droom, maar werkelijkheid bij dit prachtige Pre-Owned appartement uit 2019 aan de Mariadistelkade met parkeerplaats.

Met slechts één voorgaande bewoner is dit hoekappartement zo goed als nieuw en biedt het u alle voordelen van nieuwbouw zonder de wachttijd. Gelegen aan een rustige, autoluwe kade, biedt uw nieuwe thuis een vrij uitzicht over het water en de mogelijkheid om uw eigen bootje voor de deur aan te meren.

Het leven is goed in het hippe Amsterdam Noord, waar u op loop- en fietsafstand bent van de Pont aan de Buiksloterweg. Of u nu verse producten wilt halen op de Van der Pekmarkt, uw dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn, of wilt sporten bij Rumah Yoga of Gym Royale – alles ligt binnen handbereik. En laten we de bruisende hotspots niet vergeten, zoals Café de Ceuvel, Plekk aan de NDSM werf en Chateau Amsterdam, waar u kunt genieten van culinaire verrassingen en heerlijke wijnen. De pont naar Centraal Station is binnen een paar loopminuten te bereiken waardoor je ook zo weer in het centrum bent. Ook bestaat de mogelijkheid om via metrostation Noorderpark de Noord-Zuidlijn te nemen naar het centrum.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 72 m2
* Balkon op het oosten ca. 5 m2
* Externe berging op de begane grond
* Pre-owned!
* Energielabel A
* Vrij zicht over het water
* Mogelijkheid een bootje voor de deur aan te leggen
* Autoluwe wijk
* Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage met speed gate en plek voor een motor eventueel
* VvE professioneel beheerd, actief en gezond, servicekosten € 177,78 (€138,82 woning, €38,96 parkeerplaats)
* Erfpacht jaarlijkse canon € 1.923,- (€ 1.865,- woning, € 58,- parkeerplaats), dit tijdvak loopt tot 31-05-2067, hierna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt

Het appartement
Betreed het complex via de stijlvolle gemeenschappelijke entree en neem de lift naar uw oase van rust op de tweede verdieping. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij ramen aan drie zijden en een charmant Frans balkon met prachtig zicht over het water en op het Light Ship aan de voorzijde.
De luxe open keuken van Rempp heeft top apparatuur van Gaggenau en is het hart van uw woning, waar u kunt koken, dineren en ontspannen aan het keukeneiland.
Aan de zijkant van het appartement het ruime balkon op het oosten waar tot in de namiddag zon komt en heerlijk privé buiten gezeten kan worden. Aan de achterzijde van het appartement kan eenvoudig een tweede kamer of werkplek gecreëerd worden.

De slaapkamer is een serene toevluchtsoord met ruime inbouwkast en een inspirerend uitzicht op het water.

Aan de hal een separaat luxe toilet met fontein, de waskast met mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting en de badkamer.
De badkamer is recent vernieuwd en geeft het gevoel van een spa aan huis met het prachtige vrijstaande bad en de grote inloopdouche.

Door de gehele woning ligt een PU-gietvloer met vloerverwarming, zelfs in de badkamer.
Dit is niet zomaar een appartement, dit is een levensstijl. Bent u klaar om uw intrek te nemen in deze exclusieve woning aan de Mariadistelkade? Neem contact op en ervaar zelf de luxe van wonen aan het water. Uw nieuwe leven begint hier!

– English text –

Living on the water! You want all the comforts of new construction, but you don’t have to wait for it!
Imagine: waking up with an enchanting view of rippling water, enjoying the sun on your balcony and all in a modern apartment that you can move into immediately. This is not a dream, but reality in this beautiful Pre-Owned apartment from 2019 on the Mariadistelkade with parking space.

With only one previous resident, this corner apartment is as good as new and offers you all the benefits of new construction without the waiting time. Located on a quiet, car-free quay, your new home offers an unobstructed view of the water and the option to moor your own boat in front of the door.

Life is good in trendy Amsterdam North, where you are within walking and cycling distance of the Pont on Buiksloterweg. Whether you want to pick up fresh products at the Van der Pekmarkt, do your daily shopping at Albert Heijn, or exercise at Rumah Yoga or Gym Royale – everything is within reach. And let’s not forget the vibrant hotspots, such as Café de Ceuvel, Plekk aan de NDSM wharf and Chateau Amsterdam, where you can enjoy culinary surprises and delicious wines. The ferry to Central Station can be reached within a few walking minutes, so you can be back in the center in no time. It is also possible to take the North-South line to the center via Noorderpark metro station.

Good to know
* Living area approx. 72 m2
* East-facing balcony approx. 5 m2
* External storage room on the ground floor
* Pre-owned!
* Energy label A
* Unobstructed view over the water
* Possibility to moor a boat in front of the door
* Low-traffic area
* Parking space in the adjacent parking garage with speed gate and room for a motorcycle if necessary
* VvE professionally managed, active and healthy, service costs € 177.78 (€ 138.82 house, € 38.96 parking space)
* Leasehold annual canon € 1,923 (€ 1,865,- apartment, € 58,- parking space), this period runs until 31-05-2067, after which the canon is locked in place forever

The apartment
Enter the complex through the stylish communal entrance and take the elevator to your oasis of peace on the second floor. The living room is bathed in natural light thanks to windows on three sides and a charming French balcony with a beautiful view over the water and the Light Ship at the front.
Rempp’s luxurious open kitchen has top Gaggenau appliances and is the heart of your home, where you can cook, dine and relax at the kitchen island.
On the side of the apartment there is a spacious, east-facing balcony where the sun shines until the afternoon and you can sit outside in private. A second room or workplace can easily be created at the rear of the apartment.

The bedroom is a serene retreat with spacious fitted wardrobes and inspiring views of the water.

In the hall there is a separate luxury toilet with fountain, the laundry cupboard with mechanical ventilation box and washing machine connection and the bathroom.
The bathroom has recently been renovated and gives the feeling of a spa at home with the beautiful freestanding bath and large walk-in shower.

There is a PU cast floor with underfloor heating throughout the apartment, even in the bathroom.
This isn’t just an apartment, this is a lifestyle. Are you ready to move into this exclusive home on Mariadistelkade? Contact us and experience the luxury of living on the water for yourself. Your new life starts here!

Kenmerken

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
239 m3
Woonoppervlakte
72 m2
Bouwjaar
2019
Energieklasse
A
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij