Spaarndamseweg 364K

-English text below-

Wonen met een 360 graden uitzicht over het Spaarne? Dit unieke penthouse is de ultieme droomwoning van iedereen die graag van een adembenemend uitzicht geniet. Op de 17e verdieping, 51 meter boven de grond bevindt zich het penthouse. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182m2, een dakterras van 135m2 en aan elke zijde een balkon, zijn er talloze inrichtingsmogelijkheden. Bovendien hebben bewoners van het penthouse toegang tot twee stallingsplaatsen en een privé berging op de begane grond.

Deze woning (type Q – bouwnummer 58) is onderdeel van het nieuwbouwproject Schoterkwartier fase 2.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte van ca. 185 m2
* Plafondhoogte circa 2.90 meter
* Dakterras ca. 135m2
* 3 balkons (zuid en west)
* Naast 2 slaapkamers ook nog een extra (werk)kamer
* 2 badkamers
* 2 parkeerplaatsen en privé berging op de begane grond
* Duurzaam wonen met vrij uitzicht (energielabel A+++)
* De woning wordt opgeleverd met sanitair, tegelwerk en een Siematic keuken met inbouwapparatuur
* Koopsom € 1.300.000,- v.o.n.
* Service kosten VvE € 430,- per maand.
* Start bouw Q3 2024.

Indeling:
Entree, hal, toilet, berging met aansluiting wasapparatuur, ruime living met balkon, woonkeuken met openslaande deuren naar het dakterras met berging, 2 royale slaapkamers ieder met een balkon en doorloop naar eigen badkamer, werkkamer, techniekruimte.

Het nieuwbouw project:
Arons en Gelauff architecten is de ontwerper van het project. Centraal staat een slanke woontoren die links en rechts wordt geflankeerd door stadswoningen van drie en vier woonlagen. Opvallende balkons geven fijne buitenruimten voor alle bewoners. De stadswoningen in het project hebben ruime terrassen boven de half open parkeergarage. Het parkeren van auto’s en fietsen vindt plaats in deze parkeervoorziening op de begane grond, welke in het midden van het project tussen de bebouwing en het groen is opgenomen. De woontoren wordt 17 verdiepingen hoog.

Locatie:
Langs het Spaarne aan de voet van de Waarderbrug in Haarlem-Noord wordt het project Schoterkwartier gerealiseerd. De 34 eengezinswoningen van de eerste fase zijn in 2021 opgeleverd. In de tweede fase komen er 22 koopappartementen en 50 (sociale-) huurappartementen in de woontoren aan het Spaarne met daaraan grenzend 12 herenhuizen. Daarnaast worden er 7 eengezinswoningen en 17 stadswoningen ontwikkeld. Fase 2 biedt een grote variatie aan woningtypen waarbij goed is nagedacht over wooncomfort, indeling en buitenruimte en daarmee dus ideaal voor de diverse soorten bewoners en de meest uiteenlopende woondromen. Zo zijn de ruime stadswoningen en de gezellige maisonnettes perfect voor gezinnen of voor wie nog nadenkt over uitbreiding. Appartementen zijn er in diverse woonoppervlakten, ideaal voor wie nét een beetje meer comfort zoekt en graag gelijkvloers leeft. De hoogstgelegen appartementen hebben, naast een enorme woonoppervlakte en de extra buitenruimte, een prachtig uitzicht over de stad. Tenslotte is er het meer dan royale penthouse dat met maar liefst drie balkons én een ruim bemeten dakterras garant staat voor adembenemende vergezichten in álle windrichtingen. Dus hoe je ook wilt wonen, hier vind je je thuis. En dat aan de rand van het stadscentrum van Haarlem!

-English text-
Living with a 360-degree view of the Spaarne? This unique penthouse is the ultimate dream home for anyone who loves to enjoy breathtaking views. On the 17th floor, 51 meters above the ground is the penthouse. With a living area of no less than 182m2, a roof terrace of 135m2 and a balcony on each side, there are countless design possibilities. In addition, residents of the penthouse have access to two parking spaces and a private storage room on the ground floor.

This property (type Q – building number 58) is part of the new construction project Schoterkwartier phase 2.

Good to know:
* Living area of approximately 185 m2
* Ceiling height approximately 2.90 meters
* Roof terrace approx 135m2
* 3 balconies (south and west)
* Besides 2 bedrooms also an extra (work) room
* 2 bathrooms
* 2 parking spaces and private storage on the ground floor
* Sustainable living with unobstructed views (energy label A+++)
* The house is delivered with sanitary, tiling and a Siematic kitchen with appliances
* Purchase price € 1,300,000.
* Service costs VvE € 430, – per month.
* Start construction Q3 2024.

Layout:
Entrance hall, toilet, storage room with washing equipment connection, spacious living room with balcony, kitchen with patio doors to the roof terrace with storage room, 2 spacious bedrooms each with a balcony and walkthrough to private bathroom, study room, technical room.

The project:
Arons and Gelauff architects is the designer of the project. At its center is a slender residential tower flanked on the left and right by three- and four-story townhouses. Striking balconies provide fine outdoor spaces for all residents. The townhouses in the project have spacious terraces above the half-open parking garage. Parking for cars and bicycles takes place in this ground-level parking facility, which is included in the middle of the project between the buildings and the greenery. The residential tower will be 17 stories high.

Location:
Along the Spaarne at the foot of the Waarderbrug in Haarlem-North, the Schoterkwartier project is being realized. The 34 single-family houses of the first phase were completed in 2021. In the second phase there will be 22 owner-occupied apartments and 50 (social) rental apartments in the residential tower on the Spaarne with adjacent 12 townhouses. In addition, 7 single-family homes and 17 townhouses will be developed. Phase 2 offers a wide variety of housing types in which great thought has been given to living comfort, layout and outdoor space, making them ideal for various types of residents and the most diverse living dreams. The spacious townhouses and cozy maisonettes are perfect for families or those who are still thinking about expanding. Apartments are available in various sizes, ideal for those looking for a little more comfort and who like to live on the ground floor. The highest apartments have, in addition to a huge living area and extra outdoor space, a beautiful view of the city. Finally, there is the more than generous penthouse which, with no fewer than three balconies and a spacious roof terrace, guarantees breathtaking views in all directions. So however you want to live, here you will find your home close to the city center of Haarlem!