Haarlem

Ter Kleefkwartier

Jan Steenstraat 62

C
€865.000,- k.k.
132 m² wonen
93 m² perceel
6 kamers
Aan Rustige Weg
1920
Tamara Woortman – Migchelsen – A-RMT – Mooijekind Vleut Makelaars in Haarlem
Tamara Woortman-Migchelsen
A-RMT
06 - 82 13 51 94
Tamara Woortman – Migchelsen – A-RMT – Mooijekind Vleut Makelaars in Haarlem

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat in Haarlem ligt deze charmante eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke zonnige achtertuin en twee balkons. In de Kleverparkbuurt, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Veel groen en een dorpsgevoel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust binnen handbereik van de stad.

De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet en trapkast. Vanuit de hal leidt de weg naar de lichte woonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte, terwijl de fraaie houtkachel centraal in de ruimte voor extra warmte en charme zorgt. De openslaande deuren naar de tuin maken het binnen-buitenleven compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Dankzij de directe verbinding met het terras is buiten eten in de zomer zo geregeld. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin zelf biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten van lange zomerdagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast, directe toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, een fijne, rustige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide met veel lichtinval. De grootste kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een charmant balkon op het noorden met uitzicht over de straat. De kamer daarnaast is ideaal als babykamer, werkkamer of logeerkamer.

De bovenste verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en bereikbaar via een ruime overloop. Deze etage biedt volop mogelijkheden: ideaal als extra slaapkamers, een rustige werkplek of een hobbyruimte.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1920
* Parkeerzone C
* Beschermd stadsgebied
* Mogelijkheid om een badkamer op de tweede verdieping te plaatsen (elektra en riolering is doorgetrokken)
* Grote inbouwkasten bij vier slaapkamers!
* Keukenopstelling van 2020
* In 2015 is het dak vernieuwd bij de opbouw van de tweede verdieping
* In 2018 een nieuwe schuur geplaatst
* In 2020 een nieuwe keukenopstelling
* Elektrische vloerverwarming in de keuken
* Schoorsteenkanaal in oktober 2025 geveegd
* Haarlem station op 4 minuten fietsen
* Haarlem centrum op 6 minuten fietsen
* Zandvoort strand op 32 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree met meterkast. Hal met trappenkast en separaat toilet. Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met veel lichtinval. De open keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, kookkraan, afzuigkap, extra elektrische oven (merk: Belling), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een karakteristieke zwart-witte dambordtegel in de spoelbak, een knipoog naar de keukens uit de jaren ’50 tot ’70. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een berging.

Eerste verdieping
Overloop. Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon op het zuiden, ruime inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het noorden. Daarnaast is er nog een (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als babykamer of werkkamer.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Prijs €865.000,- k.k.
Aanvaarding In Overleg
Status Verkocht Onder Voorbehoud
Energie
Energie label C
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel, Houtkachel
Warm water Cv ketel
CV-ketel Remeha Quinta (Eigendom)
Oppervlakte en inhoud
Wonen 93 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Perceel 132 m²
Inhoud 484 m²
Hoofdtuin 27 m²
Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande Bouw
Bouwjaar 1920
Soort dak Samengesteld Dak
Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging
Type tuin Achtertuin, Voortuin
Garage Nee
Externe berging Ja
Kadastrale gegevens
Plaats & postcode Haarlem 2023 AP
Perceel 132 m²
Eigendomssituatie Volle Eigendom
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Verdiepingen
Toon alle kenmerken Toon minder kenmerken
hypotheekshop-logo Wat worden mijn maandlasten? Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Buurt & ligging
Ter Kleefkwartier
Alle buurtinfo
Aantal inwoners 13495
Aantal woningen 5552
Gem. WOZ-waarde €649714
Voorzieningen in de buurt
      Samenstelling huishoudens

      single

      zonder kinderen

      met kinderen

      Leeftijdsopbouw

      0 - 14 jaar

      15 - 24 jaar

      25 - 44 jaar

      45 - 64 jaar

      65+ jaar

      Verdeling type woning

      tussenwoning

      hoekwoning

      twee-onder-een-kap

      vrijstaand

      appartementen

      Vergelijkbaar in de buurt

      Zelfde prijscategorie Zelfde type woning
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Amsterdamsewijk

      Teylerstraat 104

      Eengezinswoning
      120 m²
      94 m²
      5 kamers
      € 785.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Duinwijk

      Ligusterlaan 6

      Eengezinswoning
      134 m²
      344 m²
      6 kamers
      € 875.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Boerhaavewijk

      Sint Maartenpad 19

      Portiekflat
      182 m²
      3 kamers
      € 900.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Ter Kleefkwartier

      Schotersingel 117 A 2

      Bovenwoning
      90 m²
      4 kamers
      € 875.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Houtvaartkwartier

      Menno Simonszplein 223

      Portiekflat
      109 m²
      3 kamers
      € 800.000,- v.o.n.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Duinwijk

      Rollandslaan 37

      Eengezinswoning
      98 m²
      124 m²
      4 kamers
      € 749.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Amsterdamsewijk

      Teylerstraat 104

      Eengezinswoning
      120 m²
      94 m²
      5 kamers
      € 785.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Amsterdamsewijk

      Teding van Berkhoutstraat 36

      Eengezinswoning
      107 m²
      86 m²
      4 kamers
      € 700.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Valkestraat 7

      Eengezinswoning
      68 m²
      61 m²
      5 kamers
      € 495.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Duinwijk

      Ligusterlaan 6

      Eengezinswoning
      134 m²
      344 m²
      6 kamers
      € 875.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Duinwijk

      Helmlaan 7

      Eengezinswoning
      134 m²
      158 m²
      7 kamers
      € 750.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Waarder- en Veerpolder

      Delftlaan 9

      Eengezinswoning
      207 m²
      152 m²
      7 kamers
      € 1.175.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Boerhaavewijk

      Roolandweg 123

      Eengezinswoning
      146 m²
      155 m²
      7 kamers
      € 750.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Linschotenstraat 83

      Eengezinswoning
      122 m²
      108 m²
      4 kamers
      € 750.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Waarder- en Veerpolder

      Jan Haringstraat 10

      Eengezinswoning
      138 m²
      128 m²
      7 kamers
      € 1.000.000,- k.k.
      Bekijk