**English text below** Ruimte, rust en licht. Dit royale vierkamerappartement heeft het allemaal! Gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex “Kalfsjeslaan”, met een riante achtertuin (ca. 74m2) op het zuiden. De drie slaapkamers, ruime bijkeuken, berging en eigen parkeerplaats in de kelder zorgen voor veel woongenot. Eigen grond!...
Volledige beschrijving**English text below**
Ruimte, rust en licht. Dit royale vierkamerappartement heeft het allemaal! Gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex “Kalfsjeslaan”, met een riante achtertuin (ca. 74m2) op het zuiden. De drie slaapkamers, ruime bijkeuken, berging en eigen parkeerplaats in de kelder zorgen voor veel woongenot. Eigen grond!
Indeling
Gemeenschappelijke en goed verzorgde entree met lift, trappenhuis en brievenbussen. Toegang tot de woning op de begane grond. Binnenkomst in de hal met garderobe nis. Het appartement heeft hoge plafonds (ca. 2,74m) en is ruim opgezet.
Aan de achterzijde de royale woonkamer. De gehele achter pui is voorzien van ramen, waardoor de ruimte licht is en er een fijne verbinding is met buiten. De achtertuin is middels drie verschillende deuren te bereiken. Er is een overkapping waardoor je ook met minder en kouder weer heerlijk buiten kunt zitten. De royale tuin is beschut gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin grenst aan de gemeenschappelijke groene binnentuin van het complex, waardoor het erg rustig is.
De moderne, open keuken in hoekopstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het extra lange aanrecht biedt tevens plek om aan te zitten, wat tijdens het koken heel gezellig kan zijn. Direct hiernaast is de bijkeuken te vinden met aansluiting voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en voldoende opbergruimte.
Naast de woonkamer zijn twee slaapkamers te vinden, beide van goed formaat. Degene aan de tuin geeft tevens toegang tot de tuin en is zeer licht. De andere kamer zou ook zeer geschikt zijn als inloopkast. Aan de voorzijde van de woning is de mastersuite te vinden. Deze is royaal en heeft een ingebouwde kastenwand. Openslaande deuren geven toegang tot de beschutte eigen voortuin.
De moderne badkamer is ruim opgezet en heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is er een separaat toilet met fontein.
In de onderbouw is er een ruime berging voor opslag en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
De woning is goed onderhouden, heeft hoge plafonds en er ligt een nette parketvloer. De geïsoleerde ramen houden het geluid buiten en de warmte binnen, waardoor de stookkosten laag blijven.
Omgeving
Het complex is gelegen aan het weelderige groen van de Kalfjeslaan en ligt vlak bij de ingang van het Amsterdamse Bos. Hier kunt u o.a. eindeloos wandelen, fietsen en hardlopen. Ook zijn er tal van sportclubs en een openluchttheater te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving te vinden en ook het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein is op enkele minuten afstand.
Bereikbaarheid
Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen fietst u binnen 10 minuten naar het Stadshart van Amstelveen en in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. De Ring A10 en de A9 zijn snel te bereiken, alsmede de luchthaven Schiphol. Diverse bus- en tramlijnen op de Amstelveenseweg en Beneluxbaan zorgen voor goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca 128m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Berging ca. 6m2;
– Voortuin: ca. 12m2;
– Achtertuin met zuidligging: ca. 74m2;
– Energielabel A+
– Begane grond;
– Eigen parkeerplaats;
– Lift;
– Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan, maandelijkse kosten € 241,35
– Oplevering: in overleg.
**English text**
Space, tranquility and light. This spacious four-room apartment has it all! Located on the ground floor of the small-scale apartment complex “Kalfsjeslaan”, with a spacious backyard (approx. 74m2) on the south. The three bedrooms, spacious utility room, storage room and private parking space in the basement ensure a lot of living pleasure. Own ground!
Layout
Communal and well-maintained entrance with elevator, staircase and mailboxes. Access to the apartment on the ground floor. Entry into the hall with wardrobe niche. The apartment has high ceilings (approx. 2.74 m) and is spacious.
At the rear the spacious living room. The entire rear facade is equipped with windows, making the space bright and providing a nice connection with the outside. The backyard can be reached through three different doors. There is a roof that allows you to sit outside even in less and colder weather. The spacious garden is sheltered facing the south, so you can enjoy the sun all day long. The garden is adjacent to the communal green courtyard of the complex, making it very quiet.
The modern, open kitchen in a corner arrangement offers sufficient work and storage space and is equipped with various built-in appliances such as a stove, extractor hood, oven and dishwasher. The extra long counter also offers space to sit at, which can be very cozy while cooking. Directly next to this is the utility room with connection for the washing machine and dryer, the central heating boiler and sufficient storage space.
Next to the living room are two bedrooms, both of a good size. The one at the garden also gives access to the garden and is very light. The other room would also be very suitable as a walk-in closet. The master suite can be found at the front of the apartment. This is very spacious and has a built-in cupboard wall. French doors give access to the sheltered private front garden.
The modern bathroom is spacious and has a bath, walk-in shower, double sink and toilet. There is also a separate toilet with fountain.
In the basement there is a spacious storage room and a private parking space in the parking garage.
The apartment is well maintained, has high ceilings and a neat parquet floor. The insulated windows keep noise out and heat in, keeping heating costs low.
Surroundings
The complex is located on the lush green Kalfjeslaan and is near the entrance to the Amsterdamse Bos. Here you can enjoy endless walking, cycling and running. There are also numerous sports clubs and an open-air theater. For daily shopping, various supermarkets and specialty shops can be found in the immediate vicinity and the indoor shopping center Groot Gelderlandplein is also a few minutes away.
Accessibility
Located on the border of Amsterdam and Amstelveen, you can cycle to the Stadshart of Amstelveen within 10 minutes and to the center of Amsterdam in 20 minutes. The Ring A10 and the A9 can be reached quickly, as well as Schiphol Airport. Various bus and tram lines on the Amstelveenseweg and Beneluxbaan provide good connections by public transport.
Particularities:
– Own ground;
– Living area: approx. 128m2 (NVM measurement report available)
– Storage room approx. 6m2;
– Front garden: approx. 12m2;
– South facing back garden: approx. 74m2;
– Energy label A+
– Ground floor;
– Own parking space;
– Elevator;
– Active VvE with multi-year maintenance plan, monthly costs € 241,35
– Delivery in consultation.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
