Reina Prinsen Geerligsdreef 79

-English text below-

Nu in de verkoop! Royale tussenwoning in de gewilde woonwijk Toolenburg. Deze ruime woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een diepe achtertuin! De woonkamer is voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming en een glazen schuifpui naar de achtertuin. De woning heeft een energielabel A, 12 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Kortom, een goed onderhouden en ideaal gezinshuis! Parkeren is geen probleem er is voldoende plek voor de deur.

Deze ruime tussenwoning ligt op een zeer centrale locatie in de wijk Toolenburg met het winkelcentrum ”Toolenburg” op loopafstand. Er zijn verschillende (basis)scholen in de directe omgeving. De bushalte Toolenburg Zuid ligt op loop- /fietsafstand, hierdoor bent u binnen no time in Amsterdam, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar: 1990
* 12 zonnepanelen en energielabel A
* Vijf slaapkamers
* Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas
* Toolenburger Plas: 7 minuten fietsen
* Winkelcentrum Toolenburg: 4 minuten lopen
* Winkelcentrum Floriande: 9 minuten fietsen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 11 minuten fietsen
* Diverse uitvalswegen in de directe omgeving
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een gezellig zitgedeelte met erker en opbergruimte onder vensterbank. Aan de achterzijde is de keuken met eetgedeelte, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Via de schuifpui of de enkele deur bereikt u de achtertuin.De schuifpui is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. De achtertuin is mooi aangelegd en heeft een noordoosten ligging, berging én achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, de kleine slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen en de grotere kamer van houten kozijnen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. De badkamer is modern, netjes onderhouden en heeft een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met dubbele douchekop.

Tweede verdieping
Deze verdieping is één grote ruimte met aan de voorzijde kunststof kozijnen en aan de achterzijde een Velux dakraam. Deze kamer heeft aan de achterzijde een mooie wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2014) en de verdeler van de zonnepanelen.

-English text-

Now on sale! Spacious house in the popular area Toolenburg. This spacious house has five bedrooms, a great living room and a deep backyard! The living room has a beautiful cast floor with underfloor heating and a glass sliding door to the backyard. The house has an energy label A, 12 solar panels and is largely equipped with plastic frames. In short, a well-maintained and ideal family home! Parking is no problem, there is enough space in front of the door.

This spacious house is located in a very central location in the Toolenburg district with the ”Toolenburg” shopping center within walking distance. There are several (primary) schools in the immediate vicinity. The Toolenburg Zuid bus stop is within walking/cycling distance, so you can be in Amsterdam, Hoofddorp NS Station or Schiphol in no time. The roads to, among others, Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 to Amsterdam, Haarlem and Schiphol are easy to reach.

Good to know
* Year of construction: 1990
* 12 solar panels and energy label A
* Five bedrooms
* Ground floor and bathroom with underfloor heating
* Largely plastic frames with HR ++ glass
* Toolenburger Plas: 7 minutes by bike
* Toolenburg shopping center: 4 minutes walking
* Floriande shopping center: 9 minutes by bike
* King Willem-Alexander sports complex: 11 minutes by bike
* Various roads in the immediate vicinity
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance, spacious hall with meter cupboard, wardrobe and toilet with fountain. The entire ground floor has a cast floor with underfloor heating. At the front of the house is a cozy sitting area with a bay window and storage space under the windowsill. At the rear is the kitchen with dining area, the kitchen is equipped with various built-in appliances: oven, combi oven, dishwasher, 4-burner induction hob, fridge and freezer. You can reach the backyard through the sliding door or the single door. The sliding door has plastic frames and HR++ glass. The backyard is beautifully landscaped and has a northeast location, storage room and back.

First floor
Spacious landing with four bedrooms and the bathroom. There are two bedrooms at the front of the house, the small one has plastic frames and the bigger one wooden frames. The two bedrooms at the rear have plastic frames with HR ++ glass. The bathroom is modern, well maintained and has a double washbasin, toilet and walk-in shower with double shower head.

Second floor
This floor is one large space with plastic frames at the front and a Velux skylight at the rear. This room has a beautiful laundry room at the rear with connections for the washing machine and dryer. Here is also the location of the central heating boiler (Intergas, 2014) and the distributor of the solar panels.