Fanny Blankers-Koenplein 12

2031 VW, HAARLEM

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Modern en heerlijk licht 3-kamer appartement aan het Spaarne. Zonnig balkon met weids uitzicht. Eigen berging op de parterre. Privé-parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder. In hippe woonwijk, autoluw, op loopafstand van stadsstrand De Oerkap, het CS en het bruisende centrum. Wonen aan het water! Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement...

Volledige beschrijving

Modern en heerlijk licht 3-kamer appartement aan het Spaarne. Zonnig balkon met weids uitzicht. Eigen berging op de parterre. Privé-parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder. In hippe woonwijk, autoluw, op loopafstand van stadsstrand De Oerkap, het CS en het bruisende centrum.

Wonen aan het water! Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van de voormalige Droste chocoladefabriek. Vanuit de woonkamer, de slaapkamers en vanaf het balkon heb je schitterend uitzicht over het altijd levendige Spaarne. Hoge raampartijen met Franse balkons en een plafondhoogte van bijna 4 meter benadrukken het ruimtelijk effect en zorgen voor enorm veel lichtinval. In het hele appartement ligt een fraaie, drempelloze eikenhouten vloer en de moderne, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het deels overdekte balkon geeft het gevoel dat je je op het water bevindt. De verplicht af te nemen parkeerplaats ad. € 35000,= k.k. ligt in de afgesloten, van camera’s voorziene parkeerkelder.

Met haar bijzondere architectuur (industrieel erfgoed) vormt het gebouw ‘de Fabrilo’ een markant punt binnen het Drosteproject. Het oude skelet van de silo vormt de basis voor de eerste 4 woonlagen waarboven nog 5 nieuwe woonlagen zijn gerealiseerd. De ligging van dit appartement is ideaal: autoluw en rustig en toch op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse stadsparken, het centraal station en stadsstrand De Oerkap. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Strand en duinen liggen op een klein half uurtje fietsen of op 10 minuten met de trein naar Zandvoort aan Zee.

Goed om te weten
* Het gehele appartement is voorzien van een fraaie drempelloze eikenhouten vloer
* Vraagprijs is exclusief de parkeerplaats in garage; verplicht af te nemen, vraagprijs € 35.000,= k.k.
* Volledig geïsoleerd
* Elektra 7 groepen
* Buitenonderhoud (voor rekening VvE) is gedaan in juli 2020
* Totale servicekosten € 156,28 incl. voorschot water, ledenbijdrage gebouw Fabrilo en VvE P8 parkeergarage
* CV-ketel Intergas combi HR uit 2009

Begane grond
Entree, bellentableau en brievenbussen. Royale gemeenschappelijke hal met voor -en achteringang, boekenruilkast, dubbele lift en trappenhuis. De hal is fraai afgewerkt met sfeerkenmerken die verwijzen naar de historie van de Droste chocoladefabriek.

Tweede verdieping
Entree, ruime hal met videofoon, groepenkast en kast voor CV-ketel. Ruim 11 meter diepe woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en schuifpui naar zonnig, deels overdekt balkon. Open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan andere zijde van de hal toegang naar de twee slaapkamers, beide met hoge plafonds en uitzicht over het Spaarne. Ruim toilet. Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Grote wasruimte c.q. bergruimte met wasapparatuur en bergvliering, veel extra bergruimte en genoeg plek voor een inloopkast/kastenwand en eventuele tweede koelkast en vriezer.

-English version in brochure-

Kenmerken

Liggingen
Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
470 m3
Woonoppervlakte
97 m2
Bouwjaar
2009
Energieklasse
B
Soort
Portiekflat
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Garage

Soorten
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2009
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Bas-van-Amerongen-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89 Mail Bas van Amerongen
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.