Kardinaal de Jongstraat 65

Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene straat met parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid is ideaal: binnen enkele minuten rijd je op de A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is perfect geregeld. Met tram 5 en 25 ben je snel op Station Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal. het openbaar vervoer biedt dag en nacht een uitstekende verbinding naar Schiphol. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Het Stadshart met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Op vrijdag kun je terecht op de gezellige markt op het Stadsplein en voor de dagelijkse boodschappen zijn de Rembrandtweg, het Kostverlorenhof en het Bankrashof vlakbij.

Voor recreatie ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen of sporten. In de omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen te vinden, evenals de Internationale School, die per fiets bereikbaar is. Ook zijn er sportverenigingen en andere voorzieningen in de buurt. De wijk Elsrijk kenmerkt zich door een groene woonomgeving met stedelijke voorzieningen op relatief korte afstand.

Bijzonderheden
* Gelegen op eigen grond;
* Energielabel C;
* Geheel gerenoveerd in 2025/2026;
* Licht en ruim appartement met 2 slaapkamers;
* Woonoppervlakte 77 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar);
* Vloerverwarming in de hele woning;
* Berging van 5 m²;
* 2e garage te koop voor: € 55.000,- k.k.
* Oplevering in overleg, kan snel;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

De woning
Begane grond
In de hal bevindt zich een separaat toilet en de meterkast. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer biedt dankzij de brede opzet volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met veel kastruimte, een Inventum-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en een koel-/vriescombinatie, en daarmee van alle gemakken voorzien.

Vanuit de keuken is de praktische wasruimte bereikbaar en heb je toegang tot de inpandige garage. Er een mogelijkheid om een tweede garage erbij te kopen, ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte. De voor-en zijtuin is een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De voortuin is tevens via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: een royale masterbedroom aan de achterzijde met een brede raampartij en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, die zich ook uitstekend leent als werkkamer.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop een praktische HR-installatiekast aanwezig. Dankzij de efficiënte indeling en het aangename comfort van de vloerverwarming is dit een prettige en functionele slaapverdieping met volop ruimte en daglicht.