Zijlweg 272

Statige vrijstaande villa op ruim perceel grond, 985m2! Grote tuin rondom met veel privacy en parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Vier slaapkamers, drie badkamers en een groot souterrain met 3 grote kamers. Op de rand van Overveen met de Haarlemse binnenstad op fietsafstand.

Dit heerlijk grote gezinshuis uit 2001 biedt veel licht, ruimte en mogelijkheden. Het grote souterrain heeft maar liefst 3 grote kamers, waarvan 2 met eigen daglichttoetreding. Kosten noch moeite zijn gespaard bij het bouwen en de afwerking van deze woning. Op de begane grond ligt een prachtige marmer look plavuizen vloer en de keuken is een Italiaanse design keuken van het merk Snaidero. Er zijn grote ramen rondom, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer kijken die ramen uit op de prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een groot grasveld.
Verdeeld over de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en 3 badkamers. Dit betekent meer dan genoeg ruimte voor een gezin, familie en vrienden. Uiteraard is er ook de nodige ruimte voor hobby’s en eventueel thuiswerken.

Ook de locatie is perfect: aan het mooie en rustige deel van de Zijlweg op de rand van Overveen. Omringd door fraaie villa’s en herenhuizen met sportschool, Loetje Overveen en Stach om de hoek. De gezellige dorpskern van Overveen met o.a. AH-supermarkt, warme bakker, traiteur en Station Overveen ligt op 3 minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten in het prachtige groene Brouwerskolkpark om hard te lopen of te wandelen en met de fiets via het Nationaal Park Zuid-Kennemerland binnen 18 minuten op het strand van Bloemendaal. Diverse scholen en kinderopvang zijn op comfortabele loop- of fietsafstand in de omgeving aanwezig en de internationale school is met de auto in 5 minuten bereikbaar en met de fiets in 7 minuten. Het bruisende centrum van Haarlem met zijn fijne terrassen, lekkere restaurantjes, leuke winkels en diverse kunt- en cultuur is in 6 minuten fietsen te bereiken. Station Haarlem is met de fiets in 7 minuten te bereiken en met de auto is de A9 in ongeveer 15 minuten te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2001
* Energielabel A
* Woonoppervlakte 331m2, perceel 985m2
* Volledig dubbel glas
* CV ketel uit 2001
* Zeer ruim perceel, zonnige tuin rondom
* Station Overveen 3 minuten fietsen
* Station Haarlem 7 minuten met de fiets
* Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca 6 minuten fietsen
* Grote Markt 8 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee 18 minuten fietsen
* Op A9 in 15 minuten met de auto
* Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
* In de omgeving parkeren met parkeervergunning Zone West of betaald parkeren
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

-1
Groot souterrain. Hal met garderobekast. Kamer met keukenblok v.v. spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Grote woon-/speelkamer, vanuit de hal aan twee kanten bereikbaar. Derde kamer, in gebruik als berging.

Begane grond
Ruime voortuin, oprit met plek voor meerdere auto’s. Statig entree in brede hal met trapopgang en openslaande deuren naar de woonkamer, deur naar de keuken en toilet met fontein. Grote L-vormige woonkamer, aan de voorzijde een zitje en werkplek, met gashaard en inbouwspots. Zithoek en eetgedeelte aan de achterzijde met 2e gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Grote woonkeuken, Italiaanse Snaidero keuken, voorzien van composiet aanrechtblad, RVS werkstation met dubbele verzonken spoelbak en 5-pits Foster gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron en heteluchtoven, vaatwasser, vriezer en dubbele koelkast. Deur naar de tuin.
Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen. Groot terras grenzend aan de woonkamer. Groot grasveld en losstaande houten schuur. Aan de achterzijde nog plek voor 2 auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping
Overloop met kast voor wasmachine en droger en diepe bergkast. Grote master bedroom aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis, met deur naar balkon, walk-in closet en badkamer en suite. Badkamer voorzien van hoekbad, douche, dubbel wastafel, toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Slaapkamer voorzijde met gastbadkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Slaapkamer met wastafel en douche. Technische- / bergruimte met CV-installatie en boiler. Separaat toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en grote dakramen.