Nova Zemblastraat 425

Omgeving
Het appartement ligt prachtig aan de Nova Zemblastraat, in de levendige en karakteristieke Spaarndammerbuurt, direct naast de hippe Houthavens. De buurt combineert de iconische architectuur van de Amsterdamse School met een bruisend aanbod aan winkels, horeca en cultuur. In de Spaarndammerstraat vind je alles voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eetgelegenheden, terwijl het Westerpark en het Westergasterrein op loopafstand zorgen voor ontspanning en evenementen. Of je nu fietst of gebruikmaakt van het openbaar vervoer: vanuit hier ben je in no-time in de Jordaan, het centrum of elders in de stad. Ook met de auto is de bereikbaarheid ideaal dankzij de nabijheid van de ring A10.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte: 88 m² (NVM meetrapport aanwezig)
* Energielabel C
* Bouwjaar 1984
* 3 slaapkamers
* Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
* Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Maandelijkse VvE-bijdrage: € 197,29
* Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2035, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht

Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste (slaap)kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het openslaande raam geniet je hier van veel daglicht en frisse lucht.

De ruime woonkamer is breed opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en biedt de perfecte basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon.

Het balkon kijkt uit op de fraai aangelegde binnentuinen. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Vanuit de woonkamer is er een tweede doorgang naar de hal. Hier bevinden zich het separate toilet, de cv-kast en een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine.

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en kan volledig naar eigen wens worden vernieuwd. Aan de rustige achterzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamer. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke indeling. Eén van de slaapkamers heeft bovendien uitzicht op het balkon en de groene binnentuinen.

De woning is voorzien van een intercominstallatie en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruim appartement dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, op een rustige en groene locatie.