Bennebroekerdijk 267

€695.000,- k.k.

146 m² wonen

540 m² perceel

7 kamers

Aan Rustige Weg

1972

Eric Liefveld

Partner - Register Makelaar en Register Taxateur

eric@mooijekindvleut.nl

023 - 800 02 00

Beschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale leefruimtes, een multifunctionele hobbyruimte, aangebouwde garage, diepe zonnige tuin met zwembad én een duurzaam karakter dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen.

Aan een rustig, doodlopend straatje aan de Bennebroekerdijk in Cruquius staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel. De woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en comfort. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en dankzij de vrije ligging geniet je vanuit de woonkamer en de tuin van een prachtig uitzicht over het omliggende groen.

De begane grond is opvallend ruim opgezet. De lichte L-vormige woonkamer staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de riante, zonnige achtertuin. De open keuken met kookeiland vormt een gezellige plek om samen te koken en tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, een geïsoleerde multifunctionele ruimte (die ideaal is als hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek) en nog eens een tuinkamer.

Ook buiten is het volop genieten. De speels aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een zwembad en volop privacy. Een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen met familie en vrienden.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met daarnaast een separate doucheruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime open zolder met volop bergruimte. De woning is netjes onderhouden en volledig voorzien van isolerende beglazing. Hoewel de afwerking op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1972
* Energielabel A
* 12 zonnepanelen
* Het betreft een opstalrecht, de jaarlijkse retributie bedraagt circa € 1.760,- (deze is fiscaal aftrekbaar)
* Gelegen aan een rustige, doodlopende straat
* Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
* Aangebouwde garage met elektrische deur en bergvliering
* Multifunctionele kantoor/hobbyruimte/speelkamer/werkkamer
* Diepe, zonnige tuin
* Vrij uitzicht over het groen
* Diepe, speels aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
* Buitenzwembad
* Oplevering in overleg

Begane grond
Royale voortuin met houten berging en brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree, hal met meterkast, vaste garderobekast en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met palletkachel en twee sets openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van een kookeiland met bar, een 5-pits ATAG gaskookplaat, Bosch oven, combimagnetron en een hoge kastenwand. Vanuit de tussenhal toegang tot het toilet, de garage met elektrische garagedeur, elektra en bergvliering. Toegang tot de geïsoleerde multifunctionele hobbyruimte met openslaande deuren naar de tuin en openslaande deuren naar de tuinkamer.

Vanuit deze ruimte toegang tot de royale houten berging met openslaande deuren en veranda. Diepe, speels aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, zwembad en veel privacy.

Eerste verdieping
Overloop. Badkamer aan de voorzijde voorzien van een dubbel wastafelmeubel. Separate doucheruimte. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. Praktische linnenkast op de overloop.

Tweede verdieping
Open zolderverdieping met twee dakramen, veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel.
(CR Remeha Avanta).

Lees de volledige beschrijving Sluit de volledige beschrijving Download de brochure