Bijdorplaan 44

-English text below-
Modern en ruim 3-kamerappartement dichtbij het centrum van Bloemendaal en Haarlem met een heerlijk balkon op het zuiden! Ruime woonkamer met open keuken. Twee royale slaapkamers met een deur naar het balkon. Waar? In de buurt Zijlweg-West: brede opzet, goed bereikbaar, winkels, sport en openbaar vervoer om de hoek!

Dit heerlijke 3-kamerappartement is gelegen dichtbij het centrum van Haarlem met zijn vele terrassen, restaurants en prachtige monumentale panden in de directe omgeving. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex met een parkachtige, gemeenschappelijke tuin.
Vanuit de ruime woonkamer en het aangrenzende balkon (zuid) is er een mooi groen uitzicht.
Je komt binnen in de hal vanwaar je doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door alle raampartijen. De woning heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met badkamer en suite. De tweede slaapkamer is ook goed te
gebruiken als ruim thuiskantoor. Er is tevens een eigen berging op de begane grond.

Het appartementencomplex ligt rustig en gunstig gelegen tussen Haarlem centrum en Overveen. In 5
minuten fietsen zit je al in het hartje van Haarlem. Het gezellige Overveen ligt op loopafstand, en met het
station van Overveen om de hoek zit je met een half uur op Amsterdam centraal. De woning ligt dichtbij de
prachtige natuur van de Kennemerduinen, en met iets verder op de stranden van Bloemendaal en
Zandvoort (20 minuten fietsafstand). Met de auto ben je via de Randweg snel onderweg naar o.a.
Amsterdam, Den haag en Utrecht. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Goed om te weten:
* Heerlijk licht en ruim appartement met 2 balkons en berging
* Woonoppervlakte ca. 70 m2
* Ruime en zonnige living met vrij, groen uitzicht op de gemeenschappelijke tuin
* Zonnig balkon aan de woonkamer met mooi uitzicht op de tuin
* Servicekosten ca. € 116,50 per maand
* Verzorgd complex, actieve VvE
* Eigen berging op de begane grond
* Op loopafstand van tal van voorzieningen in Haarlem en Overveen
* Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.
* Transport gaat via Projectnotaris Potma
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met toegang tot de bergingen. Ruime berging voor fietsen.

Tweede Verdieping:
Entree. Gang met inbouwkast en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met kast v.v. cv-ketel en toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde met balkon (noord). Lichte, ruime woonkamer aan de tuinzijde met zonnig balkon (zuid). Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een heerlijk vrij en groen uitzicht.

-English text-
Modern and spacious 3-room apartment close to the center of Bloemendaal and Haarlem with a lovely south-facing balcony! Spacious living room with open kitchen. Two spacious bedrooms with a door to the balcony. Where? In the neighborhood Zijlweg-West: wide layout, easily accessible, stores, sports and public transport around the corner!

This lovely 3-bedroom apartment is located near the center of Haarlem with its many terraces, restaurants and beautiful monumental buildings in the immediate vicinity. The apartment is located on the second floor of a small and well-maintained complex with a landscaped, communal garden.
From the spacious living room and adjacent balcony (south) there is a beautiful green view.
You enter the hall from where you walk through to the living room. The living room is lovely and light through all the windows. The apartment has an open kitchen equipped with various appliances. It has two bedrooms of which the master bedroom has an en suite bathroom. The second bedroom is also perfect to
use as a spacious home office. There is also a private storage room on the first floor.

The apartment complex is quiet and conveniently located between Haarlem center and Overveen. In 5
minutes by bike you are already in the city center of Haarlem. The cozy Overveen is within walking distance, and with the
Overveen station around the corner you are with half an hour at Amsterdam Central. The house is located near the
beautiful nature of the Kennemerduinen, and with a little further on the beaches of Bloemendaal and
Zandvoort (20 minutes cycling distance). By car you are quickly on the way via the Randweg to Amsterdam, The Hague and Utrecht. In short: a wonderful place to live!

Good to know:
* Lovely bright and spacious apartment with 2 balconies and storage.
* Living area approx 70 m2
* Spacious and sunny living room with free, green views of the communal garden
* Sunny balcony to the living room with beautiful views of the garden
* Service costs € 116.50 per month
* Well maintained complex, active Home Owners Association
* Private storage room on the ground floor
* Within walking distance of many amenities in Haarlem and Overveen.
* See floor plans for layout and dimensions.
* Transport goes through Project Notary Potma
* Completion in consultation

Ground floor:
Communal entrance/hallway with access to the storerooms. Spacious storage room for bicycles.

Second Floor:
Entrance. Hallway with closet and toilet. Bedroom at the front with closet with central heating boiler and access to the bathroom with shower and sink. Bedroom at the back side. Living room with open kitchen at the front with balcony (north). Bright, spacious living room on the garden side with sunny balcony (south). From the living room and from the balcony a lovely free and green view.