Fanny Blankers-Koenplein 32

– English text below – Groots wonen! Dat kan in dit riante hoekappartement met fenomenaal uitzicht vanaf zeshoog; over Haarlem tot aan de duinrand! In modern complex met lift en energielabel A. Eigen berging én twee parkeerplaatsen. Op het Droste terrein: een fraaie, super centrale wijk aan het Spaarne. Op loopafstand van het centrum en met de auto in no-time op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Een wonderschoon en dynamisch uitzicht over het Spaarne, dankzij de hoekligging en de hoge ramen extra weids. Prachtige beelden door de seizoenen heen vanuit zowel woon- als slaapkamers en iedere avond een zonsondergang: dat maakt hier wonen bijzonder. Op deze plek is het uitstekend tot rust komen; even stilstaan en heerlijk naar buiten turen.

Het riante driekamerappartement heeft een prettige maatvoering. De Franse balkons en grote ramen zorgen voor veel daglicht in de vertrekken. Er is een open keuken met eiland, composiet werkblad en diverse Bosch inbouwapparatuur en een fijne ruime badkamer. Ook erg prettig is de separate wasruimte en het tweede toilet. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging en de dubbele parkeerplaats is te vinden in de parkeerkelder onder het naastgelegen complex.

Het Droste terrein aan het Spaarne is een rustige omgeving met een mooie diversiteit van moderne gebouwen en prachtige karaktervolle panden. Deze mix van cultuur, kantoren en horeca maken de wijk tot een van de leukste en hipste in heel Haarlem. Met haar bijzondere architectuur (industrieel erfgoed) vormt het complexgebouw ‘de Fabrilo’ een markant punt binnen het Drosteproject.

De ligging van dit appartement is ideaal: rustig en toch op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse stadsparken, en het centraal station. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Strand en duinen liggen op een klein half uurtje fietsen of op 10 minuten met de trein naar Zandvoort aan Zee.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2008
* Dubbele parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging
* Inpandige berging
* Complex met twee liften
* Fenomenaal uitzicht
* Grote ramen van grond tot plafond
* Volledig geïsoleerd met HR++ glas
* Energielabel A
* Cv-ketel Intergas 2009
* Screens aan zuidkant van het appartement
* Bijdrage VvE appartement € 233,50 per maand; voorschot water € 14,59 per maand
* Bijdrage VvE parkeergarage € 66,14 per maand voor de twee parkeerplaatsen
* Padelclub, Mooie Boules en de FilmKoepel op loopafstand
* Station, snelwegen en centrum uiterst snel te bereiken
* Autoluw gebied
* Oplevering in overleg

Parkeerkelder
Dubbele parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging onder naastgelegen complex.

Begane grond
Entree, bellentableau voorzien van videofoon (ook via app te bedienen) en brievenbussen. Royale gemeenschappelijke hal met voor- en achteringang, boekenruilkast, dubbele lift en trappenhuis. Toegang naar berging. De hal is fraai afgewerkt met sfeerkenmerken die verwijzen naar de historie van de Droste chocoladefabriek.

Zesde verdieping
Ruim entree met garderobe, meterkast en hal. Riante woonkamer met prachtige lichtinval door de grote ramen van grond tot plafonds aan de zij- en voorkant. Waanzinnig weids uitzicht over het Spaarne, richting historisch Haarlem en tot aan de duinrand. Nette open woonkeuken met eiland, diverse luxe inbouwapparatuur van Bosch zoals een vaatwasser, bordenwarmer en een heteluchtoven met grill en veel kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers aan de zijkant met grote ramen en fraai uitzicht. Ruime badkamer met dubbel wastafel, ligbad, douche, toilet en handdoekenradiator. Technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie box en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede toilet met fontein.

– English text – Generous corner flat with phenomenal views from six floors up; over Haarlem to the edge of the dunes! In modern ‘Fabrilo’ complex with lift and energy label A. Private storage and two parking spaces. On the Droste grounds: a beautiful, super central neighbourhood on the Spaarne. Within walking distance of the city centre and by car in no time on the A9 towards Amsterdam, Schiphol and The Hague.

Wonderful and dynamic views over the Spaarne, extra wide thanks to the corner position and the high windows. Beautiful images throughout the seasons from both living room and bedrooms and a sunset every evening: that is what makes living here special. This is an excellent place to unwind.

The spacious three-room flat has a pleasant size. The French balconies and large windows provide plenty of daylight. There is an open kitchen with island, composite worktop and various Bosch appliances and a nice spacious bathroom. Also very comfortable is the separate laundry room and second toilet. In the basement of the complex is the storage room. The double parking space can be found in the parking basement under the adjacent complex.

The site of the former Droste chocolate factory is a quiet area with a nice diversity of modern buildings and beautiful characterful properties. This mix of culture, offices and restaurants makes the area one of the most attractive and hippest in all of Haarlem. With its special architecture (industrial heritage), the building ‘the Fabrilo’ forms a striking point within the Droste project.

The location of this flat is ideal: quiet yet within walking distance of Haarlem city centre, several city parks and the central station. The arterial roads towards Amsterdam, Schiphol and Alkmaar can be reached within minutes. Beach and dunes are just under half an hour by bike or 10 minutes by train to Zandvoort aan Zee.

Good to know
* Built in 2008
* Double parking space in the enclosed underground car park with camera security
* Indoor storage
* Complex with two lifts
* Phenomenal views
* Large floor-to-ceiling windows
* Fully insulated with HR++ glass
* Energy label A
* Intergas central heating boiler 2009
* Screens on the south side of the apartment
* Contribution owner association € 233,50 per month; advance payment water € 14,59 per month
* Contribution owner association parking garage € 66,14 per month for the two parking spaces
* Padelclub, Mooie Boules and the FilmKoepel within walking distance
* Station, motorways and city centre within easy reach
* Delivery in consultation

Underground parking
Double parking space in enclosed parking cellar with camera security under adjacent complex.

Ground floor
Entrance, doorbells with videophone (with app) and mailboxes. Spacious communal hall with front and back entrance, bookcase, double lift and staircase. Access to storage. The hall is beautifully finished with features that refer to the history of the Droste chocolate factory.

Sixth floor
Spacious entrance with cloakroom, meter cupboard and hallway. Spacious living room with beautiful light through the large floor-to-ceiling windows on the side and front. Amazing wide views over the Spaarne, towards historic Haarlem and the dunes. Neat open kitchen with island, various luxury Bosch appliances such as a dishwasher, plate warmer and a convection oven with grill and lots of cupboard space. From the hall there is access to the two bedrooms with large windows and lovely views. Large bathroom with double sink, bathtub, shower, toilet and towel radiator. Technical room with central heating boiler, mechanical ventilation box and connection for washing machine and dryer. Second toilet with sink.