Verspronckweg 80

-English text below-
Heerlijk licht en sfeervol gezinshuis! Deze karakteristieke erkerwoning (1910) is een van de breedste (ruim 7,5 meter) en grootste (220 m2) huizen van het Kleverpark. Ruime woonkamer en-suite met erker en aanbouw, moderne keuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, prachtige, royale multifunctionele zolder en riante tuin. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt.

De charmante woning uit 1910 kenmerkt zich door licht en ruimte en bevat nog vele originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en granitovloeren. De woning ademt zó veel sfeer, dat is al voelbaar bij de entree: een statig tochtportaal met openslaande deuren naar de royale gang met granito vloeren. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten visgraat vloer en glas-in-lood ensuite schuifdeuren. De erker aan de voorzijde en de marmeren schouw geven veel karakter aan de voorkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een marmeren schouw met gezellige houtkachel en een vaste kast. Er is voldoende ruimte voor een eethoek om heerlijk te dineren of lekker te borrelen met familie en vrienden. Aan de woonkamer is een lichte aanbouw gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw heeft een glazen dak dat voor veel lichtinval zorgt. In de uitbouw is het heerlijk genieten van de ochtendzon met openslaande deuren naar de riante, zonnige achtertuin. De moderne woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

De achtertuin is een waar paradijs! Hij is niet alleen heel diep en breed, maar biedt ook veel privacy! Er is een buitenkeuken inclusief Black Bastard BBQ XXL, een boomhut met glijbaan voor de kleintjes, een pergola met heerlijke loungebank, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een houten berging. Bovendien is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraan.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met breed balkon, en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad op pootjes en kastje met wastafelkom. De zolder is een pareltje! Deze is in 2022 geheel verbouwd (en geïsoleerd) tot een zeer sfeervolle slaapkamer en leefruimte. Het is een open etage die ook zeer geschikt zou kunnen zijn als woonruimte voor inwonende au-pair, gastenverblijf of kinderen die graag hun “eigen optrekje’ willen hebben.

Het Kleverpark heeft een vriendelijke, bijna dorpse kern met een aantal uitstekende buurtwinkels zoals een warme bakker, groenteboer, ambachtelijke slager, de Vizmarkt en het Oude Zuivelhuis; bij Koffieduss en Cleeff is er heerlijke koffie en de beste wijnen haal je bij Bacchus Wijnhuis. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang, de ijsbaan, de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff liggen op loopafstand. En het gezellige centrum ligt op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen richting A9/A5 en de prachtige natuur zoals de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Goed te weten
* Bouwjaar 1910
* Energielabel C
* Veel originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, granito vloeren, houten balken en plafonds met lijsten
* Glasvezel en wireless internet tot aan de zolder
* 1e en 2e verdieping zijn voorzien van HR++ dubbel glas
* Dakramen op zolder zijn elektrisch bedienbaar
* Rustige ligging door ruime voortuin, brede stoep en fietspad
* Haarlem station 5 minuten fietsen
* Haarlem centrum (Grote Markt) 8 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal 20 minuten fietsen (9 minuten met de auto)
* Parkeren middels vergunning
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin. Entree. Tochtportaal met meterkast en garderobe. Openslaande deuren naar de hal met voorraadkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Moderne keuken voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits keramische kookplaat, gas wok/kookpit en afzuigkap. Het tochtportaal, hal en keuken zijn voorzien van een originele granitovloer met zwarte bies. Ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, veel kastruimte, lichtkoepel en deur naar de tuin. Woonkamer en-suite met aan de voorzijde een erker, een marmeren schouw met gaskachel, vaste kast en deur naar de hal. Eetkamer aan achterzijde met marmeren schouw en houtkachel en vaste kast. De achterkamer heeft een aanbouw met glazen dak en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast. Badkamer voorzien van granito vloer, inloopdouche, ligbad op pootjes, kastje met wastafelkom en designradiator. Slaapkamer aan de voorzijde met erker, vaste kast en schouw. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte en vaste kast. Derde slaapkamer met vaste kast. Toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping
Grote open ruimte met op maat gemaakte kastenwand, originele balkenplafonds, visgraat pvc vloer, kleding kastenwand, ligbad, wastafelmeubel en dubbele inloopdouche met sunshower. Luik naar de vliering met opstelling C.V.-ketel en veel bergruimte.

-English text-
Lovely bright and atmospheric family home! This characteristic bay window house (1910) is one of the widest (over 7.5 meters) and largest (220 m2) houses of the Kleverpark area. Spacious living room en-suite with bay window and extension, modern kitchen, utility room, 3 large bedrooms, beautiful, generous multifunctional attic and spacious garden. Located in the popular Kleverpark: quiet and green with Haarlem Station at 5 minutes cycling distance, fine local stores, schools, childcare and playgrounds nearby.

The charming house from 1910 is characterized by light and space and still has many original details such as panel doors, stained glass windows and granite floors. The house exudes so much atmosphere, which is already palpable at the entrance: a stately vestibule with French doors leading to the spacious hallway with terrazzo floors. The spacious living room has a beautiful wooden herringbone floor and stained-glass ensuite sliding doors. The front bay window and marble fireplace add a lot of character to the front room. At the rear of the living room there is a marble fireplace with cozy wood stove and a closet. There is plenty of room for a dining area for fine dining or entertaining family and friends. Attached to the living room is a bright extension with French doors to the garden. The extension has a glass roof that provides plenty of light. In the extension you can enjoy the morning sun with doors to the spacious, sunny backyard. The modern kitchen is equipped with all conceivable appliances.

The backyard is a true paradise! It is not only very deep and wide but also offers a lot of privacy! There is an outdoor kitchen including Black Bastard BBQ XXL, a tree house with slide for the little ones, a pergola with lovely lounge sofa, low maintenance artificial grass and a wooden shed. Moreover the garden is equipped with electricity and an outdoor tap.

On the second floor are 3 spacious bedrooms, one with wide balcony, and a modern bathroom with walk-in shower, freestanding bathtub and cabinet with sink bowl. The attic is a gem! It was completely remodeled (and insulated) in 2022 into a very attractive bedroom and living space. It is an open floor that could also be very suitable as living space for live-in au-pair, guest house or children who would like to have their “own retreat.

The Kleverpark has a friendly, almost village-like core with some excellent neighborhood stores such as a warm bakery, greengrocer, artisan butcher, the Vizmarkt and the Old Dairy House; at Koffieduss and Cleeff there is delicious coffee and the best wines you get at Bacchus Wine House. Several good (primary) schools, child care, the ice rink, the Haarlemmer Kweektuin and playground Burcht ter Cleeff are within walking distance. And the cozy center is a few minutes by bike. The highways towards A9/A5 and beautiful nature such as the Kennemer Dunes and Bloemendaal aan Zee are quickly and easily accessible.

Good to know
* Built in 1910
* Energy label C
* Many original details such as panel doors, stained glass windows, granite floors, wooden beams and ceilings with moldings
* Fiberglass and wireless internet to the attic
* 1st and 2nd floor are equipped with HR++ double glazing
* Skylights in the attic are electrically operated
* Quiet location by spacious front yard, wide sidewalk and bike path
* Haarlem train station 5 minutes cycling
* Haarlem center (Grote Markt) 8 minutes cycling
* Beach Bloemendaal 20 minutes cycling (9 minutes by car)
* Parking by permit
* Delivery in consultation

Ground Floor
Spacious front garden. Entrance. Porch with meter cupboard and wardrobe. Opening doors to the hall with storage cupboard, toilet with hand basin and stairs to the first floor. Modern kitchen equipped with a dishwasher, oven, microwave, 4 burner ceramic hob, gas wok/cooker and extractor. The draft porch, hallway and kitchen have an original granito floor with black piping. Spacious utility room with washer and dryer connections, lots of cupboard space, skylight and door to the garden. Living room en-suite with front bay window, marble fireplace with gas stove, closet and door to the hall. Dining room at rear with marble fireplace and wood stove and closet. The back room has an addition with glass roof and French doors to the backyard.

First floor
Spacious landing with closet. Bathroom with granite floor, walk-in shower, freestanding bathtub, cabinet with sink bowl and design radiator. Front bedroom with bay window, closet and fireplace. Second rear bedroom with French doors to full-width balcony and closet. Third bedroom with closet. Toilet. Fixed stairs to the attic. The entire floor has a wooden floor.

Second floor
Large open space with custom cabinetry, original beamed ceilings, herringbone PVC flooring, wardrobe wall, bathtub, sink vanity and double walk-in shower with sunshower. Hatch to the attic with central heating boiler and lots of storage space.