**English text below** Ruim, licht en verzorgd driekamer appartement gelegen op een fantastische, centrale locatie aan de voet van de Zuid-as in een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam-Buitenveldert. Deze woning van ca. 72m2 op de eerste verdieping heeft maar liefst drie bergingen, een lichte woonkamer ensuite en vrij en groen uitzicht....
Volledige beschrijving**English text below**
Ruim, licht en verzorgd driekamer appartement gelegen op een fantastische, centrale locatie aan de voet van de Zuid-as in een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam-Buitenveldert. Deze woning van ca. 72m2 op de eerste verdieping heeft maar liefst drie bergingen, een lichte woonkamer ensuite en vrij en groen uitzicht.
Indeling
Via de gezamenlijke entree kom je op de eerste verdieping bij het appartement. Vanuit de gang met meterkast en bergkast met CV-opstelling, kun je alle vertrekken bereiken. Aan de achterzijde van de woning stap je in een zeer lichte woonkamer ensuite. In de eetkamer kun je middels een Frans balkon de deuren heerlijk openzetten met vrij uitzicht op groen en ook de zitkamer is zeer uitnodigend. De keuken zit tegenover de eetkamer. De keuken is eenvoudig maar zeer ruim en biedt veel mogelijkheden. De royale slaapkamer geeft toegang tot de loggia en de badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting en is tevens vanuit de keuken bereikbaar. Er is een separaat toilet met fontein. Op de begane grond bevindt zich direct onder de woonkamer een grote berging met evt. de mogelijkheid deze bij de woning te voegen middels een trapgat. Er zijn ook nog 2 afzonderlijke bergingen op de zolderverdieping.
Omgeving
De woning ligt in de gewilde wijk Amsterdam Buitenveldert. Deze wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en vooral voorzien van veel groen, brede wegen voor voetgangers, fietsers en automobilisten. In de directe nabijheid zijn veel voorzieningen waaronder het geliefde winkelcentrum Groot Gelderlandplein en diverse buurtwinkelcentra, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden in o.a. het nabij gelegen Amstelpark en Het Amsterdamse Bos maar ook scholen (van basisschool tot Universiteit). De Zuidas is zo’n 7 minuten lopen. Amsterdam centrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram of bus naar station Rai/ station Zuid-WTC en Amstelstation. Met de auto bent u in korte tijd op de ringweg A-10 richting Utrecht of Den Haag. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning (betaald of middels vergunning).
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: 72m2, bergingen totaal ca. 28m2 (NVM meetrapport aanwezig)
-Loggia: 3m2
-Mogelijkheid maken interne trap naar ondergelegen berging van 17m2 (benodigde toestemmingen en vergunning voor rekening en risico van koper)
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 145,-
-Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2058, aanbod opgevraagd om de erfpacht onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend af te kopen
-Oplevering: in overleg
**English text**
Spacious, bright and well maintained three-room apartment situated in a fantastic, central location at the foot of the Zuidas in a small-scale apartment complex in Amsterdam-Buitenveldert. This house of approx. 72m2 on the first floor and has no less than three storage rooms, a bright living room ensuite and unobstructed and green views.
Layout
Through the joint entrance you will reach the apartment on the first floor. You can reach all rooms from the hallway with meter cupboard and storage cupboard with central heating. At the rear of the house you step into a very bright living room ensuite. In the dining room you can open the doors wonderfully through a French balcony with unobstructed views of greenery and the sitting room is also very inviting. The kitchen is opposite the dining room. The kitchen is simple but very spacious and offers many options. The spacious bedroom gives access to the loggia and the bathroom. Which is equipped with shower, sink and washing machine connection and is also accessible from the kitchen. There is a separate toilet with a fountain. On the ground floor is directly below the living room a large storage room with the possibility to add this to the house through a stairwell. There are also 2 separate storage rooms in the attic floor.
Surroundings
The house is located in the popular neighborhood of Amsterdam Buitenveldert. This neighborhood is spacious, child-friendly and above all features a lot of greenery, wide roads for pedestrians, cyclists and motorists. In the immediate vicinity are many amenities including the popular shopping center Groot Gelderlandplein and various neighborhood shopping centers, sports facilities, recreational opportunities in the nearby Amstelpark and the Amsterdamse Bos, but also schools (from primary school to university). The Zuidas is about a 7-minute walk away. Amsterdam center is easily accessible by public transport, tram or bus to Rai station / South WTC station and Amstel station. By car you are in a short time on the ring road A-10 towards Utrecht or The Hague. There is sufficient parking space around the house (paid or by permit).
Particularities
-Living area: 72m2, storage total approx. 28m2 (NVM measurement report available)
-Loggia: 3m2
-Possibility to make internal stairs to storage room of 17m2 below (required permits and permit at the expense and risk of the buyer)
-Active VvE, monthly contribution € 145, –
-Lease lease surrendered until 11/30/2058, requested offer to buy the leasehold perpetually under favorable conditions
-Delivery in consultation
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
