Vogelenzangseweg 69

Aan de rand van de Waterleidingduinen, in een lommerrijke en rustige woonomgeving, staat deze luxe vrijstaande villa op een prachtig perceel met volledige privacy. Oorspronkelijk gebouwd in 1989 en in 2022 volledig gerenoveerd, is deze woning getransformeerd tot een eigentijds familiehuis met een bijzonder hoog afwerkingsniveau en een verfijnde, ingetogen uitstraling.

Met onder meer een royale living, luxe woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, kantoor-/praktijkruimte, inpandige garage en een weelderige tuin rondom, biedt deze villa ruimte, comfort en kwaliteit in elke hoek van het huis.

De ligging maakt dit huis uniek in zijn soort. Direct grenzend aan natuurgebied, maar toch dichtbij scholen, winkels, Haarlem en het strand.

Begane grond – licht, luxe en leefruimte
De entreehal is voorzien van een moderne toiletruimte, meterkast en alarminstallatie. Via een stijlvolle stalen taatsdeur betreed je de living: een riante, lichte ruimte met een hoogwaardige keramische visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming.

De zithoek wordt op elegante wijze gescheiden van het eetgedeelte door een moderne gashaard. Dankzij de grote raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin is er een sterke connectie met buiten, in alle seizoenen.

De op maat ontworpen matzwarte woonkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een kastenwand met twee ingebouwde Bosch ovens, een Liebherr wijnklimaatkast, koel-/vriescombinatie, koffiecorner en een royaal kook-/spoeleiland met BORA inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), vaatwasser en een gezellige eetbar. De verschuifbare opbouwspots boven het eiland maken het geheel compleet.

Grenzend aan de andere kant van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. Via een tweede entree aan de achterzijde is een garderobe bereikbaar, verwerkt met een op maat gemaakte kastenwand.

De ruime bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft toegang tot de inpandige garage, die ook bereikbaar is vanaf de oprit. Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobby of als berging.

Eerste verdieping – master suite met klasse
De overloop is subtiel verlicht en biedt toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De eerste kamer heeft twee grote dakramen en is ruim van opzet. De tweede slaapkamer is geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De master bedroom aan de achterzijde is een oase van rust: ruim, licht en met zicht op het groen. Via glazen deuren bereik je de riante inloopkast met luxe, op maat gemaakte kledingkasten en geïntegreerde verlichting. Aansluitend bevindt zich de exclusieve badkamer, ingericht met een vrijstaand Dado Quartz ligbad, maatwerk wastafelmeubel (Assenti) met zwart natuurstenen blad, een ruime inloopdouche en een toilet. Alles in een serene en stijlvolle afwerking.

Tweede verdieping – flexibel en functioneel
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige kamers, waarvan één uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. In de andere kamer bevindt zich de recent geplaatste CV-installatie (Remeha Tzerra, 2024), met extra bergruimte.

Tuin – privacy, zon en groen rondom
De rondom gelegen tuin is met veel zorg aangelegd en biedt volledige privacy. De beplanting is zorgvuldig gekozen, met bloeiers die elkaar door de seizoenen heen afwisselen en zo een continu spel van kleur en vorm creëren. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is.

Een van de terrassen beschikt over een stijlvolle, multifunctionele aluminium overkapping met verlichting en is daarmee perfect voor lange zomeravonden of beschutte winterdagen buiten. De tuin is omgeven door volwassen bomen.

De brede, afgesloten oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Fietsen en tuingereedschap kunnen veilig worden opgeborgen in de inpandige garage of de externe berging, die gelegen is op het hoger gelegen deel van het perceel.

Locatie – natuur, bereikbaarheid en kwaliteit van leven
Deze villa ligt op een bijzonder mooie plek aan de rand van Vogelenzang: een rustige, bosrijke woonomgeving op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen. Hier geniet je dagelijks van rust en natuur, terwijl voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.

Op korte fietsafstand bevinden zich de stranden van Zandvoort en Noordwijk, evenals de historische binnenstad van Haarlem. Natuurgebieden als Leyduin, Woestduin en Vinkenduin liggen om de hoek. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Amsterdam, Leiden of Den Haag.

Samengevat – een villa die alles heeft!

Deze villa biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, rust en een uitzonderlijke ligging. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de indeling, de complete renovatie en de ligging maken dit tot een woning waar zelden iets vergelijkbaars van op de markt komt.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd in 2022
* Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
* Dak en kozijnen vernieuwd
* Nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming
* Alle ruimtes individueel regelbaar
* Mechanische ventilatie
* Energielabel C – HR++ glas, dak-, gevel- en vloerisolatie
* Alarm- en beveiligingssysteem aanwezig
* Inpandige garage en afgesloten oprit met ruimte voor meerdere auto’s
* Remeha Tzerra CV-ketel (2024)
* Bouwjaar 1989
* Oplevering in overleg