Wat is mijn woning waard?
Misschien ben je gewoon nieuwsgierig, of overweeg je te verhuizen? Vraag een woongesprek aan voor een waardebepaling van jouw huis door een van onze makelaars. Gewoon gratis.
De bewegingen in de markt, de staat van je huis, de bijzonderheden: onze specialisten nemen het allemaal mee. Daar kun je mee vooruit.
Vraag jouw waardebepaling aan
Een van onze makelaars komt langs en maakt kennis met jou en je woning. We bekijken het huis en noteren alles. We vertellen je waar zoekers naar op zoek zijn en we laten je recente buurtcijfers zien.
Wat volgt na het woongesprek?
Wij combineren onze indrukken met onze expertise, data en o.a. informatie uit het kadaster. Dan stellen we een plan van aanpak op met:
- waardebepaling
- vraagprijs-advies
- onze verkoop-aanpak
Na het sturen van ons plan bellen we om het door te nemen en denken we mee over de volgende stap.
Wat levert een waardebepaling op?
Een waardebepaling vertelt je wat je huis zou kunnen opbrengen als je het nu op de markt brengt. Geen garantie, wel inzicht. Wij verzamelen de informatie voor de waardebepaling tijdens een woongesprek. En nemen dan meteen de tijd voor andere woonvragen.
Weten wat je huis waard is, helpt je vooruit. Bijvoorbeeld wanneer:
- Je speelt met de gedachte om te verkopen.
- Je je opties wilt verkennen.
- Iets aan je hypotheek wil veranderen.
Stephanie Loos
NVM Makelaar in Haarlemmermeer
Hoe werkt een waardebepaling?
Stap 1
Vraag je woongesprek aan
Dat kan via het formulier. We vragen om je adres zodat we ons goed kunnen voorbereiden. Na ontvangst van het formulier bellen we om iets in te plannen.
Vraag jouw woongesprek aan →
Stap 2
Wij matchen de juiste makelaar
Iedere buurt of iedere levensfase vraagt om een andere aanpak. Dus hebben onze makelaars ieder hun focus. Wij zorgen dat de juiste makelaar bij jou op de stoep staat.
Stap 3
Jouw makelaar komt langs
De makelaar leest zich vooraf goed in. Tijdens het bezoek bekijken jullie samen het huis en bespreken hoe je er woont, wat je plannen zijn en woonwensen. Op onze beurt vertellen wij alles over de markt en de ontwikkelingen.
Stap 4
Wij stellen een advies op
We combineren wat we zien met onze ervaring, onze kennis en alle informatie die we kunnen vinden in o.a. het kadaster en de actuele cijfers. Dit vatten we samen in ons plan van aanpak. Dit mailen we je toe. Hierin vind je:
- de waarde van je huis onderbouwd
- een vraagprijs-strategie
- wat je van ons kunt verwachten
- tijdlijn van het verkoopproces eruit ziet
Stap 5
Jij bepaalt de volgende stap
Neem even de tijd om e.e.a. door te nemen! Daarna bellen we. Zijn er nog vragen? Wat wordt de volgende stap? We denken graag met je mee; de keuze ligt bij jullie.
Online waardebepaling of een makelaar aan huis?
Een online tool geeft je een snelle eerste indruk
- Een rekenmodel heeft niet alle informatie
Het ziet niet jullie nieuwe keuken, weet niet dat jullie de diepste tuin op het rijtje hebben en dat die op het zuiden ligt. - Een tool mist context
De tool weet niet dat de energieprijzen gister zijn gestegen en kopers dat morgen meenemen in hun budget.
Een makelaar geeft je goed onderbouwd inzicht
- Onze makelaars zien álles
Zij kijken mee naar isolatie, stijlkenmerken, de sfeer en naar hoe het licht binnenvalt. Al die indrukken gecombineerd met ervaring, expertise én dezelfde data die zo’n tool gebruikt, geven een completer beeld. - Onze makelaars kunnen anticiperen
Zij lezen de krant, spreken iedere dag kopers en weten welke impact het maakt als je toch even die badkamer onder handen neemt. - Onze makelaars denken met je mee
Het is waardevol om met een specialist te sparren over je wensen. Misschien hebben we het perfecte nieuwe huis als voor ogen! Of is de conclusie “blijf lekker zitten waar je zit, ik bel je over een jaar nog eens”. Ook dat helpt je verder.
Waardebepaling of taxatie: wat heb je nodig?
Een waardebepaling geeft jou inzicht in de mogelijke verkoopopbrengst van jouw huis. Je krijgt snel en vrijblijvend een goed idee van wat je kunt verwachten.
Het is geen officieel document dat je kunt inleveren bij de bank of de notaris. Dus vraagt een geldverstrekker of notaris om inzicht in de waarde van je woning voor bijvoorbeeld een hypotheek, een erfenis of wanneer je bezig bent met een scheiding? Dan heb je een officiële taxatie nodig. Ook daar helpen we je bij, via een van onze register taxateurs.
Stan Heuvelmans RM
Register Taxateur
Wat onze klanten zeggen
Isabelle heeft ons ontzettend geholpen met haar deskundig advies tijdens de bezichtigingen. Ook tijdens het biedproces en de afwikkeling van de aankoop stond het kantoor ons fantastisch bij.
Their process is professional and fast. Both buying price and sold price were favorable! I always recommend my colleagues and friends in Amsterdam finding a new place with their help! Top service!
Veelgestelde vragen over een waardebepaling
Waardebepaling
Een waardebepaling is handig wanneer je wat inzicht wil. Bijvoorbeeld als je overweegt te verkopen. Als je op zoek bent naar een nieuw huis en je je budget wilt weten. Wanneer je een aantal makelaars wilt leren kennen tijdens je oriëntatie. Of als je benieuwd bent naar je overwaarde. Iedere reden is een goede reden.
Nee, dat hoeft niet. Een waardebepaling bij Mooijekind Vleut Makelaars is vrijblijvend en gratis. Je zit nergens aan vast. Je wilt misschien gewoon weten waar je staat. Omdat je over een paar jaar wilt verhuizen of misschien het regelen van een erfenis voorbereidt. Of omdat je gewoon nieuwsgierig bent. Na afloop ontvang je wel van ons een plan met hoe we de verkoop van jouw woning zouden aanpakken zodat je daar ook inzicht in krijgt. De volgende stap is volledig aan jou!
Een online waardetool kan een snelle eerste indicatie geven. De tools rekenen met recente verkoopcijfers van woningen die vergelijkbaar zijn met die van jou. Bijvoorbeeld hetzelfde aantal vierkante meters in dezelfde straat, of ook een hoekhuis een straat verderop. Maar een tool kent de bijzonderheden van jouw huis niet. De diepte van je tuin, het uitzicht vanaf boven. Achterstallig onderhoud, of juist een recente verbouwing: dat blijft allemaal buiten beeld. Ook loopt een tool altijd iets achter op de marktontwikkelingen. Het rekent namelijk met de woningen die wel zijn verkocht, maar niet met de huizen die al een tijdje te koop staan…
Een makelaar geeft jou een completer beeld.
De gemeente stelt eens per jaar de WOZ-waarde vast op peildatum 1 januari van het jaar ervóór. De WOZ-waarde loopt in die zin altijd een jaar achter. De marktwaarde is wat een koper nú voor jouw woning betaalt. Die twee waardes kunnen behoorlijk verschillen wanneer de huizenprijzen dalen of stijgen.
Nee, dat is niet mogelijk. Voor je hypotheekaanvraag wil een bank een gevalideerd taxatierapport zien. Die kan onze Register Taxateur voor je opstellen.
Benieuwd wat jouw huis waard is?
Plan jouw gratis woongesprek
En ontvang een makelaar bij jou thuis voor een waardebepaling. Gratis en vrijblijvend uiteraard.
