Kadijklaan 42

Luxe energiezuinig 3-kamerappartement in kleinschalig appartementencomplex “de Hofmeester”! Zo te betrekken, modern, zonnig hoekbalkon, twee goede slaapkamers, royale badkamer, eigen parkeerplaats en separate berging. Waar? In Boerhaavewijk: goed bereikbaar, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, diverse winkels, sport en het zwembad in de buurt.

Dit fijne appartement is turn-key! Een topwoning in zijn klasse waar je werkelijk niets aan hoeft te doen en met recht instapklaar genoemd mag worden. De woning heeft hoge plafonds, visgraat PVC-vloer, een fijne lichtinval en ruime kamers. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig door onder andere de WTW (warmte terugwin) installatie in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Op een vriendelijke en fijne locatie ligt dit prachtige en moderne appartement! Centraal in de wijk is de grote vijver, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en buurtgenoten ontmoet. De locatie is zeer prettig: op de fiets sta je met 8 minuten al in het bruisende centrum van Haarlem en ben je met 30 minuten fietsen in de prachtige natuur van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, Amsterdamse Waterleidingduinen en Bloemendaal aan Zee. Hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag bereik je in een mum van tijd via de N205. Ook diverse voorzieningen, zoals het Boerhaavebad, scholen en de nieuwe Albert Heijn zijn in de directe omgeving te vinden.

Goed om te weten
* Zo te betrekken
* Prachtig uitzicht over “De Hofvijfer”
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Vloerverwarming doorlopend en voorzien van thermostaat per woning deel
* Mechanische WTW ventilatie
* Vijf stuks zonnepanelen (300WP) voor eigen gebruik
* Elektrisch bedienbare rolluiken in beide slaapkamers
* In de keuken bevindt zich een gas aansluiting
* Servicekosten € 204,72 per maand
* Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein met mogelijkheid tot aanbrengen laadpaal
* Separate privé berging met dubbele elektrapunt; ideaal voor het opladen van elektrische fietsen
* Balkon is voorzien van buitenkraan, elektra punt en verlichtingspunt
* Sanitair is van Villeroy & Boch
* Stadscentrum Haarlem: 8 minuten fietsen
* NS-station Haarlem: 13 minuten fietsen
* Strand en duinen: 30 minuten fietsen
* OV in directe omgeving
* Goede verbinding naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag
* Gratis parkeren voor de deur
* Oplevering in overleg

-1
Privé parkeerplaats met ruimte voor auto én fiets en eigen berging

Begane Grond
Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal. Entree naar de liftinstallatie en het trappenhuis.

Vierde verdieping
Entree naar galerij. Entree. Hal met meterkast en video intercom, ruime berg/wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger, technische ruimte met aansluiting voor cv-ketel (Intergas Xtreme 36), WTW-systeem en omvormer. Toegang vanuit de hal naar alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de zijkant. Separaat toilet met fontein. Luxe badkamer voorzien van fraaie inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel met bijpassende badkamerkast en een elektrische handdoekradiator. Royale en heerlijke lichte living met een prachtig uitzicht over de recent aangelegde waterpartij “De Hofvijfer”. Moderne open keuken voorzien van een gezellige hoek bar en uitgerust met Siemens Studio Line apparatuur als een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Middels openslaande deuren vanuit de living toegang tot het hoekbalkon op het oosten met hoek op het noordwesten voor een heerlijk avondzonnetje.

-English version in brochure-