Cremerplein 2

– English text below – Royale 30-er jaren bovenwoning met energielabel C! Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning en schuur in de poort. Drie ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een zeer lichte woonkamer; verdeelt over twee etages. In de geliefde Amsterdamsebuurt: op fietsafstand van het centrum van Haarlem, vlakbij de duinen en met in de directe omgeving winkels, sportgelegenheden en ov.

Kenmerkend voor deze woning is de goede staat van onderhoud, het hoogstaande afwerkingsniveau, de typische 30-er jaren details en het zeer royale woonoppervlak van 99m2. Vanuit de riante woonkamer met erker aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over het gezellige Cremerplein. Aan de achterzijde, vlakbij het balkon, de prettige keuken. Deze perfect ingedeelde bovenwoning is in 2015 volledig gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden.

Ook de locatie is bijzonder prettig! Het Cremerplein ligt in een gezellige woonwijk met veelal 30-er jaren woningen en volop groenvoorzieningen en speelpleinen. Met de buurtwinkels van de Amsterdamstraat, diverse scholen en kinderopvang om de hoek en het centrum van Haarlem op fietsafstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is zeer gunstig. De N200 richting de A9/A5 is snel te bereiken, net als Station Haarlem én station Spaarnwoude (slechts 9 minuten naar Amsterdam).

Goed om te weten
* Bouwjaar 1935
* Woonoppervlakte 99m2
* Duurzaam met energielabel C
* Balkon over de gehele breedte van de woning met elektrische zonwering (2014)
* Woonkamer met open haard, grenen vloerdelen en zichtbare draagbalken
* Berging voor de fietsen in de achtergelegen poort
* VvE bijdrage van €60,- p.m.
* Haarlem Station: 8 minuten fietsen
* De Grote Markt: 8 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen
* Openbaar parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Zelfstandige entree met meterkast en een eigen (fietsen-)berging in de achtergelegen poort met ruimte voor het plaatsen van zeker vier fietsen.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Toilet met wastafel. Riante en zeer lichte woonkamer met grenen vloerdelen, open haard en een fraai afgewerkt balkenplafond. Aan de voorzijde van de woning een typische 30-er jaren erker met vermakelijk uitzicht over het Cremerplein en aan de achterzijde een semi-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze moderne keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er toegang naar het zonnige balkon op het westen.

Tweede verdieping
Overloop met mooie lichtinval door grote lichtkoepel. De nette hedendaagse badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel, drie ruime slaapkamers en een separate wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel is geplaatst in 2018 (Remeha Avanta), doordat deze ruimte eveneens voorzien is van een lichtkoepel is er een fijne daglichttoetreding en kan deze ruimte ook dienen voor overige mogelijkheden. Vanaf de overloop is er via een vlizo trap de bevloerde vliering te bereiken met volop bergruimte.

– English text – Large 30’s upstairs apartment with energy label C! Sunny balcony across the entire width of the house and shed in the gate. Three spacious bedrooms, a separate laundry room and a very bright living room; divided over two floors. In the popular Amsterdamsebuurt: cycling distance from the center of Haarlem, near the dunes and with stores, sports facilities and public transport in the immediate vicinity.

Characteristic for this house is the good condition, the high level of finish, the typical 1930s details and the very generous living area of 99m2. From the spacious living room with bay window at the front there is a beautiful view over the green Cremerplein. At the rear, near the balcony, you can find the pleasant kitchen. This perfectly laid out upstairs apartment was completely renovated in 2015 and ready to be moved in immediately.

The Cremerplein is located in a residential area with mostly 1930s homes and plenty of green areas and playgrounds. The local stores of the Amsterdamstraat, various schools and childcare are around the corner and the center of Haarlem is within cycling distance. The N200 towards the A9/A5 can be reached quickly, as well as Haarlem station and Spaarnwoude station (only 9 minutes to Amsterdam).

Good to know
* Built in 1935
* Living area 99m2
* Sustainable with energy label C
* Balcony over the entire width of the house with electric blinds (2014)
* Living room with fireplace, pine floorboards and exposed beams
* Storage for bicycles in the back gate
* Association contribution of € 60, – p.m.
* Haarlem Station: 8 minutes cycling
* Grote Markt: 8 minutes cycling
* Beach Bloemendaal: 30 minutes cycling
* Public parking
* Delivery in consultation

Ground floor
Independent entrance with meter cupboard and a private (bicycle) storage room in the gate with space for placing at least four bicycles.

First floor
Spacious landing. Toilet with sink. Generous living room with pine floorboards, fireplace and a beautifully finished beamed ceiling. At the front of the house a typical 30s bay window with entertaining views over the Cremerplein and at the rear a semi-open kitchen which is equipped with various appliances. This modern kitchen was renovated in 2010 and equipped with an induction, oven, extractor, dishwasher, boiling water tap and fridge / freezer. From the kitchen there is access to the sunny west-facing balcony.

Second floor
Landing with large skylight. The neat, modern bathroom has a walk-in shower, second toilet and sink, three spacious bedrooms and a separate laundry room. In the laundry room are the connections for washer and dryer, the central heating boiler was installed in 2018 (Remeha Avanta), because this space is also equipped with a skylight there is a fine daylight and can it also serve for other possibilities. From the landing there is a vlizo staircase to reach the attic with plenty of storage space.