Zijlweg 99

2013 DE, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde stadswoning. Warm en sfeervol met hedendaagse en luxe materialen. In 2021 hoogwaardig verbouwd met een uitstekend afwerkingsniveau. Fijne achtertuin, drie slaapkamers, stijlvolle keuken en badkamer. Perfect geïsoleerd; energiezuinig en geluidsarm. In het geliefde Garenkokerskwartier: rustig, kindvriendelijk én heel centraal met het centrum, ov, buurtwinkels, BSO, scholen en speeltuintjes...

Volledige beschrijving

Prachtig gerenoveerde stadswoning. Warm en sfeervol met hedendaagse en luxe materialen. In 2021 hoogwaardig verbouwd met een uitstekend afwerkingsniveau. Fijne achtertuin, drie slaapkamers, stijlvolle keuken en badkamer. Perfect geïsoleerd; energiezuinig en geluidsarm. In het geliefde Garenkokerskwartier: rustig, kindvriendelijk én heel centraal met het centrum, ov, buurtwinkels, BSO, scholen en speeltuintjes binnen handbereik.

Deze charmante eengezinswoning uit 1908 is in 2021 grondig verbouwd en smaakvol gemoderniseerd. De leefruimte van de woning is flink vergoot door de nieuwe slimme indeling: zo is de trap naar de gang verplaatst en is er uitgebouwd op de begane grond en de eerste verdieping. De vele grote ramen maken het tot een heerlijk licht en ruimtelijk geheel. Ook is er tijdens de verbouwing veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen.

Het interieur is uniek en eigentijds door de prachtige achtergevel en dakraam van Iroko hout: beeldschoon en duurzaam met een warme uitstraling. De eikenhouten vloer op de begane grond is in een moderne visgraat gelegd en de smaakvolle combinatie van de lichte eikenhouten vloeren, de lichte marmerlook tegels, het Iroko hout, de zwarte kranen en het deurbeslag geven de stadswoning een rustige en neutrale basis om een fantastisch familiehuis van te maken.

De centrale ligging met het strand, de duinen, uitvalswegen en het NS-station op fietsafstand, diverse buurtwinkels, restaurants, sportscholen en het Raaksgebied maken het Garenkokerskwartier tot een van de meeste geliefde wijken. Ook zijn de diverse uitvalswegen en bus 300 naar Schiphol eenvoudig bereikbaar.

Goed te weten
* Duurzaam gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen in 2021
* Perfect geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* Energielabel A
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel HR++ glas
* Cv-ketel; Remeha 2021
* Vloerverwarming begane grond en badkamer
* Itho Daalderop ventilatiesysteem
* Elektrische installatie vernieuwd 2021; 14 groepen + 4x aardlekschakelaar
* Schilderwerk 2021
* Muren geïmpregneerd 2021
* Bitumineuze dakbedekking 2021/ pannen voorkant 2017
* Veel wandcontactdozen geplaatst
* Rookmelders op alle verdiepingen
* Parkeren met parkeervergunning Z C West
* Op loopafstand van het centrum
* NS-station Haarlem 4 minuten fietsen
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 4 minuten lopen
* Zandvoort en Bloemendaal aan Zee 20 minuten fietsen
* Via N205 richting A9/A5 12 minuten per auto
* Schiphol 20 minuten per auto
* Garanties Bloom Housing Company van toepassing
* Notarieel transport bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en trap. Aan de voorkant ligt de moderne open keuken in L-vorm met barretje. De luxe lichtgrijze keuken heeft een elegant marmerlook composiet keukenblad en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap; alle keukenapparatuur is van Bosch. De woonkamer ligt lekker privé aan de achterkant en de achtergevel heeft prachtige Iroko houten kozijnen met grote ramen over de hele breedte en van grond tot plafond. Het grote dakraam in de uitbouw zorgt voor extra veel lichtinval en is door het gebruikte Iroko hout een geraffineerde samenhang met de achtergevel. De openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke achtertuin met bestraat terras, vers gelegd gras en nieuwe houten schuttingen. Ruime vaste (trap)kast met aansluiting voor vloerverwarming en extrabergruimte. Hal met toegang naar het moderne toilet met marmerlook tegels en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de vliering en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de voorkant. Moderne en luxe badkamer met grote marmerlook tegels, dubbele wastafel voorzien van zwarte kranen, ruime inloopdouche met regendouche met handdouche en thermosstaatkraan in zwart uitgevoerd, handdoekenradiator en vloerverwarming. Grote slaapkamer aan de achterkant met twee hoge ramen.

Vliering
Ruime bergvliering (H= 1.72m) met cv-ketel en mechanische ventilatie box.

-English version in brochure-

Kenmerken

Ligging
In woonwijk
Inhoud
327 m3
Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
82 m2
Bouwjaar
1908
Energieklasse
A
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
26 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2021
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Maarten Bos - Makelaar - Foto april 22 - MooijekindVleut

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.