**English text below** Toplocatie en prachtig licht appartement! Dit verrassende vierkamerappartement op de tweede verdieping is een plaatje en ligt op eigen grond. Een royale woonkamer, twee goede slaapkamers, een praktische werkkamer en een ruime badkamer met ligbad, deze woning heeft alles wat je nodig hebt. Indeling Via de riante...
Volledige beschrijving**English text below**
Toplocatie en prachtig licht appartement! Dit verrassende vierkamerappartement op de tweede verdieping is een plaatje en ligt op eigen grond. Een royale woonkamer, twee goede slaapkamers, een praktische werkkamer en een ruime badkamer met ligbad, deze woning heeft alles wat je nodig hebt.
Indeling
Via de riante en mooie gezamenlijke entree met brede trappen, kom je op de tweede verdieping bij de woning. De ruime hal met garderobe brengt je naar de royale woonkamer. Deze doorzonkamer met open keuken heeft prachtig licht en aan de voorzijde openslaande deuren naar het tea-for-two balkon en aan de achterzijde openslaande deuren naar het gezellige balkon met uitzicht op de binnentuinen.
De strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, grote koelkast en vriezer en 4-pitsgasfornuis. Om de hoek van de keuken is er een ruime werkkamer met op maat gemaakte inbouwkasten waarin ook de wasmachine zit.
De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de eerste gelegen is aan de achterzijde en nu wordt gebruikt als televisiekamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is zeer ruim en licht en voorzien van airco. De badkamer is speels en verrassend ruim. Het heeft een ligbad, inloopregendouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Er is een separaat toilet met fontein en een bergkast met CV-ketel.
De woning is zeer netjes afgewerkt, er ligt een nette houten vloer en is instapklaar. Alle kamers zijn voorzien van tv/internetaansluiting welke in de muur weggewerkt zijn. Alle ramen hebben dubbel glas en houten kozijnen (achterzijde in 2021 vervangen).
Omgeving
De Witte de Withstraat is gelegen in het populaire buurt De Baarsjes. In de directe omgeving is er een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkten, eet- en uitgaansgelegenheden met o.a. De Hallen en de Ten Kate Markt. Om de hoek zitten bijvoorbeeld ook Neef van Fred en Café Thuys, uitgaan en borrelen is hier super gezellig! In slechts enkele minuten fietsen ben je in het centrum, op het Museumplein en het Leidseplein of sta je in het groen van het Vondelpark of Rembrandtpark.
Bereikbaarheid
Tram-/bushaltes Admiraal de Ruijterweg en Willen de Zwijgerlaan zijn op loopafstand met diverse lijnen en tevens een nachtbus. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikt, waardoor je zeer snel op o.a. de A2, A4 en A9 bent. Parkeren is mogelijk middels een vergunning (details te vinden op de gemeentewebsite)
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 76m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkons: ca. 4m2
– Eigen grond
– 2 Slaapkamers en een werkkamer
– Toplocatie
– Brede trappen, ruim trappenhuis
– Ligbad én inloopdouche
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 73,-
– Oplevering in overleg
**English text**
Prime location and beautiful bright apartment! This surprising four-room apartment on the second floor is a gem and is located on private land. A spacious living room, two good bedrooms, a practical office and a spacious bathroom with bath, this apartment has everything you need.
Layout
Via the spacious and beautiful joint entrance with wide stairs, you reach the second floor of the building. The spacious hall with wardrobe takes you to the spacious living room. This living room with open kitchen has beautiful light and patio doors at the front to the tea-for-two balcony and at the rear patio doors to the cozy balcony overlooking the courtyard gardens.
The sleek kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combi oven, large fridge and freezer and 4-burner gas stove. Around the corner from the kitchen there is a spacious office with custom built-in cupboards that also contain the washing machine.
The apartment has two bedrooms, the first of which is located at the rear and is now used as a TV room. The second bedroom is located at the front and is very spacious and light and equipped with air conditioning. The bathroom is playful and surprisingly spacious. It has a bath, walk-in rain shower, washbasin, mechanical ventilation and underfloor heating. There is a separate toilet with fountain and a storage cupboard with central heating boiler.
The apartment is very nicely finished, there is a neat wooden floor and is ready to move in. All rooms are equipped with a TV/internet connection which is concealed in the wall. All windows have double glazing and wooden frames (rear replaced in 2021).
Surroundings
The Witte de Withstraat is located in the popular neighborhood De Baarsjes. In the immediate vicinity there is a wide variety of shops, supermarkets, dining and entertainment venues, including De Hallen and the Ten Kate Market. Around the corner are, for example, Neef van Fred and Café Thuys, going out and having a drink is super cozy here! In just a few minutes by bike you are in the center, on the Museumplein and Leidseplein or you are in the green of the Vondelpark or Rembrandtpark.
Accessibility
Tram/bus stops Admiraal de Ruijterweg and Willen de Zwijgerlaan are within walking distance with various lines and also a night bus. The Ring A10 can be reached within a few minutes, which means that you can reach the A2, A4 and A9 very quickly. Parking is possible with a permit (details can be found on the municipal website)
Particularities
– Living area: approx. 76m2 (NVM measurement report available)
– Balconies: approx. 4m2
– Own ground
– 2 bedrooms and an office
– Prime location
– Wide stairs, spacious stairwell
– Bath and walk-in shower
– Active VvE, monthly contribution € 73
– Delivery in consultation
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
