Oost Indiestraat 31

Charmante stadswoning! Authentieke details elegant gecombineerd met strakke eigentijdse materialen. Volledig verbouwd, uitgebouwd en stijlvol gemoderniseerd in 2021. Zonnige achtertuin met achterom en vrije ligging: lekker lang zon! In de Leidsebuurt, een top locatie: met zes minuten op Station Haarlem of de Grote Markt. Buurtwinkels, BSO en speeltuin om de hoek.

Deze bijzonder sfeervolle woning uit 1933 ligt aan een rustige straat in de geliefde Leidsebuurt. In 2021 is het woonhuis grondig gerenoveerd; er is centrale verwarming aangelegd, dubbel glas geplaatst en goed geïsoleerd. De begane grond is aan de achterkant uitgebouwd en opnieuw ingedeeld zodat er een fijne en ruime leefruimte is ontstaan. Het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle materialen zoals de grote marmeren tegels, de lichte PVC vloeren; het stoere zwart is een geweldige combinatie met de groene originele wandtegels, de granito vloer en het glas in lood. De vele grote ramen maken de woning heerlijk licht en ruimtelijk. De zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en heeft de zon door de vrije ligging lekker lang en vanuit het noorden, oosten én het westen!

De Oost Indiestraat is een rustige straat waar nagenoeg enkel bestemmingsverkeer rijdt; kinderen kunnen hier nog perfect voor de deur spelen. De Leidsebuurt ligt aan de rand van het centrum met de Grote Markt, de Grote Houtstraat en Plaza West op enkele minuten loopafstand. Station Haarlem, openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen liggen op ca. 5 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol snel te bereiken. Het strand en de duinen zijn zonder enig fileleed en via de mooiste routes met de fiets bereikbaar.

Goed te weten
* Grondig verbouwd en gemoderniseerd in 2020/2021
* Prachtige originele details gespaard gebleven
* Uitgebouwd in 2021
* Hoogwaardige Click PVC vloer in houten uitvoering
* Cv-ketel Remeha 2020
* Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar; vernieuwd in 2020
* Hardhouten kozijnen met dubbel glas
* Bijzonder veel zon toetreding in de achtertuin door vrije ligging
* Parkeren met parkeervergunning Zone C West
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruim entree met meterkast. Prachtige originele wandtegels, vestibule deuren met fraaie glas-in-loodbovenlichten. Hal met trap en grote trapkast. Modern toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De moderne open keuken heeft greeploze kasten en luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigmodule (beide van Bosch), een koel-vriescombinatie en een combi-oven (Siemens). De elegante en strakke keuken is compleet uit gevoerd in het zwart, inclusief de keukenapparatuur. De uitgebouwde woonkamer is lekker ruim en de achtergevel heeft grote ramen met glas van plafond tot grond en openslaande deuren naar de achtertuin. De fijne achtertuin met overdekt achterom is opnieuw bestraat met een border voor vaste planten. De grote stenen schuur zorgt voor extra veel bergruimte. De zonnige achtertuin ligt aan zowel de achterkant als aan beide zijkanten heel vrij: dus van ‘s morgens vroeg tot ’s avonds laat genieten van de zon.

Eerste verdieping
Overloop met dakraam en modern toilet. Slaapkamer aan de voorkant met vaste kast voor cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de voorkant met groot raam. Grote slaapkamer aan de achterkant met openslaande deuren naar het balkon op het noordoosten. Moderne badkamer met grote marmeren muurtegels, zwarte vloertegels, ruime inloopdouche met zwarte kranen, wastafel met zwarte kraan, zwarte handdoekenradiator en vrijstaand ligbad.

-English version in brochure-