Verspronckweg 80

Heerlijk licht en sfeervol gezinshuis! Deze karakteristieke erkerwoning (1910) is een van de breedste (ruim 7,5 meter) en grootste (232 m2) huizen van het Kleverpark. Ruime woonkamer en-suite met erker en aanbouw, moderne keuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, prachtige, royale multifunctionele zolder en riante tuin. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt.

De charmante woning uit 1910 kenmerkt zich door licht en ruimte en bevat nog vele originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en granitovloeren. De woning ademt zó veel sfeer, dat is al voelbaar bij de entree: een statig tochtportaal met openslaande deuren naar de royale gang met granito vloeren. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten visgraat vloer en glas-in-lood ensuite schuifdeuren. De erker aan de voorzijde en de marmeren schouw geven veel karakter aan de voorkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een marmeren schouw met gezellige houtkachel en een vaste kast. Er is voldoende ruimte voor een eethoek om heerlijk te dineren of lekker te borrelen met familie en vrienden. Aan de woonkamer is een lichte aanbouw gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw heeft een glazen dak dat voor veel lichtinval zorgt. In de uitbouw is het heerlijk genieten van de ochtendzon met openslaande deuren naar de riante, zonnige achtertuin. De moderne woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

De achtertuin is een waar paradijs! Hij is niet alleen heel diep en breed, maar biedt ook veel privacy! Er is een buitenkeuken inclusief Black Bastard BBQ XXL, een boomhut met glijbaan voor de kleintjes, een pergola met heerlijke loungebank, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een houten berging. Bovendien is er een achterom en is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraan.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met breed balkon, en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad op pootjes en kastje met wastafelkom. De zolder is een pareltje! Deze is in 2022 geheel verbouwd (en geïsoleerd) tot een zeer sfeervolle slaapkamer en leefruimte. Het is een open etage die ook zeer geschikt zou kunnen zijn als woonruimte voor inwonende au-pair, gastenverblijf of kinderen die graag hun “eigen optrekje’ willen hebben.

Het Kleverpark heeft een vriendelijke, bijna dorpse kern met een aantal uitstekende buurtwinkels zoals een warme bakker, groenteboer, ambachtelijke slager, de Vizmarkt en het Oude Zuivelhuis; bij Koffieduss en Cleeff is er heerlijke koffie en de beste wijnen haal je bij Bacchus Wijnhuis. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang, de ijsbaan, de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff liggen op loopafstand. En het gezellige centrum ligt op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen richting A9/A5 en de prachtige natuur zoals de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Goed te weten
* Bouwjaar 1910
* Energielabel C
* Veel originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, granito vloeren, houten balken en plafonds met lijsten
* Glasvezel en wireless internet tot aan de zolder
* 1e en 2e verdieping zijn voorzien van HR++ dubbel glas
* Dakramen op zolder zijn elektrisch bedienbaar
* Rustige ligging door ruime voortuin, brede stoep en fietspad
* Haarlem station 5 minuten fietsen
* Haarlem centrum (Grote Markt) 8 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal 20 minuten fietsen (9 minuten met de auto)
* Parkeren middels vergunning
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin. Entree. Tochtportaal met meterkast en garderobe. Openslaande deuren naar de hal met voorraadkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Moderne keuken voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits keramische kookplaat, gas wok/kookpit en afzuigkap. Het tochtportaal, hal en keuken zijn voorzien van een originele granitovloer met zwarte bies. Ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, veel kastruimte, lichtkoepel en deur naar de tuin. Woonkamer en-suite met aan de voorzijde een erker, een marmeren schouw met gaskachel, vaste kast en deur naar de hal. Eetkamer aan achterzijde met marmeren schouw en houtkachel en vaste kast. De achterkamer heeft een aanbouw met glazen dak en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast. Badkamer voorzien van granito vloer, inloopdouche, ligbad op pootjes, kastje met wastafelkom en designradiator. Slaapkamer aan de voorzijde met erker, vaste kast en schouw. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte en vaste kast. Derde slaapkamer met vaste kast. Toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping
Grote open ruimte met op maat gemaakte kastenwand, originele balkenplafonds, visgraat pvc vloer, kleding kastenwand, ligbad, wastafelmeubel en dubbele inloopdouche met sunshower. Luik naar de vliering met opstelling C.V.-ketel en veel bergruimte.